5 Treffer - Haus kaufen in Fulenbach

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CHF 1’279’260.–
2.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Breitenstrasse, 4629 Fulenbach

Traumhaftes Bungalow-Haus an exklusiver Lage

Traumhaftes Bungalow-Haus an exklusiver LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus im Bungalow Style bietet Ihnen ein idyllisches und entspanntes Wohnambiente in der bezaubernden Gemeinde Fulenbach.Das Haus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 270 Quadratmetern. Der Bungalow Style des Hauses ermöglicht ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.Das Haus verfügt über 2.5 helle und geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offene und moderne Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen atemberaubenden Blick auf den idyllischen Garten und lässt viel natürliches Licht herein. Die ruhige und idyllische Lage sorgt für absolute Privatsphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage und ausreichend Stellplätze im Freien, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten.Die Gemeinde Fulenbach bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne und lichtdurchflutete Räume • Alles auf einem Boden • Grosszügiges Eingangsbereich • Moderne Küche mit neuen Geräten • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Grosser gedeckter Sitzplatz • Grosser Hobbyraum mit Sauna und Dusche • Waschturm im unteren Stock • Doppelgarage • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 2’906’280.–
1.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Weidstrasse 3, 4629 Fulenbach

Ein Traumhaus der absoluten Luxusklasse mit viel Privatsphäre direkt angrenzend an die Grünzone

Für die goldenen Jahre – die Eigentümerschaft erbaute diese Traumhaus der Extraklasse im Jahr 2017 zusammen mit ihrem Architekten am Rande des Siedlungsgebietes – direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das moderne Einfamilienhaus überzeugt mit sehr viel Charme und Liebe zu den individuellen Details. Der unverbaubaren Aussicht in Richtung Westen wurde mit dem kubischen Längsbau und den linearen Öffnungen ein besonderes Augenmerk gewidmet. Dem Planer gelang eine enge Anbindung zur Natur mit sehr viel Privatsphäre. Grosszügige Fensterfronten dominieren die Fassade. Diese bringen viel Tageslicht in die traumhaften Wohnräume und betonen abermals die kubische Architektur – immer mit einer grandiosen Weitsicht in die ländliche Umgebung. Auf die Südostseite wurden bewusst Fenster in einer gewissen Höhe angebracht, damit Licht ins Haus fällt, aber gleichzeitig viel Privatsphäre gewährleistet.Das Treppenhaus mit den grossen Fenstern verbindet alle drei Geschosse. Hervorzuheben ist die äusserst hochwertige Materialisierung mit wenigen Farben. So entstand mit dem Eichenboden, wenig Sichtbeton und der schwarzen Küche eine unaufgeregte, aber warme Atmosphäre. Die offene Galerie mit Vollglasgeländer flutet die Geschosse mit sehr viel Licht. Das Cheminée, welches bei den Treppenstufen zum Wohnzimmer integriert ist, verbindet den Essbereich mit der luxuriösen, exklusiven Wohnfühloase.Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, dem Ess- und abgestuften Wohnzimmer ein Gäste-WC und ein Büro, welches gut auch als Gästezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden könnte. Die offene Galerie im Obergeschoss bietet sehr viel Platz und verschiedene Möglichkeiten. Der Kern des Obergeschosses bietet das Master Room-Konzept, welches aus dem Schlafzimmer mit schönster Sicht zur Abendsonne, dem grosszügigen Bad mit freistehender Badewanne, der offenen Dusche, dem Ankleidezimmer mit Wäscheabwurf und nicht zuletzt aus der Sauna besteht – ein Traum wird wahr. Als weiters Highlight befindet sich im Untergeschoss ein Weinkeller mit Naturboden. Das Haus verfügt über grosszügige Kellerräume für Aufbewahrung und Technik. Wie schon erwähnt wurde das Haus mit sehr viel Liebe zum Detail erbaut, vor allem auch in technischer Hinsicht. So wurde im ganzen Haus Koaxialkabel verlegt, wodurch sich vieles digital steuern lässt. Selbstverständlich gehören LED-Lichter in allen Variationen und modernste Gerätschaften zum Luxushaus.Draussen erwartet Sie ein Gartenparadies der Sonderklasse. Direkt angrenzend an die Doppelgarage mit Aufbewahrungsraum liegt der überdachte Bereich der Terrasse mit Whirlpool. Der Garten wurde sehr hochwertig, aber gleichzeitig pflegeleicht erstellt. Erreicht wurde dies mit einer eleganten Kombination aus Kies- und Rasenflächen, Sträucher, Gräsern, und hochmodernen Gartenplatten. Abgerundet wird das Haus nebst der Doppelgarage mit vier Parkplätzen.Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass zur Wahrung der Privatsphäre selbständige Besichtigungen ausdrücklich unerwünscht sind. Wir zeigen Ihnen das Traumhaus gerne einzeln und persönlich. Wir freuen uns auf Sie.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Fahrgasse 20, 4629 Fulenbach

