Grenilles - Haus kaufen

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  • Parkplatz
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CHF 1'790'000.– Premium
9 Zimmer423m² Wohnfläche
La Roche FR, 1634 La Roche FR

Le luxe discret à La Roche: Villa d?Exception avec Vue Panoramique

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, cette magnifique villa individuelle aux volumes généreux offre un cadre de vie absolument unique. Ici, la lumière s'invite du matin au soir, portée par une exposition idéale et une vue à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises.Construite en 1997 et entretenue avec un soin exemplaire, la propriété allie architecture soignée, matériaux de qualité et espaces parfaitement pensés pour un confort de vie rare. Son grand atout : deux logements séparés ? une habitation principale de 6.5 pièces et un appartement indépendant de 2.5 pièces ? offrant une flexibilité idéale pour accueillir deux générations, exercer une activité professionnelle ou percevoir un revenu locatif. Un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour vivre pleinement Le c?ur de la maison se déploie dans un vaste espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière. Une belle cheminée structure harmonieusement le salon, le coin repas et la cuisine contemporaine rénovée en 2014. Cette zone de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse, équipée d'une pergola et d'un four à pizza ? l'endroit rêvé pour profiter des soirées d'été face au panorama.L'escalier central, véritable signature architecturale, relie les étages avec élégance.Les espaces nuit accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau soigneusement aménagées.Le niveau inférieur, avec ses trois chambres lumineuses, est parfaitement intégré au jardin. Un appartement indépendant pour une flexibilité totale Un charmant appartement en duplex de 2.5 pièces, avec mezzanine, terrasse et espace jardin, complète l'ensemble. Actuellement loué, il offre un excellent potentiel : hébergement familial, bureau indépendant, ou rendement locatif. Des extérieurs magnifiques pour un quotidien privilégié Les extérieurs ont été pensés comme une véritable oasis : • Piscine chauffée avec son coin lounge, • Terrasse panoramique attenante à la cuisine, • Jardin clôturé idéal pour la détente, • Espaces techniques parfaitement organisés. À cela s'ajoutent un garage double avec accès direct, plusieurs caves, une buanderie et de nombreuses places de parc. ...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Tony André

Tony André

Agent local

Neubau
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CHF 895'000.– Premium
4.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Route de la Glâne 3, 1695 Gibloux

Dernière opportunité - Villa 4.5 pièces avec finitions au choix – Villarlod (Gibloux, FR)

RésuméVilla jumelée 3B de 4.5 pièces, env. 140 m² habitables, jardin privatif d’env. 206 m², terrasse de 39 m², grande pièce à vivre de 58 m², suite parentale, 2 salles de bains et un WC séparé, finitions personnalisables et chauffage par pompe à chaleur. Situation calme, proche des accès autoroutiers et des commodités.DescriptionSituée au cœur du village de Villarlod, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa jumelée neuve offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.Les espaces sont généreux, lumineux et pensés pour le quotidien : grande pièce à vivre, chambres bien dimensionnées, deux salles de bains à l’étage et un vaste jardin offrant une belle intimité.Les finitions intérieures sont au choix des acquéreurs (sols, murs, cuisine, salles de bains), vous permettant de créer un intérieur à votre image.Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec possibilité d’armoires • WC visiteur • Spacieuse pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour • Accès direct à la terrasse et au jardin • Accès à la grande cave et au local technique Étage • Suite parentale d’env. 26 m² • 2 chambres enfants d’env. 12 m² • 2 salles de bains (équipement au choix : douche, baignoire, double vasque, etc.) Extérieurs • Terrasse d’env. 39 m² • Jardin privatif d’env. 206 m² • Espace idéal pour famille, potager, jeux ou aménagement paysager Parking • 2 places de parc couvertes disponibles en sus → CHF 25’000.- / place Situation • Village de Villarlod, commune de Gibloux • Environnement calme, cadre champêtre • Accès rapide autoroute A12 • Écoles du cercle scolaire de Gibloux à proximité • Crèches / structures d’accueil dans la région • HFR Riaz à quelques minutes • Commerces et services à Farvagny, Rossens, Bulle RemarqueLes photos présentant un logement aménagé sont celles d’une villa témoin et sont publiées à titre indicatif pour inspiration. Elles ne sont pas contractuelles.

