1 Treffer - Haus kaufen in Heitenried

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CHF 1’100’000.–
5.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
1714 Heitenried

Gemütliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Heitenried

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet 5.5 Zimmer und ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und ländlichen Wohnort suchen.Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus, während die grosszügige Küche viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern gibt es ausreichend Raum für die ganze Familie. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen, während das Reduit und der Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem sind zwei Parkplätze im Carport vorhanden.Der liebevolle Charakter des Hauses verleiht ihm einen historischen und gemütlichen Flair. Der Ausbaustandard bietet Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Heizung funktioniert über eine Fussbodenheizung.Zu beachten ist, dass neben dem Grundstück auch ein Anteil Wald und ein Quellenrecht besteht, was zusätzliche Möglichkeiten und Naturverbundenheit bietet. Eine grosse Wiese vor dem Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Auf dem Grundstück befinden sich zwei historische Schöpfe, von denen der kleinere auf CHF 10'000.00 und der grössere auf CHF 11'000.00 versichert ist. Diese könnten möglicherweise entfernt werden, um Platz für anderes zu schaffen, was den Erhalt oder den Neubau von Gebäuden erleichtern könnte.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliches Wohnzimmer und grosszügige Küche • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon und zusätzlicher Stauraum mit Reduit und Keller • 2 Parkplätze im Carport • Charmantes und historisches Ambiente • Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten • Ruhige und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Heitenried hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.21 % auf 1'419 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65'155. Dabei haben 6.49 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.45 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.71 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.43 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.56 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 14.14 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Heitenried beträgt 19.64 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.72 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Heitenried hat in den vergangenen 5 Jahren 58 neue Wohnungen erhalten. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde geschaffen. Mit 24 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 22 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Neu gebaut wurden auch 9 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Heitenried zugenommen und es gibt nun insgesamt 654 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 12 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 138 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 157 5-Zimmer-Wohnungen und 78 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Heitenried liegt bei 0.61 %. Dabei stehen 8.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.72 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.95 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'780 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.