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Preis auf Anfrage

6373 Ennetbürgen

In der angesehenen, steuergünstigen Gemeinde Ennetbürgen entsteht das Hof-Niederstein Quartier mit 12 Doppeleinfamilienhäuser. Nach Süden ausgerichtet und an bester Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, ist Ihnen eine unverbaubare Berg- und Seesicht in sämtlichen Gebäuden und von allen Wohnstockwerken aus garantiert. Grosse Fensterfronten und geräumige Balkone sorgen dafür, dass Sie diese Aussicht bei jedem Wetter geniessen können. Ist Ihr Traum von den eigenen vier Wänden an den hohen Baulandpreisen gescheitert? Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit vom Kaufen im Baurecht. Weitere Vorzüge: * Materialien wählbar * individueller Ausbau * Keller, Weinkeller und Hobbyräume zusätzlich käuflich * hochwertiger Ausbau * Lift in allen Wohnungen * Minergie-Standard * rollstuhlgängig * privat gelegen * intelligente Stromverkabelung * schnelles Internet * durchdachte Grundrisse * natürliche Materialien * geradlinige, anspruchsvolle Architektur * ideal für die Einrichtung eines Smart-Homes * Pooleinbau partiell möglich Angebot Doppelhaushälften: Haus A1, hintere Reihe links, linke Haushälfte: Wohnfläche: 327.5 m² Preis im Baurecht: CHF 2'250'000.- Baurechtszins: CHF 24'750.- / Jahr Preis mit Grundstück: CHF 3'250'000.- Haus A2, hintere Reihe links, rechte Haushälfte: Wohnfläche: 295 m² Preis im Baurecht: CHF 2'100'000.- Baurechtszins: CHF 20'950.- / Jahr Preis mit Grundstück: CHF 3'100'000.- Haus B1, hintere Reihe mittig, linke Haushälfte: Wohnfläche: 318 m² Preis im Baurecht: CHF 2'250'000.- Baurechtszins: CHF 22'500.- / Jahr Preis mit Grundstück: CHF 3'250'000.- Haus B2, hintere Reihe mittig, rechte Haushälfte: Wohnfläche: 286 m² Preis im Baurecht: CHF 2'100'000.- Baurechtszins: CHF 20'950.- / Jahr Preis mit Grundstück: CHF 3'100'000.- Haus C1, hintere Reihe rechts, linke Haushälfte: Wohnfläche: 257.5 m² Preis im Baurecht: CHF 1'950'000.- Baurechtszins: CHF 24'750.- / Jahr Preis mit Grundstück: CHF 2'950'000.- Haus C2, hintere Reihe rechts, rechte Haushälfte: Wohnfläche: 231.0 m² Preis im Baurecht: CHF 1'890'000.- Baurechtszins: CHF 24'750.- Preis mit Grundstück: CHF 2'890'000.- Haus D1, vordere Reihe links, linke Haushälfte: Wohnfläche: 174.5 m² Preis im Baurecht: CHF 1'390'000.- Baurechtszins: CHF 15'200.- / Jahr Haus D2, vordere Reihe links, rechte Haushälfte: Wohnfläche: 201 m² Preis im Baurecht: CHF 1'450'000.- Baurechtszins: CHF 13'600.- / Jahr Haus E1, vordere Reihe mittig, linke Haushälfte: Wohnfläche: 223 m² Preis im Baurecht: CHF 1'550'000.- Baurechtszins: CHF 16'800.- / Jahr Haus E2, vordere Reihe mittig, rechte Haushälfte: Wohnfläche: 222 m² Preis im Baurecht: CHF 1'490'000.- Baurechtszins: CHF 15'200.- / Jahr Haus F1, vordere Reihe rechts, linke Haushälfte: Wohnfläche: 163 m² Preis im Baurecht: CHF 1'350'000.- Baurechtszins: CHF 13'600.- / Jahr Haus F2, vordere Reihe rechts, rechte Haushälfte: verkauft Sind Sie an diesem Angebot interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für eine ausführliche Dokumentation oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage225m27Zi