Wegzeit
-
Neubau
  • Modern two-story house with balconies, raised ground floor, and garage
  • Modern house with 3 levels, 3 garages, balconies, raised ground floor
  • 3 story house, modern design, 4 car garage, raised ground floor, multiple balconies
  • white sofa, wooden coffee table, wooden floor, large windows, balcony, view
  • modern design, large windows, balcony, dining table, chairs, couch, coffee table, TV, side table, plant
  • modern kitchen with island, black countertops, wooden cabinets, black stools, pendant lights, artwork, sink, faucet
  • rooftop terrace, large windows, outdoor seating, garden, view of the forest
  • artificial grass, hedges, trees, fence, view of the house
  • 3 story house, modern design, multiple balconies, raised ground floor, green surroundings
  • 3 story house, white exterior, multiple balconies, underground garage
  • 3 story house, modern design, multiple balconies, underground garage, raised ground floor, multiple cars parked
  • two story house, raised ground floor, garage, parking, multiple balconies, green roof, view
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Modern house with 3 levels, 3 garages, balconies, raised ground floor
3 story house, modern design, 4 car garage, raised ground floor, multiple balconies
white sofa, wooden coffee table, wooden floor, large windows, balcony, view
CHF 1'490'000.– Premium
5.5 Zimmer158m² Wohnfläche
Chemin de la Forêt 2, 1723 Marly

LES TERRASSES DU CHÂTEAU — 5 LOGEMENTS SEULEMENT, SUR LES HAUTEURS DE MARLY

Sur les hauteurs de Marly, dans le quartier résidentiel du Château-d’Eau, ce projet neuf propose une configuration devenue rare : seulement 5 logements, dans un environnement calme, avec une vue dégagée et une orientation sud-ouest.Un projet conçu pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie durable, sans compromis entre tranquillité, luminosité et proximité de Fribourg.UN FORMAT VOLONTAIREMENT LIMITÉLa promotion se compose de :– 3 spacieux appartements en terrasse (3.5 à 4.5 pièces)– 2 villas jumelées de 5.5 piècesCe choix de limiter le nombre de lots permet de préserver un cadre résidentiel plus serein, avec moins de densité et davantage d’intimité au quotidien.UNE IMPLANTATION QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCELe projet bénéficie d’une situation recherchée :– environnement calme et arboré– vue dégagée sans vis-à-vis direct– orientation sud-ouest– centre de Fribourg accessible en quelques minutesUn équilibre rare entre accessibilité et qualité de cadre de vie.DES ESPACES PENSÉS POUR ÊTRE VÉCUSL’architecture privilégie des éléments simples, mais essentiels :– volumes de vie ouverts et lumineux– larges baies vitrées– continuité naturelle entre intérieur et extérieur– terrasses, balcons et jardins réellement exploitablesChaque logement a été conçu pour offrir une utilisation fluide et confortable au quotidien.UN PROJET AU STADE AVANCÉLe permis de construire est en force.Le démarrage des travaux est prévu dès la prévente de deux lots, offrant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs.UNE PERSONNALISATION ENCADRÉE ET QUALITATIVELes logements sont conçus avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, leur durabilité et à la cohérence des finitions.Chaque acquéreur bénéficie d’une liberté de choix dans la sélection des équipements et finitions, auprès de fournisseurs référencés, dans le respect de l’identité architecturale du projet.Les budgets d’aménagement inclus dans le prix de vente constituent une base de référence permettant cette personnalisation.En cas de choix supérieurs, les prestations complémentaires font l’objet d’une plus-value.Les choix inférieurs aux budgets prévus ne donnent lieu à aucune réduction du prix de vente.UNE APPROCHE ÉNERGÉTIQUE PERFORMANTE– pompe à chaleur– panneaux solaires– batteries de stockage– triple vitrage et isolation performanteDes solutions actuelles, pensées pour le confort et la maîtrise des charges.LOCALISATIONChemin de la Forêt 21723 MarlyQuartier du Château-d’EauPRIXÀ partir de CHF 1’300’000.–Villas 5.5 pièces dès CHF 1’490’000.–Une opportunité rare d'acquérir une villa dans un quartier prisé.UN PROJET À DÉCOUVRIR SUR PLACELes plans et visuels permettent d’en comprendre les grandes lignes.Mais c’est en appréhendant l’implantation, les volumes et la vue que l’on perçoit réellement la qualité du projet.Une présentation permet notamment de se projeter plus concrètement dans :– les espaces de vie– les extérieurs– les possibilités d’aménagementINFORMATIONSDossier complet, plans détaillés et visuels disponibles sur demande.Présentation du projet sur rendez-vous.

