Haus kaufen in Ersigen

Das 5,5 Zimmer Bungalowhaus von 1967 wartet auf einen Käufer der bereit ist, aus einem alten Haus ein Bijoux zu zaubern! Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier an Hanglage nach Südwest gerichtet mit herrlicher Begsicht! Sind Sie motiviert Ihr Eigenheim selber zu gestalten, umzubauen und zu renovieren, dann haben wir für Sie das geeignete Objekt an bester Lage mit Alpenblick in Ersigen. Informationen auf einen Blick: - Bungalowhaus Wohnen auf einer Etage! - Grundstückfläche 305m2 - perfekter Grundriss Netto 76.8m2 - 5,5 Zimmer - 3 kleine Schlafzimmer - 1 Büro/ Arbeitsraum - Küche renovationsbedürftig - 1 Nasszone, Badewanne, Lavabo, WC - 1 grosser, beheizter Bastelraum im Kellergeschoss - Waschküche - 1 Garage, 1 Carportplatz - Aus- und Umbaupotenzial Ergeschoss & Kellergeschoss - Öl/ Holzheizung Combi - Ruhige und idyllische Lage in sicherem Wohnquarter - Sehr kleine Gartenumgebung - ÖV in nächster Nähe - Kindergarten/Schulen angrenzenden Gemeinden mit Schulbus erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten 2km (Kirchberg und Burgdorf) *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Wiikommen in der kleinen, ländlichen und doch zentral gelegenen Gemeinde Ersigen mit 2054 Einwohnern, welche zum Verwaltungskreis Emmental gehört. Öffentliche Verkehrsmittel Busbetrieb Burgdorf-Kirchberg-Ersigen-Koppigen und umgekehrt bringen Sie an Ihr Ziel. Ersigen wird für den Individualverkehr über die Umfahrungsstrasse Alchenflüh/Kirchberg hervorragend erschlossen. Die Distanz zum Autobahnanschluss Kirchberg/Alchenflüh beträgt lediglich 3 km oder in 3 Minuten erreicht man die A1 respektive in der gleichen Zeit gelangt man von der A1 in unser Dorf! Eine Bäckerei /Confiseur und direkt Hofladen-Verkauf plus jeweils Samstags einen Gemüsemarkt steht Ihnen im Dorf zur Verfügung. Coop, Migros, Denner Aldi, Apotheke und Drogerie, Arzt, Banken finden Sie 2,5Km weiter im nahgelegenen Kirchberg. Ebenfalls stehen Ihnen auch Vereine im Dorf zur Verfügung wo Sie Ihre sozialen Kontakte und Hobbys pflegen können. Kindergartenkinder, Unterstufen- bis Oberstufen-Schüler besuchen die Primarschule in Ersigen. Sekundarschule kann in Kirchberg besucht werden. Sie werden bestimmt viel Fragen zu dieser Liegenschaft haben. Gerne senden wir Ihnen dazu unsere Verkaufsdokumentation und freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Zögern Sie nicht lange! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

TAG DER OFFENEN TÜR: • Freitag, 31. März 2023 von 16 bis 18 Uhr • Samstag, 1. April 2023 von 11 bis 14 Uhr U drum lohnt sich ä Bsuäch:1. Grund: Ä troumhafti UssichtVon Wohnzimmer, Balkon und Sitzplatz geniessen Sie einen fantastischen sowie unverbaubaren Ausblick vom Jura übers Mittelland bis ins Emmental. 2. Grund: No fasch nöiVor zehn Jahren wurde das Gebäude von Grund auf erneuert sowie um- und ausgebaut. Auf Sie wartet eine mehr als grosszügige Wohnfläche in top modernem Ausbaustandard. Einfach einziehen und geniessen... 3. Grund: Boulandresärve für späterDas gesamte Grundstück liegt in der Bauzone und hat eine so grosse Grundfläche, dass problemlos ein weiteres Gebäude erstellt werden könnte. Im Ökonomieteil kann ebenfalls eine weitere Wohnung eingebaut oder die bestehende Wohnung erweitert werden. Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, stehen diesbezüglich auch keine Hindernisse im Weg. 4. Grund: Platz ohni ÄndiIm Untergeschoss, im Ökonomieteil, im Autounterstand oder auch im Nebengebäude finden Sie mit Sicherheit Platz für all Ihre Kleintiere, Hobbys, Fahrzeuge, Spielsachen und für alles andere, was sonst normalerweise nirgends Platz hat. 5. Grund: Ä schöne Zuästupf vom MieterSie kaufen nicht nur eine, sondern zwei Wohnungen. Die kleinere ist bewohnt und bringt einen Mietzins von CHF 760 pro Monat. Somit ist ein schöner Teil der Hypothek bereits bezahlt. Dr Gwunger gweckt?Sie werden bestimmt weitere Gründe finden, welche für diese Liegenschaft sprechen. Gerne senden wir Ihnen dazu unsere Verkaufsdokumentation und freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit und nicht nur am Besuchstag möglich.

1. Grund: Ä troumhafti UssichtVon Wohnzimmer, Balkon und Sitzplatz geniessen Sie einen fantastischen sowie unverbaubaren Ausblick vom Jura übers Mittelland bis ins Emmental. 2. Grund: No fasch nöiVor zehn Jahren wurde das Gebäude von Grund auf erneuert sowie um- und ausgebaut. Auf Sie wartet eine mehr als grosszügige Wohnfläche in top modernem Ausbaustandard. Einfach einziehen und geniessen... 3. Grund: Boulandresärve für späterDas gesamte Grundstück liegt in der Bauzone und hat eine so grosse Grundfläche, dass problemlos ein weiteres Gebäude erstellt werden könnte. Im Ökonomieteil kann ebenfalls eine weitere Wohnung eingebaut oder die bestehende Wohnung erweitert werden. Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, stehen diesbezüglich auch keine Hindernisse im Weg. 4. Grund: Platz ohni ÄndiIm Untergeschoss, im Ökonomieteil, im Autounterstand oder auch im Nebengebäude finden Sie mit Sicherheit Platz für all Ihre Kleintiere, Hobbys, Fahrzeuge, Spielsachen und für alles andere, was sonst normalerweise nirgends Platz hat. 5. Grund: Ä schöne Zuästupf vom MieterSie kaufen nicht nur eine, sondern zwei Wohnungen. Die kleinere ist bewohnt und bringt einen Mietzins von CHF 760 pro Monat. Somit ist ein schöner Teil der Hypothek bereits bezahlt. Dr Gwunger gweckt?Sie werden bestimmt weitere Gründe finden, welche für diese Liegenschaft sprechen. Gerne senden wir Ihnen dazu unsere Verkaufsdokumentation und freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.