Herrschaftliches Anwesen mit Pool und gepflegtem Garten

Gönnen Sie sich ein Leben in diesem beeindruckenden 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Dieses avendo-Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen und seine wahrhaftige Wohlfühloase aus.Hier erwartet Sie ein Überfluss an Annehmlichkeiten, darunter ein faszinierender Garten mit einem überdachten Sitzplatz, einem gedeckten Pool und einem durchdachten Grundriss. Weitere Highlights sind der im Jahr 1977 erbaute Gartenbrunnen und der Specksteinofen im Wohnzimmer.Der Keller bietet reichlich Stauraum und verfügt neben den üblichen Räumlichkeiten auch über ein Studio mit einer kleinen Küche und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein geräumiges, helles Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit einer offenen Küche, die mit einer modernen Kücheninsel ausgestattet ist. Das Obergeschoss verzaubert mit seiner gediegenen Dachschräge und dem Blick auf die Aare. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Sauna/Dampfbad.Falls gewünscht, kann die Nachbarsparzelle mit einer Lagerhalle inklusive Werkstatt, Aufenthaltsraum und mehreren Garagenboxen erworben werden. Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und die entsprechenden Unterlagen dazu.Fulenbach liegt im Bezirk Olten im Kanton Solothurn und erstreckt sich entlang eines Abschnitts des Aaretals. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 befindet sich etwa 6 km entfernt.Nehmen Sie stolz und Freude daran, dieses begehrte Liebhaberobjekt Ihr Zuhause zu nennen. Mit diesem avendo-Eigenheim auf einem beneidenswerten Grundstück von 880 m2 werden Sie inspiriert. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und lassen Sie sich verzaubern!

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CHF 1’030’860.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
4629 Fulenbach

Charmantes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz an guter Lage

Das schöne, alleinstehende 2.5- Zimmer Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse, somit ist die Lage sehr ruhig und optimal für Familien mit Kindern oder Rentner, es grenzt an Kulturland und bietet eine schöne familienfreundliche Lage.Das Haus wurde im Jahr 1922 gebaut, im Jahr 2018 wurden folgende Renovationen getätigt: • Neue Küche • Ganzes Haus inwendig neu gestrichen • Umgebung neugestaltet • Diverse Böden wurden neu verlegt mit schönem Laminat • Hobbyraum im Untergeschoss neu ausgebaut • Neue Fenster Mit der tollen Mischung aus sympathischen Altbau-Stil und modernem Neubau-Stil trägt der Innenbereich zum Wohlfühlen ab dem ersten Betreten bei. Die 2.5 Zimmer machen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 190m2 aus. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Auch der Aussenbereich überzeugt mit der grosszügigen Grundstückfläche von 629 m2. Die charmante Umgebung von dem Haus mit Bäumen, Wiesen und einem Gehweg aus Steinplatten, der ums Haus herumführt. Im Garten befindet sich ein kleiner Sitzplatz für gemütliche Abendstunden.Die Highlights nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Grosses, geräumiges Grundstück • Alleinstehendes Haus mit Garten und schöner Umgebung • Preiswert • 2 Carportparkplätze mit bis zu 3 Aussenparkplätze • Liegt an einer Sackgasse • Sonnige und ruhige Lage • Keller • Hobbyraum • Kilometerlange Wege, ideal zum Joggen, Reiten, Spazieren usw. ganz in der Nähe • Gute Verbindungen Richtung Zürich / Bern und in die Nachbargemeinden Zu der Liegenschaft gehört ein separaten Carportunterstand der im Jahre 1980 gebaut wurde für bis zu zwei Fahrzeuge und weiteren Stauraum für Roller, Velos etc.Überzeugen Sie sich selber von diesem besonderen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Fulenbach hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.73 % auf 1'798 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 70'440. In der Bevölkerung gibt es 6.01 % Hochschulabsolvent:innen, 20.59 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.11 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.78 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.22 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Fulenbach liegt bei 18.93 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.31 % und ein kinderloses Ehepaar 18.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 73 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Fulenbach entstanden. 5 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. 17 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 11 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Fulenbach insgesamt 844 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 21. Weiter gibt es 56 Wohnungen mit 2 Zimmern, 136 Wohnungen mit 3 Zimmern und 268 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 229 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 134. Unbelegte Wohnungen 5.39 % der Wohnungen in Fulenbach sind unbewohnt. Dabei stehen 9.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 9.09 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 8.15 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 5.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 4.41 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.62 %; davon sind 2.26 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).