6373 Ennetbürgen

In der steuergünstigen Gemeinde Ennetbürgen befindet sich dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus. Dank der herrlichen Hanglage ist Ihnen eine wunderschöne Sicht auf See und Berge garantiert. Geniessen Sie sonnige Stunden auf den grossflächigen Terrassen und lassen Sie sich von dieser spektakulären Aussicht täglich aufs Neue inspirieren. Eckdaten/Highlights: * Baujahr: 2005 * Anzahl Zimmer: 7 * Wohnfläche: ca. 225 m² * Grundstücksfläche: ca. 501 m² * Heizung: Erdsonde * Unverbaubare See- und Bergsicht * Hochwertiger & moderner Ausbaustandard * Masterbedroom & En-suite Badezimmer * Grosse Terrassen mit Weitsicht * Schwimmbad und Whirlpool * Lift in jedes Stockwerk * Garagenplätze: 2 * Aussenstellplätze: 2 * uvm. Sind Sie an diesem Angebot interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für eine ausführliche Dokumentation oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

9

CHF 2’850’000.–280m26.5Zi

6363 Fürigen

Raum ist der wahre Luxus! Hier steht ein modernes grosszügiges Haus, aus dem Sie nie wieder ausziehen wollen. Der grosszügige Wohn- Essraum macht Ihren Alltag nicht nur bequemer, sondern Dank der einmaligen und unverbaubaren Aussicht täglich zum neuen Erlebnis. Beobachten Sie die Boote auf dem Vierwaldstättersee, oder die am Pilatus vorbeiziehenden Wolken. Zusätzlich gibt es hier rund um das Haus viel Grün- und Gartenfläche, inkl. Pergola und einem Steinbrunnen. So profitieren Sie optimal von der überdurchschnittlich langen Sonnenscheindauer im Sommer und Winter. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befinden sich vier Schlafräume und zwei Nasszellen. Für die Eltern mit Dusche und zusätzlich einem Whirlpool. Eine Etage höher wurde 2008 ein ganz neuer Raum geschaffen. Die 60m2 laden ein zum entspannen, geniessen oder als luxuriöses Gästezimmer. Die Technik und Kellerräume befinden sich im Parterre, hier gibt es neben der Waschküche und einem Hobbyraum zusätzlich eine Dusche. Die Garage bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge, zusätzlich gibt es hier noch Stauraum für Velos und weiteres Gerät. Möchten Sie sich persönlich vom Haus an der besten Wohnlage in der Zentralschweiz ein Bild machen? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

12

CHF 665’000.–140m24.5Zi

Dörflistrasse 17, 6383 Wirzweli

Fahren Sie zur Erholung in die Berge, oder wohnen Sie gleich das ganze Jahr über hier. Beides ist im gut eingerichteten Haus problemlos möglich. Die Südwestausrichtung garantiert Ihnen auch im Winter Sonnenschein bis am Abend. Das Haus wurde 2012 komplett umgebaut und mit hochwertigen Materialien versehen. Die Aussenisolation und Fenster entsprechen den heutigen Wärmedämmungen. Der grösste Raum ist das Wohn-Esszimmer und befindet sich im Obergeschoss mit anschliessender Küche, sowie direktem Balkonzugang. Eine moderne Nasszelle mit Dusche / WC und ein Büro vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei freundliche Schlafzimmer mit Bodenheizung, eine weitere Nasszelle und der Keller mit Technikraum. Weiter besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu realisieren, indem der grosszügige Wohnbereich unterteilt wird. Die Elektroinstallation ist bereits für diese Option ausgelegt. Nach heutigen Bauvorschriften könnte sogar der Dachstock angehoben und ausgebaut werden. Auch eine Dachlukarne könnte problemlos realisiert werden. Das Inventar kann in gegenseitiger Absprache übernommen werden. Die unbezahlbaren Sonnentage im Winter über dem Nebelmeer, die Skipiste vor der Haustür und die umfangreichen Wanderrouten machen Wirzweli zu einem beliebten Ausflugsziel für jung und alt. Von der Luftseilbahn aus sind es gerade mal 5 Gehminuten zur Liegenschaft. Die Strasse aufs Wirzweli ist das ganze Jahr befahrbar und wird geräumt. Das Anwesen mit Aussenparkplatz und unverbaubarer Aussicht auf Gummen, Arvigrat und Stanserhorn präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit mir auf; eine Besichtigung ist kurzfristig möglich!