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Haus kaufen in Flumserberg Tannenheim

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Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage
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CHF3’000’000.–555m2

Bahnhofstrasse 95, 9240 Uzwil

LageDas Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Kernzone ca. 400 Meter vom Bahnhof Uzwil entfernt. In unmittelbarer Entfernung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.Wohn- und GewerbehausDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1954 erstellt. 1985 wurde die Liegenschaft aufgestockt (durch zwei Maisonettwohnungen) gleichzeitig wurde im Innenhof das Parkdeck erstellt mit insgesammt 21 Parkmöglichkeiten.Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon und wurden teilweise saniert. Die Liegenschaft hat keinen Lift. Im Untergeschoss befinden sich: Kellerräume, Gasheizung (Baujahr 2015), Waschraum sowie einen grossen Lagerraum mit direkter Verbindung (Treppe) zum Verkaufsladen im EG.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 118'920.-p.a.Davon sind:68% Wohnen20% Gewerbe12% ParkingFür weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Mietobjekte:UG: Lagerfläche Laden + Kellerräume + Heizung + kleiner WaschraumEG: Ladenfläche mit zwei kleinen Büros1.OG: 3 1/2 + 4 1/2 Zimmer Wohnung2.OG: 3 1/2 + 4 1/2 Zimmer Wohnung3. + 4.OG: 4 1/2 + 5 1/2 Zimmer MaisonettewohnungInnenhof: 5 Garagenboxen + 6 gedeckte PP + 10 offene PP

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CHF1’230’000.–147m25.5Zi

Oberrainstrasse 16, 8735 St. Gallenkappel

Nahe am Wasser gebautPURO, das ist reines Wohnvergnügen. Leicht erhöht, als stünden sie auf einer kleinen Kanzel im Nordwesten von St. Gallenkappel, entstehen an einem Sonnenhang neun hochwertige Einfamilienhäuser. Sind Sie nah am Wasser gebaut? Hier werden Sie es sein. Denn eingebettet in das Grundstück der Überbauung liegt ein kleiner Weiher, der ganz Ihnen gehört und die Idylle komplett macht. Hier breitet sich die Natur buchstäblich vor der Haustür aus - vor Ihrer eigenen.Je nach Wohneinheit und Etage geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht auf das prächtige Bergpanorama und in die Glarner Alpen.Die neun Einfamilienhäuser schmiegen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre. Dem natürlichen Terrain entsprechend sind die rückläufigen Häuser erhöht und verfügen entsprechend ebenfalls über einen schönen Weit- und Weiherblick.Grösse mit AussichtDie modernen, kubischen Einfamilienhäuser verfügen allesamt über ein durchdachtes Raumkonzept. Die Grundrisse sind ideal auf Familien abgestimmt und lassen sich optimal möblieren. Das Wohnen spielt sich auf drei Etagen ab. Im Erdgeschoss erstreckt sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich auf der einen Seite zur Küche und auf der anderen zum eigenen Garten öffnet. Die grosse Fensterfront zum Wohnbereich garantiert viel Tageslicht und einen optimalen Zugang in den grossflächigen Aussenbereich. Über den Entréebereich mit Garderobe ist auch ein Gäste-WC erschlossen.Im Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern ist ausreichend Platz vorhanden; die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig, z.B.: Kinder, Home-Office, Gäste, etc. Auf derselben Etage befindet sich das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem grossen Doppellavabo. Das Fenster bringt auch in die Nasszelle viel Tageslicht.Das Attikageschoss kann als privater Elternbereich benutzt werden. Im grosszügigen Zimmer lässt sich optional auch eine begehbare Ankleide einbauen. Sowohl über den Vorbereich sowie vom Bad gelangen Sie auf eine der beiden Dachterrassen mit wunderbaren Ausblicken in die Weite und die Natur. Die Terrassen sind im Eckbereich so angeordnet, dass eine hohe Privatsphäre vorhanden ist.Familienhäuser benötigen auch viel Stauraum. Von diesem ist im Untergeschoss mehr als genug vorhanden. Hier sind eine Waschküche, der Technikraum mit der eigenen Heizung sowie ein sehr geräumiger Keller untergebracht.Die Themen "Klima und Umweltschutz" haben höchste Priorität. So wird die Energie für die Heizung, das Freecooling und das Warmwasser durch je eine Wärmepumpe mit Erdsonde pro Haus generiert. Dazu gehört natürlich auch eine optimale Dämmung und Isolation der ganzen Gebäudehülle. Über das Heizsystem können Sie mittels Freecooling im Sommer die Innenräume angenehm kühl halten.Den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses bestimmen Sie im Rahmen des Budgets selber mit. Im Standardausbau wurde bereits ein hochwertiger Ausbau mit modernen Materialien und Apparaten definiert.Der Bau ist in vollem Gange und die Häuser sind gegen Ende 2022 / Anfang 2023 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für detailliertere Informationen oder einen unverbindlichen Projektvorstellungs-Termin gerne zur Verfügung.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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CHF590’000.–124m26Zi

