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CHF 2’330.– / Monat
2.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
Halta 34, 3186 Düdingen

Votre nouveau domicile à Guin / Ihr neues Zuhause in Düdingen

Nous vous proposons des logements neufs, contemporains et attrayants à seulement quelques mètres de la gare de Guin et l'entrée d'autoroute se trouve à moins de 5 kilomètres.Ces appartements de 2.5 pièces se composent d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un réduit, une salle de douche/WC, une salle de bains/WC ainsi qu'un balcon.Une cave vient compléter ce bien.Des places de parc souterraines sont également disponible à la location.Situé au centre de Düdingen, le lotissement Düdingenplus forme le cœur d'un quartier en devenir. Ici, jeunes et moins jeunes se sentiront chez eux. Düdingenplus se compose de bâtiments aux structures variées avec des cours intérieures où règne le calme, avec une fusion parfaite entre un concept urbain et la nature. Grâce à leur positionnement ingénieux, les huit bâtiments du lotissement offrent un mélange attrayant d'espaces extérieurs publics, semi-privés et privés.A l'est du lotissement se situe la place du quartier, bordée de commerces et de bureaux permettant une utilisation polyvalente. Les étages supérieurs accueillent une large offre d'appartements de location de petites, moyennes et grandes tailles.A seulement quelques minutes de marche de la gare, le lotissement Düdingenplus est idéalement desservi par les transports publics, que ce soit le bus ou le train. Le charmant centre du village de Düdingen ainsi que des magasins, des écoles et des offres pour les loisirs se trouvent également à proximité.Vous trouverez de plus amples informations sur le site web de Düdingen-Plus : https://www.duedingenplus.ch/fr/location************************************************************************************************Wir bieten Ihnen ein neues, modernes und attraktives Haus nur wenige Meter vom Bahnhof in Düdingen entfernt und die Autobahn ist weniger als 5 Kilometer entfernt.Diese 2.5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad/ WC, einem Badezimmer und einem Balkon.Dieses Haus ist mit einem grossen Keller ausgestattet.Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls zu mieten.Gelegen im Zentrum von Düdingen, bildet der Neubau von Düdingenplus das Herzstück eines neuen Quartiers. Jung und Alt werden hier glücklich sein. Düdingenplus besteht aus mehreren baulich unterschiedlichen Gebäuden mit einer reichen Ausstattung und einer perfekten Verbindung von Gebäude und Natur. Die beiden Gebäude des Townships bieten dank ihrer gut durchdachten Positionierung eine attraktive Mischung aus öffentlichen, privaten und privaten Räumen.Östlich der Bebauung befindet sich der Quartiersplatz, gesäumt von Geschäften und Büros zur Mehrzwecknutzung. In den oberen Ebenen gibt es eine weite Anzahl von kleinen, mittleren und großen Wohnung.Nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, ist das Düdingenplus-Gebäude optimal an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn angeschlossen. Das charmante Stadt Düdingen sowie Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Düdingenplus: https://www.duedingenplus.ch/fr/loc

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Gibloux nahm in den letzten 3 Jahren auf 7'934 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.31 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 71'510. 14.51 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.96 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.92 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.41 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gibloux liegt bei 20.01 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 20.01 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gibloux verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 382 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt gibt es auch 72 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 112 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 138 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 47 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gibloux insgesamt 3'544 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 123 Objekten. Des Weiteren existieren 385 Wohnungen mit 2 Zimmern, 739 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'021 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 792 5-Zimmer-Wohnungen und 484 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 2.86 % der Wohnungen in Gibloux sind unbewohnt. Dabei stehen 9.84 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.22 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.03 %, 2.65 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.39 %, wovon 0.21 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'498. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'695 oder weisen genau diesen Wert auf.