Wohnung kaufen in Ersigen

Herzogenbuchsee - naturnah und behaglich wohnen!

Zwischen Olten und Bern liegt Herzogenbuchsee - ein schöner Ort mit einem vielfältigen Charakter. An ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, entstehen auf der Lerchenwiese zwei Mehrfamilienhäuser mit 26 Eigentumswohnungen: Grosszügige Grundrisse, helle und freundliche Räume verbunden mit hochwertigen, pflegeleichten Materialien sowie einladenden Garten- und Aussenbereichen. Das dezente Farb- und Materialkonzept der Siedlung lassen Ihnen viel Freiraum, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Die Nachhaltigkeit dieses Projektes widerspiegelt sich unter anderem mit dem vorherrschend verwendeten, heimischen Rohstoff Holz. Alle 2.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen werden mit einer durchdachten Zimmereinteilung, einer modernen eleganten Küche, behaglichen Badezimmern und Waschturm ausgestattet. Die Häuser verfügen über einen direkten Zugang in die Einstellhalle. Eine bunte Palette an Freizeitmöglichkeiten mit Natur und Sport sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Bildungsangebot runden dieses einmalige Angebot ab.Baustart ist für Frühling 2022 erfolgt, detaillierte Informationen mit Dokumentation, Grundrissen und Kurzbaubeschrieb finden Sie unter www.lerchenwiese.chGerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch bei Hector Egger in Langenthal ein.

Suchen sie ein ruhiges, modernes Zuhause mit bester Seesicht?

