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9

CHF 1’695’000.–230m25.5Zi

1470 Bollion

cette propriété se trouve à l'entrée du village de Bollion, en lisière d'un petit ruisseau, elle bénéficie d'une intimité absolue et de calme. Bollion se trouve à 4 km d'estavayer-le-Lac, 9 km de payerne et à 18 km d'Yverdon-les-Bains. REZ SUPERIEUR - Hall d'entrée avec ancien poêle - WC visiteurs - Séjour avec cheminée - Superbe cuisine agencée en bois massif, cuisinière LaCornue (électricité et gaz) rôtissoire, four vapeur - Salle à manger ouverte sur la cuisine - accès à unbalcon et au jardin par des escaliers - Deux grandes chambres à coucher - Véranda avec espace de détente, cuisine d'été et jacuzzi REZ INFERIEUR - Studio indépendant avec sortie de plain-pied :Kitchenette, chambre et salle d'eau - Cave à vin avec étagères - Buanderie avec local technique COMBLES - Superbe espace d'env. 220 m2, dont env. 80 m2 pourrait être aménagé pour augmenter la surface habitable en cas de besoin. Hauteur jusqu'à 4.50 mètres.Arrivée d'eau, chauffage en attente. EXTERIEURS - 3 boxes à chevaux avec sellerie - Rond Pen - Couvert pour deux voitures avec espace de rangements - Volière ETAT GENERAL La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 1986-1987, les matériaux utilisés lors de la rénovation sont des matériaux de grande qualité. Par la suite, la demeure a été régulièrement entretenue, elle se trouve aujourd'hui en excellent état d'entretien. AMENAGEMENTS EXTERIEURS On y trouve des aménagements extérieurs bucoliques, 3 fontaines, 3 terrasses dont l'une avec une gloriette, étang, pigeonnier. La parcelle est entièrement clôturée pour y accueillir des chevaux. ZONE La totalité de la parcelle se trouve en zone agricole, la propriété a fait l'objet d'un désassujettissement, dès lors, elle n'est pas soumise à la LDFR.

5

CHF 990’000.–132m24.5Zi

1725 Posieux

Érigée sur une parcelle de 1'154 m², cette propriété de 4.5 pièces vous offrira un cadre de vie calme dans un écrin de verdure. La spacieuse pièce à vivre se compose d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger ainsi qu'un salon. De plus, une véranda accessible depuis la cuisine et le séjour donne accès à la terrasse et au jardin. De par son orientation, l'ensoleillement y est optimal. Le vaste jardin se trouve en lisière de forêt et procure une bulle de tranquillité à l'abri des regards. Les amoureux de la nature n'auront qu'une dizaine de minutes de marche pour profiter d'une balade en forêt ou d'une baignade dans la Sarine durant la belle saison. Le sous-sol bénéficie d'une cave, d'une buanderie ainsi que de plusieurs locaux technique vous offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un garage ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. La commune de Hauterive FR bénéficie d'une situation privilégiée à une dizaine de minutes de la ville de Fribourg et à quelques minutes de l'entrée et sortie de l'autoroute A12 et de grands centres commerciaux. Elle offre à ses habitants une véritable qualité de vie notamment grâce à ses infrastructures, comme la nouvelle école, le centre sportif ou le terrain de foot ainsi que par sa nature et ses nombreuses possibilités de promenades.

12

CHF 660’000.–145m25Zi

1695 Villarlod

Belle maison de campagne avec cachet de 5 pièces avec 145 m² habitable, sur un terrain de 423 m² en bordure de terrain agricole. Idéale pour les amoureux de la nature. À 9 minutes de l'autoroute CONFORT Ensoleillement optimal Grande place pavée devant la maison Parcelle clôturée avec un joli portail Un terrain de pétanque Petit jardin devant la maison Chauffage à mazout - sol et radiateurs Année de construction : 1910 Année de rénovation : 1999 Surface habitable : 145 m² Surface utile : 200 m2 Surface parcelle : 423 m² Volume : 849 m³ Une cave Un grenier boisé Place de parc : 4 Disponibilité : A convenir ACCÈS À 9 minutes de l'autoroute A 20 minutes de Fribourg A 25 minutes de Payerne REZ-DE-CHAUSSÉE Un joli espace salle à manger, une grande cuisine ouverte avec un petit coin pour manger, un hall avec escalier en bois montant à l'étage, une salle de bain avec douche, lavabo, WC et coin buanderie, un salon très spacieux. 1er NIVEAU Un grand hall, deux chambre à coucher (dont une suite parentale), un espace bureau avec Velux, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. SOUS-SOL Cave avec sol en galets. COMBLES Grand galetas boisé accessible par une trappe (non chauffé). AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Un grand couvert de 24 m², une grande place devant la maison et un petit jardin. REMARQUES Maison avec de jolis espaces et du cachet.

8

CHF 1’140’000.–5.5Zi

1565 Vallon

A construire exemple villa modèle CINABRE sur terrain d'environ 930 m2 à Vallon, situation très calme sans voisinage direct, et magnifique dégagement (Prix villa CFC 2 de Fr. 571'000.00 y compris prestations home creation Sàrl) Le projet reste totalement à définir et à développer sur-mesure selon vos demandes Généralités : sous-sol - rez - étage  couvert 2 voitures dim. 6 x 8 m Dimension maison : 7.72 x 10.00 m • Surfaces nettes : 173 m2  • surface habitable : 123 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants : - offre détaillée du budget global - un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif) - visites de nos villas - étude de votre budget et du plan de financement avec banques Contactez-nous, nous sommes à votre écoute