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Superbe immeuble de 2 appartements en Basse-Ville de Fribourg
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CHF2’800’000.–300m29Zi

Planche-Supérieure 35, 1700 Fribourg

Situation exceptionnelle au coeur de la Vieille-Ville de Fribourg dans le quartier de la Planche-Supérieure, superbe propriété de caractère entièrement rénovée.Ancien faubourg réuni à la ville en 1392, La Planche supérieure est l'une des places médiévales les plus vastes et les plus impressionnantes de Suisse.Cette demeure saura vous séduire par son contraste entre sa façade typique de la Basse-Ville et son intérieur entièrement rénové avec goût. De plus, les ouvertures de fenêtres en façade ouest en font une propriété particulièrement lumineuse et ensoleillé.Entièrement rénovée en 2008, la propriété est actuellement formée de 2 appartements de 4 p et 5 p, lesquels pourrait aisément être réunis pour former une habitation de 9 pièces.Appartement de 4 p Rez inférieur - beau séjour de 26 m2 et cuisine ouverte, disponible d'une surface de 21 m², réduit et buanderie.- Grande cave de 32 m² également à dispositionRez supérieur : - 2 belles grande chambre de 26 m² et 16 m²- dégagement formant un joli coin lecture de 20 m²- Une salle de bain avec douche de 4 m²- Une courette donnant accès à la buanderieAppartement de 5 p1er étage - Hall d'entrée de 16 m2 accueillant et lumineux - Grand séjour lumineux de 28 m² avec vue sur la Cathédrale St-Nicolas et l'Eglise St-Jean- Superbe cuisine ouverte avec cellier, salle à manger lumineuse et spacieuse de 26 m², accès à une terrasse de 11 m2 -Hall avec poêle suédois , WC visiteur- Terrasse de 15 m² sud vous permettant de profiter d'un petit coin de verdure.2ème étage : - second séjour de 43 m²- master bedroom avec dressing et salle de bain privative3ème étage : - chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de douche- Un local technique pour le chauffageVous serez séduits par : - Le quartier de la Basse-Ville et son atmosphère unique- La qualité de la rénovation et l'état d'entretien - La luminosité- Les 2 terrassesDossier de vente complet sur demande.

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CHF1’770’000.–

1630 Bulle

Immeuble d'habitation avec bon rendementIdéal pour des investisseurs, cet immeuble comporte une partie de terrain constructible qui a déjà été intégré dans un PAD (entré en force) et qui permet la construction d'un second immeuble d'une hauteur de 18 mètres (6 étages)Cette bâtisse historique qui comporte 4 appartements, est située au coeur de la ville de Bulle. Proche de toutes les commodités, la majorité des appartements ont été rénovés en 2019. La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pc (à rénover)1er étage : appartement de 3.5 pc (cuisine et salle de bain rénovées)2ème étage : appartement de 2.5 pc (complétement rénové)3ème étage : appartement de 3.5 pc (complétement rénové)Les combles sont actuellement vides.Sous-sol : caves et local technique.Actuellement 3 appartements sont loués, et le dernier est en cours de relocation.Le revenu locatif est de 61'320 CHF/anN'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter le dossier et les plans et convenir d'une éventuelle visite...CAS-ART agence immobilièreCP731630 Bullemobile +41 79 292 76 81tél. +41 26 912 70 10

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CHF3’800’000.–779m2

A Murten, 3280 Murten

Pour accéder au dossier complet, veuillez cliquer sur le lien suivant :vente.naef-invest.ch/immeuble/engelhardstrasse-65-646873131687Morat est une ville historique du canton de Fribourg fondée il y a 8 siècles, située dans le district du lac, dont elle est le chef-lieu. Elle a su préserver son cachet authentique avec les pittoresques venelles de la vieille ville et ses charmantes arcades. Cet immeuble construit 1992, se situe dans un quartier résidentiel, composé d'immeubles locatifs et d'immeubles mixtes. La parcelle sur laquelle est réalisé l'immeuble est plane et joliment arborée et engazonnée. Au centre du quartier un parc aménagé avec un étang offre un cadre de loisir de qualité, clame et ensoleillé. L'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle au cœur du quartier piétonnier. Tous les véhicules sont stationnés dans des zones limitrophes et les locataires louent des places en sous-sol dans le garage collectif. Ce lieu ensoleillé et proche de toutes les commodités offre une qualité de vie indéniable pour les familles. Une école maternelle est située à 2 minutes à pied de la résidence, les écoles primaires et secondaires se situent à une dizaine de minutes à pied tout comme la gare. L'immeuble est copropriétaire de l'article 5127 (garage collectif, extérieurs, étang, jeux, cheminement)à raison de 57.53 0/000.Le prix de vente minimum de cet immeuble est de CHF. 3'800'000.- il sera néanmoins vendu au plus offrant.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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