Suchen sie ein ruhiges, modernes Zuhause in Heiligenschwendi mit bester Seesicht?Es entstehen drei neue Wohneinheiten: 1 x 2.5 Zi.-Wohnung im UG, 1 x 3.5 Zi.-Wohnung im EG und 1 x 3.5 Zi.-Dachwohnung. Die UG- und EG-Wohnung bestehen bereits, das Dachgeschoss wird komplett neu aufgestockt.Die zu Verkauf stehende Erdgeschosswohnung mit ihren grosszügigen 98 m2 verteilt auf 3.5 Zimmern und ca.150m2 Landanteil im Sonderrecht, ist unser nächstes Total-Sanierungsprojekt in Heiligenschwendi.Geniessen sie eine traumhafte 180° Panoramasicht auf der über 30 m2 grossen Süd-Terrasse, oder in der neuen, gedeckten und Pergola auf ihrem seitlichen Gartensitzplatz, mit bestem Blick auf den Thunersee und das Bergpanorama.Ein unglaubliches Wohngefühl entsteht im Wohn- & Essbereich durch die grossen Panoramafenster, welche den grossen Raum mit viel Licht ausleuchten. Erholen sie sich im Winter bei einem guten Glas Wein vor ihrem Effekt-Feuer im Wohnzimmer und geniessen sie den Sonnenuntergang über dem Thunersee.Ebenfalls spektakulär wird die neue Küche, welche mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet wird und für höchste private Kochansprüche alles bietet. Durch die seitliche Terrassentüre gelangen sie direkt in die ca. 16 m2 grosse Panorama-Pergola und auf ihr privates Grundstück (149.47 m2), welches sie im Sonderrecht zur Wohnung erwerben (Küche kann selbst ausgelesen werden).Über den Flur gelangt man zum hinteren Teil der Wohnung. Dort entstehen zwei neue Schlafräume. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ein bodentiefes Panoramafenster damit sie auch vom Bett aus die spektakuläre Alpen- und Seesicht geniessen können. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem direkten Zugang auf die grosse Panoramaterrasse und ist ausgestattet mit einem grossen Einbauschrank. Auch das, helle Kinderzimmer hat einen wunderbaren Ausblick in die Alpenwelt des Berner Oberlandes. Ein praktischer, fast quadratischer Grundriss lässt viele Möblierungsmöglichkeiten zu. Ebenfalls im hinteren Teil der Wohnung entsteht das moderne Tageslicht-Bad/ WC mit einer ebenerdigen Wellnessdusche und geschmackvollen Bademöbeln (Badausstattung kann selbst ausgelesen werden).Selbstverständlich verfügt diese Traumwohnung auch über einen eigenen neuen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler).Eine Doppelgarage, 2 Abstellplätze und ein Kellerabteil im Untergeschoss runden diese tolle Liegenschaft ab. Optional kann noch ein Bastelraum im Untergeschoss dazu erworben werden.Die gesamte Liegenschaft erhält eine neue, ökologische Wärmepumpenheizung, sowie eine südseitige Dachsolaranlage für das Erzeugen von eigenem Solarstrom. Auch an eine Wasserentkalkungsanlage wurde gedacht. Somit können sie in Zukunft mit kalkfreiem Wasser und tiefen und stabilen Nebenkosten rechnen.Der ansprechend gepflegte Aussenbereich und der UG-Terrassenplatz, welcher allgemein genutzt werden darf, lassen erahnen, welch gemütliche Stunden sie mit ihren Liebsten oder Nachbarn in Zukunft verbringen dürfen.Der Zugang zur 3.5 Zi.-Wohnung von der Garage aus ins Untergeschoss ist gewährleistet über eine Aussentreppe (optional mit einem neuem Rollstuhllift).Sie sehen, hier bleiben keine Wohnwünsche offen! Noch können gewisse eigene Ausbauwünsche berücksichtigt werden!Die Liegenschaft erfüllt durch ihr grosszügiges Wohn- & Gartenkonzept höchste Ansprüche und ist hervorragend geeignet für eine dauerhafte Nutzung oder als Immobilieninvestment.Die Wohnung wird komplett kernsaniert. Es entsteht ein neuer Grundriss und der Aussenbereich wird neu angepasst und erweitert. Diese tolle Wohnung ist innerhalb ca. 6 Monaten nach Vertragsunterzeichnung bezugsbereit.Der Kaufpreis stellt sich wie folgt zusammen:- Wohnungspreis unsaniert, inkl. Sondernutzungsfläche von 149.47m2: CHF 752`500.00- Doppelgarage inkl. 2 Autoabstellplätze vor der Doppelgarage: CHF 70`000.00- Sanierungskosten CHF 265`000.00- 1 Bastelraum CHF 20`000.00 (Optional)Total Kaufpreis: CHF 1`017`500.00Reservationszahlung: CHF 50`000.00Besichtigungen:Wir sind für diesen Verkauf Alleinbeauftragte. Innenbesichtigungen sind nur in Begleitung eines Vertreters unserer Firma nach vorgängiger Vereinbarung eines Termins möglich.Verbindlichkeit:Geringfügige Abweichungen gegenüber dieser Dokumentation bleiben vorbehalten. Die Dokumentation ist für den Abschluss eines allfälligen Vertrages nicht verbindlich. Ein Verkauf in der Zwischenzeit bleibt vorbehalten.Copyright:Diese Verkaufsdokumentation wurde von der Nievergelt Consulting, Steffisburg ausgearbeitet. ©Melden sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.Das Nievergelt Consulting-Team freut sich auf ihre Kontaktaufnahme.

Ein-/Zwei-Familienhaus oder Generationenhaus mit traumhafter Aussicht auf die Berge