Wegzeit
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CHF 870'000.– Top
4.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Route de Marnand 9, 1555 Villarzel

Maison individuelle rénovée

Villarzel (VD) - Une maison de caractère, entre histoire et confort moderne Et si votre prochain « chez-vous » racontait une histoire ? Construite en 1887 et entièrement rénovée en 2013, cette maison individuelle marie avec justesse le cachet architectural d'antan et le confort contemporain.Vous rêvez d'un espace de vie chaleureux et convivial ? Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour et d'une salle à manger traversants, où le poêle s'impose comme véritable pièce maîtresse. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace, pensé pour la vie de famille. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. Et pour rejoindre l'étage ? Un escalier en pierre d'origine, précieusement conservé lors de la rénovation, qui affirme l'identité du bien.Besoin d'espace pour toute la famille ? Trois chambres à l'étage offrent une belle flexibilité d'usage, l'une d'elles pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Une seconde salle d'eau, avec baignoire et douche, garantit un confort au quotidien.Et le potentiel de ce bien s'arrête-t-il là ? Loin de là ! Les combles, dotés d'un fort potentiel d'aménagement, n'attendent que vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Cave, local de rangement, terrasse et jardin viennent compléter cet ensemble, sans oublier les places de parc extérieures et couvertes.Vous cherchez un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des axes principaux et des centres régionaux ? Cette maison, vendue libre de bail et immédiatement exploitable, pourrait bien être la réponse.Envie d'en savoir plus ou de organiser une visite ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet. Distribution Rez • Grand hall d'entrée • Séjour et salle-à-manger ouverts avec poêle • Cuisine ouverte • Salle d'eau avec douche, lavabo, WC Etage • 3 chambres à coucher dont une avec espace bureau ou dressing • Salle d'eau avec baignoire, douche, lavabo, wc • Annexes Combles et local technique • Cave double • Local rangement extérieur • Terrasse et jardin • Places de parc couvertes et extérieures

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Garage
CHF 1'095'000.–
5.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Chemin de la Combetta 44, 1723 Marly

Maison proche des commodités et du centre de Fribourg révovée

Charmante maison jumelée à MarlySituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5 pièces constitue une belle opportunité d'acquérir un bien rénové avec soin en 2023. Elle séduit par son équilibre entre confort moderne et charme, idéale pour une vie paisible à proximité immédiate de Fribourg (accessible en 10 minutes en bus).IntérieurRépartie sur deux niveaux, cette maison offre environ 130 m² de surface habitable, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle.Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à une agréable pièce de vie orientée plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger, ouverts et conviviaux, créent un espace idéal pour recevoir.Plusieurs rénovations ont été effectuées entre 2010 et 2023, notamment les fenêtres, l'isolation du toit, chauffage,ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace salon-cuisine avec rangements intégrés offrent confort et fonctionnalité.Le rez inférieur est dédié à trois chambres, une salle de bains, un accès direct au jardin ainsi que des espaces de rangement et techniques.ExtérieursImplantée sur une parcelle de 636 m², la propriété dispose d'un jardin généreux, orienté plein sud, offrant une belle intimité. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.Un garage avec deux places de parc intérieures ainsi qu'une place extérieure viennent compléter ce bien.Caractéristiques principales • Maison jumelée de 5 pièces • Surface habitable d'environ 130 m² • Parcelle de 636 m² • 2 salles de bains, 3 WC • Rénovations entre 2010 et 2023 • Chauffage par pompe à chaleur • 2 places de parc intérieures + 1 extérieure • Cuisine moderne et équipée • Orientation plein sud • Proche des transports et commodités Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison alliant confort, luminosité et situation privilégiée.