9533 Kirchberg

Eingebettet in eine schöne Landschaft der voralpinen Hügelzone präsentiert sich Kirchberg als «Eingangstor» zur Tourismusregion Toggenburg. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote in der Gemeinde oder in nächster Umgebung sowie hervorragende sportliche Anlagen werten die hohe Lebensqualität zusätzlich auf. Zudem bereichern viele Vereine und kulturelle Institutionen das Leben in diesem beliebten Wohnort.Dieses gepflegte Mittelhaus mit sechs Zimmern präsentiert sich stets in hellem Licht, denn hier werden Sie das ganze Jahr hindurch die Sonne geniessen. Der öffentliche Verkehr, der Sie mit dem Umland verbindet, ist dabei mühelos zu Fuss erreichbar. Und auch der Kindergarten, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Dank des cleveren Grundrisses und der massgeschneiderten Gestaltung bekommen Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die grosszügigen Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. Neben dem geräumigen Entrée mit Garderobe verfügt das Haus im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer.Die schöne offene Küche ist der Treffpunkt für die komplette Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen und Backen. Ein separates WC für Ihre Gäste ist direkt beim Eingang.Drei weitere Zimmer finden Sie in der ersten Etage, sowie ein komfortables Bad mit Badewanne machen das Obergeschoss komplett. Unter dem Dach erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer. Auf Ihrer individuellen Terrasse können Sie jeden Tag aufs Neue die gesellige Zeit bei einem Freiluftdinner mit Ihrer Familie erleben. Der praktische Keller inklusive Waschküche mit Haustechnik und Hobbyraum rundet das attraktive Angebot ab.Entscheiden Sie sich für dieses sympathische Zuhause und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF1’070’000.–191m26.5Zi

Föhrenweg 14, 9525 Lenggenwil

5 Häuser in Reihe, die aus der Reihe tanzenSie wollen natürlich leben? In einem einzigartig nachhaltigen, ökologisch wegweisenden Reihen- oder Doppel-Einfamilienhaus? Inmitten herrlicher Natur, mit Blick in die Berge ? und doch zentral im Zentrum des Dreiecks Konstanz ? St. Gallen ? Wil? Dann ist eines dieser in Systemholzbauweise und mit ausgezeichneten Wärmedämmwerten realisierten Häuser genau das Richtige für Sie! Zumal sich diese Häuser flexibel an Ihren Wünschen orientieren und als 4,5- bis 6,5-Zimmer-Häuser realisiert werden können.Top-Lage mit BergsichtLenggenwil ist der perfekte Ort für aktive, naturbegeisterte Familien und Paare. Das vom Bodensee bestimmte Mikroklima ist mild und die Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit direkt vor der Haustüre sind vielfältig. Dennoch sind die Zentren von St. Gallen, Konstanz, Wil, aber auch der Bodensee keine 30 Minuten entfernt ? und es existiert ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot für Kinder jeden Alters.Top-Architektur mit WeitblickDas Doppeleinfamilienhaus und die Reihen-Einfamilienhäuser passen am Föhrenweg perfekt ins Bild. Sie bieten alles, was das Leben lebenswert macht: Moderne Grundrisse, hoher Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume, eine grosszügige Sonnenterrasse und eine Dachterrasse. All dies schafft jede Menge Raum für Ihre Lebensträume. Zudem sind die Häuser flexibel konzipiert. Jedes kann mit 4,5 bis 6,5 Zimmern realisiert werden und im Dachgeschoss können Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum erfüllen ? egal ob Wellnessoase, Hobbyraum oder grosszügiges Büro.Top-Qualität für Ihre LebensträumeGebaut werden die Häuser in Systemholzbauweise ? klassisch betoniert bis Oberkante Erdreich, darüber aus Holz, dem ökologischsten, natürlichsten und bewährtesten Baustoff, den es gibt ? und der eine unvergleichlich natürliche und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Natürlich sind die Häuser ausgezeichnet gedämmt und verfügen über topmoderne technische Einrichtungen wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und auf Wunsch auch Solaranlage und E-Auto-Ladestation.Zögern Sie nicht! Geniessen Sie ihr Leben künftig an einem perfekten Ort in einem perfekten Haus! An idealer Lage, mit hervorragender Besonnung, minimalem Verkehr und in Gehdistanz zu Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und ÖV-Anschluss. Am Föhrenweg 14 in Lenggenwil, auf dem Hochplateau über dem Thurtal, im Herzen wundervoller Natur und doch wunderbar zentral.Erfahren Sie mehr und lassen Sie sich begeistern!Die Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt Föhrenweg in Lenggenwil finden Sie auf www.föhrenweg.ch oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Totalunternehmer: Blättler Holzbau GmbH

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CHF785’000.–121m25.5Zi

Gerbistrasse 10C, 8887 Mels

Das rund 40-jährige 5.5 Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage bietet auf ca. 121 m2 grosszügiges und heimeliges Wohnen, verteilt auf drei Geschosse. Die Liegenschaft mit ca. 184 m2 Grundstücksfläche verfügt über den Komfort von Wohneigentum mit eigenem, kleinen Garten. Dieser sonnige und nach Südosten ausgerichtete Garten lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien mit toller Bergsicht ein.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Küche, die Nasszelle mit Dusche und das grosszügige Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum eigenen Gartensitzplatz. Das Obergeschoss beinhaltet vier Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne sowie einen Balkon. Ein begehbarer Dachboden ist vorhanden. Die Öl-Heizung wurde im Jahr 2007 renoviert und beheizt zugleich sämtliche vier Reihenhäuser an der Gerbistrasse 10. Der Ölbrenner steht in der zu verkaufenden Liegenschaft 10C, der Öltank im Haus 10B.Der Zugang zum Haus erfolgt mittels Treppe über die Westseite, wobei sich die Einzelgarage und die Aussenparkplätze unten am Strassenrand auf der Nordseite befinden.

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