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CHF 3’980.– / Monat
200m² Nutzfläche
Halta 52, 3186 Düdingen

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Haben Sie ein spannendes Geschäftskonzept?In Düdingen, im deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg vermieten wir ab sofort eine attraktive Gewerbefläche an zentraler und gut frequentierter Lage mit vielen Verbindungsmöglichkeiten im öffentlichen Verkehr. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ideale Geschäftspraktiken sind beispielsweise: • Büro / Bürogemeinschaften • Detailhandel • Dienstleistung • Arztpraxen • Physiotherapie • Kanzleien • Schulungsräume • Coworking • etc. Der Raum verfügt über hohe Decken, was das Lokal zusätzlich aufwertet. Ein weiterer Pluspunkt ist das grosse und gut ersichtliche Schaufenster. Die Fläche wird im Rohbau vermietet. Den Ausbau können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die Vermieterin beteiligt sich ausserdem an den Ausbaukosten.Achtung: Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder anderer Gewerbeflächen, welche den möglichen Ausbau darstellen. Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen das verfügbare Objekt.Für Ihre Kunden sind Parkplätze mit zentraler Parkuhr vorhanden.Einstellhallenplätze können für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.Unter folgender Seite, finden Sie genauere Informationen zu der verfügbaren Gewerberäumlichkeit: https://www.duedingenplus.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Heitenried hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.21 % auf 1'419 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65'155. Dabei haben 6.49 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.45 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.71 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.43 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.56 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 14.14 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Heitenried beträgt 19.64 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.72 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Heitenried hat in den vergangenen 5 Jahren 58 neue Wohnungen erhalten. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde geschaffen. Mit 24 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 22 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Neu gebaut wurden auch 9 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Heitenried zugenommen und es gibt nun insgesamt 654 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 12 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 138 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 157 5-Zimmer-Wohnungen und 78 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Heitenried liegt bei 0.61 %. Dabei stehen 8.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.72 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.95 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'780 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.