  • Parkplatz
  • Garage
José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

Courtier avec un Brevet fédéral de planificateur financier

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Garage
CHF 800'000.–
3.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Route de Plancy-l'Abbaye 46, 1746 Prez-vers-Noréaz

Charmante maison contiguë avec cachet

UNE EXCLUSIVITE FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Charmante maison contiguë partiellement rénovée avec cachet - 3 niveaux habitables + sous-solNichée au bout d'une ruelle sans issue dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1968 et partiellement rénovée en 2018, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle allie confort moderne et authenticité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.Rez-de-chaussée :Le rez s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs, menant à un bel espace ouvert combinant cuisine rénovée salle à manger et salon avec poêle à bois. Cet espace lumineux donne directement sur une agréable terrasse et un joli extérieur végétalisé - idéal pour profiter des beaux jours.Étage :Un élégant escalier en bois conduit à un palier desservant un espace ouvert polyvalent, pouvant potentiellement être fermé pour en faire une chambre. Une belle salle de bain rénovée, une chambre attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche moderne complètent ce 1er étage.Combles :Accessible par un petit escalier, le vaste espace sous les combles, avec poutres apparentes, offre un superbe potentiel d'aménagement pour créer un bureau ou une salle de loisirs.Sous-sol :Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, des volumes modulables et ses espaces extérieures au calme. Un bien rare alliant charme et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.2 places de parking extérieures sont comprises avec ce bien.En sus : 2 garages box séparés pour un prix de CHF 55'000.-Le prix total de ce bien s'élève à CHF 855'000.-Distances:Fribourg: • Transports publiques: 40 minutes • Voiture: 21 minutes Payerne: • Transports publiques: 1h10 • Voiture: 13 minutes

  • Parkplatz
  • Garage
José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

Courtier avec un Brevet fédéral de planificateur financier

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
CHF 1'485'000.–
5.5 Zimmer167m² Wohnfläche
Route de Bouleyres 17, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Superbe maison d'architecte individuelle située à seulement 18 minutes de Bulle.

Nichée dans un charmant village au sein d'un quartier calme, cette superbe villa bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville de Bulle.Édifiée en 2013 sur une belle parcelle de 1'075 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, notamment son vaste séjour de 40 m², ses chambres spacieuses et sa parcelle plane parfaitement adaptée à la vie de famille.Construite avec des matériaux de très haute qualité, cette propriété reflète le savoir-faire et la rigueur de son propriétaire, directeur de travaux sur de grands chantiers depuis plus de 30 ans. Il a personnellement sélectionné chaque élément et supervisé l'ensemble de la construction, garantissant ainsi une qualité irréprochable et une finition haut de gamme.Distribution des espaces :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre de 10 m² pouvant servir de bureau, une salle de douche, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon et une terrasse couverte - véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison grâce à son ombrage naturel.Étage : trois grandes chambres dont deux de plus de 19 m², chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains complète.Sous-sol : une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de sport ou de détente, une pièce de stockage, une cave, une salle technique avec pompe à chaleur et espace buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage double.Extérieur : un jardin clos et arboré, une cabane de jardin pratique pour les outils d'entretien, une cheminée extérieure idéale pour les barbecues estivaux, ainsi que plusieurs places de stationnement.Cette villa conjugue harmonieusement confort moderne, qualité de construction et sérénité, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, conçu avec soin, qui séduira les amateurs d'espace et d'authenticité.

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  • Garage
  • Aussicht
José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

Courtier avec un Brevet fédéral de planificateur financier

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
CHF 950'000.–
5.5 Zimmer146m² Wohnfläche
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa pignon 5.5 pièces à Lussy FR

