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CHF 885’300.– Top

Stanserstrasse 4, 6373 Ennetbürgen

Büro's in Ennetbürgen

New renovated office space for sale in Ennetbürgen with excellent access.The offices are renovated to a high and modern standard. They can be purchased individually or as a whole and allow a flexible use concept. The offices can also be merged.Office 1: 73.3 m² 2 parking spaces (CHF 650'000 / 2 parking spaces at each CHF 25'000)Office 2: 123.7m² 2 parking spaces (CHF 1'150'000 / 2 parking spaces at each CHF 25'000)Office 3: 61.7m² 1 parking space (CHF 575'000 / 1 parking space at CHF 25'000)In addition to the tax advantage, another plus is the immediate proximity to Lake Lucerne and the location in the village center.The location in Ennetbürgen, which is optimally accessible both by public and private transport, is a further argument in favor of these office premises.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Bestens erschlossene neu renovierte Büroräumlichkeiten in Ennetbürgen zu verkaufen.Die Büros sind hochwertig und modern renoviert. Diese können individuell oder gesamthaft erworben werden und lassen ein flexibles Nutzungskonzept zu. Die Büros können auch zusammengelegt werden.Büro 1: 73.3 m² 2 Parkplätze (CHF 650'000 / 2 PP à je CHF 25'000)Büro 2: 123.7m² 2 Parkplätze (CHF 1'150'000 / 2 PP à je CHF 25'000)Büro 3: 61.7m² 1 Parkplatz (CHF 575'000 / 1 PP à CHF 25'000)Nebst dem Steuervorteil ist ein weiteres Plus die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee und die Lage im Dorfkern.Die sowohl mit dem öffentlichen als auch für den Privatverkehr bestens erschlossene Lage in Ennetbürgen ist ein weiteres Argument für diese Büroräumlichkeiten.

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CHF 1’525’440.–

250m² Nutzfläche

6372 Ennetmoos

Wohnen, arbeiten – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt

Wohnen und arbeiten verbinden, dank viel Platz und Raum.Hier ergibt sich eine einmalige Gelegenheit, um Ihre Selbständigkeit in Verbindung mit wohnen unter ein Dach zu bringen. Dieses einmalige Gewerbe mit Wohnanteil befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Lage. Der Grundriss ist sehr flexibel und Sie können die Räume einfach anpassen. Machen Sie Ihre Träume wahr und verwirklichen Sie Ihre persönliche Geschäftsidee. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Werkstatt, Atelier 87 m2+ 4.5-Zimmer-Loft 130 m2+ Keller 8 m2+ 12 Aussenparkplätze+ Nasszelle mit Regendusche+ Terrasse 35 m2+ Und noch vieles mehr ...Für die Fahrzeuge, auch jene der Besucher, stehen 12 Aussenparkplätze zur Verfügung. Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, die sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 885’300.–

150m² Nutzfläche

Dorfstrasse 31, 6375 Beckenried

Gewerbe am See in Beckenried

An bester Zentrumslage, ebenerdig im Erdgeschoss, im Neubau: - Boden, Wände und Decken: Beton roh, Ausbau wählbar- Aussenwände: Gipskartonplatten gespachtelt, Anstrich wählbar- Schaufensterfronten: Glasmetall- Je ein voll ausgestattetes WCDer Kanton Nidwalden ist dynamisch und freundlich, urig und froh. Und er bietet ein attraktives Steuerklima sowie beste Infrastrukturen und kürzeste Wege. Die Gewinn- und Kapitalsteuern von Firmen gehören zu den niedrigsten der Schweiz, lassen sich auch im internationalen Vergleich sehen. Und was immer für ein Anliegen Sie haben: In Nidwalden sind die Wege kurz und direkt. Innert Kürze sind Sie bei allen Institutionen und Behörden mit den richtigen Ansprechpartnern in Kontakt.Beckenried liegt im Herzen der Schweiz, an der Autobahn A2 Luzern-Gotthard-Chiasso. Sie erreichen Luzern in 20 Minuten, Basel, Bern und Zürich in ein bis eineinhalb Stunden, Lugano in zwei. Vom Bahnhof Stans aus ist Nidwalden mit einem dichten Postautonetz erschlossen. Der Flugplatz Buochs liegt ungefähr vier Kilometer von Beckenried, etwa zehn Autominuten.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Wolfenschiessen hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'105 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 0.86 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 60'140. 33.33 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.19 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.1 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 4.38 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.29 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.51 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Wolfenschiessen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.8 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.97 % und ein kinderloses Ehepaar 10.16 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Wolfenschiessen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 40 Wohnungen neu gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Wolfenschiessen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wolfenschiessen insgesamt 1'092 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 42 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 141 Wohnungen mit 2 Zimmern, 237 Wohnungen mit 3 und 296 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 214 5-Zimmer-Wohnungen und 162 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Wolfenschiessen beträgt 1.03 %. Dabei stehen 2.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.15 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'600 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'376. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Grafenort

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 6388 (Grafenort)

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