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum und erwerben Sie dieses prachtvolle Haus mit grosszügigem Umschwung. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen viel Freiheit. Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohnungen.Nutzungsmöglichkeiten: • Einfamilienhaus mit 8.5-Zimmer • Mehrgenerationenhaus • Nutzung einer Wohnung und Vermietung der zweiten Wohnung Beschrieb 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (vermietet) • Offene Profiküche mit grosser Kochinsel und Natursteinplatten • Wohnzimmer und Essbereich mit Cheminée und Mosaikparkett • Zwei abschliessbare Zimmer mit Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC • Separate Dusche mit Lavabo und WC • Gedeckter Sitzplatz / Wintergarten • Eigene Rasenfläche mit Rasenmäher Roboter Beschrieb 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Leerstand) • Moderne Küche mit Fenster • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Natursteinplatten • Drei abschliessbare Zimmer auf der gleichen Etage • Galerie mit offenem Bereich und abschliessbarem Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC • Separate Dusche mit Lavabo und WC • Gedeckter grosser Balkon • Eigener Gartenbereich mit Rasen Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Sauna, Fitnessbereich und Solarium.Garagen und Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.Standortqualitäten: • Busstation Rain 150 m entfernt • 6 Minuten Fahrzeit bis zum Bahnhof Boll (ÖV) • Einkaufsmöglichkeiten in Boll (1 km) • 4 km bis zum Autobahnanschluss in Worb Der Verkauf findet mittels zweistufigem Bieterverfahren statt.Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

FRILOPARK - TRETEN SIE EIN IN IHR NEUES ZUHAUSE

Bei dieser Überbauung ist es möglich eine Wohnung mit nur 10% Eigenmittel zu erwerben. Die Überbauung befindet sich westlich des Städtchens Huttwil in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.Die Wohnüberbauung Frilopark bietet für jede Lebensphase das passende Zuhause umgeben von der idyllischen Landschaft. Das Gesundheitszentrum Dahlia mit sämtlichen Spitex-Leistungen liegt in der Nähe von der Parzelle, somit die modernen Eigentumswohnungen nicht nur ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien sind, sondern auch attraktiv für Personen im Alter.Die 2½-Zimmerwohnungen (EG) verfügen über folgende Highlights: • einen offenen, hellen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich • ein geräumiges Schlafzimmer • separate Nasszelle mit Dusche/WC • eine moderne Loggia Besuchen Sie die Projektewebsite und lassen Sie sich von den virtuellen Wohnungstouren inspirieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.

EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG AN BELIEBTER LAGE

Diese einzigartige und modern ausgestattete 6.5-Zimmer- Maisonette-wohnung liegt in bequemer Stadtnähe in der beliebten Ortschaft Spiegel bei Bern. Erbaut wurde das Zweifamilienhaus im Jahre 2017. Ihr neues Zuhause verfügt über eine grosse Terrasse und einen grossen Balkon, welcher rundum mit Markisen geschlossen werden kann. In der ganzen Wohnung wurden äusserst hochwertige Materialien verbaut.Die Küche ist vollumfänglich mit modernsten Gerätschaften der Marke Miele ausgestattet. Vom Backofen, über den Steamer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Vakumierschublade bis hin zum Weinschrank bietet sie alles was das Herz begehrt. Die Küchenabdeckung, besteht aus einer einzigen Neolith- Platte, welche sehr widerstandsfähig und hitzeresistent ist.Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer sowie ein Galeriezimmer. Das Zimmer 1 verfügt über direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse. Die Zimmer 2 und 3, lassen sich bestens als Kinderzimmer, Gäste- oder Bürozimmer einrichten. Durch den im Gang eingebauten offenen Kleiderschrank im Obergeschoss gelangt man ins Master-Schlafzimmer, welches zusätzlich über einen weiteren begehbaren Schrank verfügt.Der Boden im unteren Geschoss ist mit grossen Keramikplatten ausgelegt. Der geölte, sehr hochwertige und gut gepflegte Eichenparkett, zieht sich von der Treppe bis hin über die obere Etage. Die drei Badezimmer begeistern mit exquisiten Armaturen und sind mit Naturofloor-Boden versehen. Der eigene Waschturm, welcher sich im Reduit befindet, erleichtert den Alltag und erspart den Weg in das Untergeschoss.Der perfekte Wohntraum für jede Familie.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Moderner und exklusiver Innenausbauo Grosszügiges Wohnkonzepto Haus verfügt über einen Lift (Treppenhaus)o Cheminéeo Beliebtes Wohnquartiero Zentral gelegenFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"