Idéale pour une famille - Dans un cadre bucoliqueSaisissez l'opportunité unique d'acquérir la villa familiale de vos rêves !Laissez vous tenter par des espaces généreux et lumineux pour toute la famille. Avec plus de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse où il fait bon vivre.Imaginez-vous chaque matin, bercés par la tranquillité de la nature, partageant des moments précieux avec vos proches, dans un cadre verdoyant.Disponible dès le printemps 2027, cette villa vous donnera la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous aurez la chance de créer l'intérieur qui vous ressemble et de faire de chaque pièce un chez-vous sur mesure.COMPOSITION DE LA VILLA D :Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un grand séjour (55,15 m2)Un WC visiteurs (2,25 m2)Un cellier (4,65 m2)Une jolie terrasseUn agréable jardin (146,10 m2)1er étage :Un hall (4,95 m2)Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing (21 m2)2 chambres à coucher (12,1 m2)Une salle de bains (5,25 m2)Combles :Une grande salle de jeux de 26.6 m2Orientation :Nord-EstStationnement : Une place de parc extérieure couverteUne place de parc extérieure standardAnnexes :Cave et local technique annexés au bâtiment 1Données techniquesPanneaux solaires photovoltaïques en toitureBudgets alloués :Cuisine : TTC CHF 20'000.-Sanitaire : TTC CHF 18'000.-Carrelage et faïence HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Extérieurs:Couvert à voitures1 place de parc visiteursAgréable terrasseJoli jardin aplaniCommodités/Services :Salon de coiffureInstitut de beauté et thérapeutiqueCarrosserieCommodités du village de Villaz-St-Pierre : à 2 minutes en voitureBoulangerie et pâtisserieRestaurants (Auberge de village, restaurant italien)Supermarché "Volg"Gare CFF désservant les lignes des trains S40 et S41, Direction Lausanne ou FribourgLigne de bus n470 direction Romont ou FribourgGrandes villes alentours :Romont : à 7 min en voiturePayerne : à 20 minen voitureFribourg : à 25 min en voitureBulle : à 25 min en voitureDécouvrez toutes nos offres sur www.amma.immo et réalisez le rêve de votre vie !

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Courtière en immobilier - VAUD

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
CHF 1'010'000.–
5.5 Zimmer146m² Wohnfläche
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa pignon 5.5 pièces à Lussy FR

Idéale pour une famille - Dans un cadre bucoliqueSaisissez l'opportunité unique d'acquérir la villa contiguë familiale de vos rêves !Laissez vous tenter par des espaces généreux et lumineux pour toute votre famille. Avec plus de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse où il fait bon vivre.Imaginez-vous chaque matin, bercés par la tranquillité de la nature, partageant des moments précieux avec vos proches, dans un cadre verdoyant.Disponible dès le printemps 2027, cette villa vous donnera la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous aurez la chance de créer l'intérieur qui vous ressemble et de faire de chaque pièce un chez-vous sur mesure.COMPOSITION DE LA VILLA B :Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un grand séjour (55 m2)Un WC visiteurs (2,25 m2)Un cellier (4,65 m2)Un agréable jardin (166,2 m2)1er étage :Un hall ( 4,95 m2)Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenants (21,05 m2)2 chambres à coucher (12,10 m2)Une salle de bains (5,25 m2)Combles :Une grande salle de jeux de 26.6 m2Equipement technique : Panneaux solaires photovoltaïques en toitureOrientation :Nord-EstStationnement :Une place de parc extérieure couverteUne place de parc extérieure standardExtérieurs : Couvert à voitures1 place de parc visiteursAgréable terrasseJoli jardin aplaniAnnexes :Cave et local technique annexés au bâtiment 1Budgets alloués :Cuisine : TTC CHF 20'000.- Sanitaire : TTC CHF 18'000.-Carrelage et faïence HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Services :Salon de coiffureInstitut de beauté et thérapeutiqueCarrosserieCommodités du village de Villaz-St-Pierre : à 2 minutes en voitureBoulangerie et pâtisserieRestaurants (Auberge de village, restaurant italien)Supermarché "Volg"Gare CFF désservant les lignes des trains S40 et S41, Direction Lausanne ou FribourgLigne de bus n470 direction Romont ou FribourgGrandes villes alentours :Romont : à 7 min en voiturePayerne : à 20 min en voitureFribourg : à 25 min en voitureBulle : à 25 min en voitureDécouvrez toutes nos offres sur www.amma.immo et réalisez le rêve de votre vie !

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  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Courtière en immobilier - VAUD

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
CHF 930'000.–
5.5 Zimmer143m² Wohnfläche
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa contiguë 5.5 pièces à Lussy FR

Idéale pour une famille - Dans un cadre bucoliqueSaisissez l'opportunité unique d'acquérir la villa contiguë familiale de vos rêves !Laissez vous tenter par des espaces généreux et lumineux pour toute la famille. Avec plus de 145 m² habitables sur trois niveaux, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse où il fait bon vivre.Imaginez-vous chaque matin, bercés par la tranquillité de la nature, partageant des moments précieux avec vos proches, dans un cadre verdoyant.Disponible dès le printemps 2027, cette villa vous donnera la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous aurez la chance de créer l'intérieur qui vous ressemble et de faire de chaque pièce un chez-vous sur mesure.COMPOSITION DE LA VILLA C :Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un grand séjour (55,15 m2)Un WC visiteurs (2,25 m2)Un cellier (4,65 m2)Une jolie terrasseUn agréable jardin (38 m2)1er étage :Un hall (4,95 m2)Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing (21 m2)2 chambres à coucher (12,10m2)Une salle de bains (5,25 m2)Combles :Une grande salle de jeux de 23.3 m2Données techniques:Panneaux solaires photovoltaïques en toitureOrientation :Nord-EstSaisonnement : Une place de parc extérieure couverteUne place de parc extérieure standardAnnexes :Cave et local technique annexés au bâtiment 1Extérieurs : Couvert à voitures1 place de parc visiteursAgréable terrassesJoli jardin aplaniCommodités/Services :Salon de coiffureInstitut de beauté et thérapeutiqueCarrosserieCommodités du village de Villaz-St-Pierre : à 2 minutes en voitureBoulangerie et pâtisserieRestaurants (Auberge de village, restaurant italien)Supermarché "Volg"Gare CFF désservant les lignes des trains S40 et S41, Direction Lausanne ou FribourgLigne de bus n470 direction Romont ou FribourgGrandes villes alentours :Romont : à 7 min en voiturePayerne : à 20 minen voitureFribourg : à 25 min en voitureBulle : à 25 min en voitureBudgets alloués :Cuisine : TTC CHF 20'000.-Sanitaire : TTC CHF 18'000.-Carrelage et faïence HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Découvrez toutes nos offres sur www.amma.immo et réalisez le rêve de votre vie !

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Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Courtière en immobilier - VAUD

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'180'000.–
6.5 Zimmer180m² Wohnfläche
Sur-carro 5, 1727 Corpataux

Villa individuelle d'architecte avec magnifique vue sur le Moléson

DESCRIPTIFNous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'architecte en ossature bois et écologique, entourée de verdure. Elle est composée de 6 pièces avec jardin, terrasse et balcon. Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Bonne accessibilité pour rejoindre les grandes villes - Cadre résidentiel, calme et verdoyant- Ensoleillée- Vue sur un grand champ sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités de balades, de pistes cyclables VTT- Proche du Lac de la Gruyère- Écoles accessibles à pied- Récupération de l'eau de pluie : citerne de 6'000 litres SITUATIONSituée à Corpataux dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports, de l'autoroute, des commerces, cette lumineuse maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel.Corpataux est appréciée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible et fait partie de la commune de Gibloux :- 15 minutes du centre ville de Fribourg- 15 minutes de Bulle LA MAISONConstruite en 2007, cette propriété est d'une luminosité optimale et d'une qualité de vie très recherchée. La surface habitable d'environ 180 m2 se répartit comme suit :REZ :- Hall d'entrée- 1 Bureau- 3 Chambres - 1 Salle de bain avec douche- 1 BuanderieÉTAGE :- 1 Chambre parentale avec salle de bain/WC et douche- Salle de séjour / Salle à manger- Cuisine- Grande terrasse avec vue sur champ REZ INFÉRIEUR :- CaveEXTÉRIEURSLa surface totale de la parcelle est d'environ 723 m2 qui offrent une vue magnifique et ceci dans un calme remarquable.Une place de parc couverte ainsi que 2 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.COMMODITÉS - Arrêt de bus : 5 minutes à pied- Commerces : 3 minutes à pied - Écoles : 5 minutes à pied - Restaurants : 2 minutes à piedsLES PLUS- Grande terrasse avec vue sur champ et le Moléson- Jardin avec des arbres fruitiers- Plusieurs places de parc- Calme et verdoyant- Belle vue dégagéePLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

Wegzeit
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