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9

CHF 895’000.–5.5Zi

1717 St. Ursen

]Erleben Sie ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Dieses Terrassenhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, ohne Durchgangsverkehr. Es ist  4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Zu der Wohnung gehört auch eine private Parkanlage, die besonders kinderfreundlich ist. Das Terrassenhaus "F" besitzt 771 m2 Grundstück. Es wird in Minergie-Standard erbaut. Ausgestattet mit grossen Schiebe-Fenstern, dreifachverglast, eine Terrasse mit einem Fläche von 35 m2 ,einen Balkon von 21 m2 und einem eigenen Garage. Der Grundriss zeichnet sich wie folgt: Obergeschoss: Wohn- und Essbereich von ca.55 m2, eine offene Küche ca. 25 m2, ein Zimmer ca. 25 m2, ein Gäste-WC und eine Terrasse von 35 m2 Erdgeschoss: 2x Schlafzimmer,  1x Badzimmer, 1x Elternschlafzimmer mit eigenem Badzimmer und Dressing, auf ca 30. m2 !  Ein Balkon von 22 m2  Untergeschoss: Eine grosse Eingangshalle, eine Waschküche/Technikraum, ein Keller und ein grosszügiger Garage ! Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung! Vivre dans un appartement « hors-normes » sur 270 m2 ! Nous le construisons pour vous en Standard « Minergie », en 2020 à la commune de St.Ours, sur un terrain d'orientation Sud-Est, au calme et une vue dégagée, rue de quartier sans circulation ! La ville de Fribourg est à 4 km en voiture et en transport publique vous arrivez en 14 min à la gare de Fribourg !  La façade sud-est est entièrement vitrée, l'appartement est très lumineux. Extérieur vous profitez d'une terrasse de 35 m2 et d'un balcon de 21 m2. L'appartement possède de son chauffage individuel avec pompes à chaleur, sa buanderie, une cave de plus de 16 m2 et son garage individuel de 23 m2. La disposition des pièces est le suivant : REZ-Supérieur :              Séjours d'environ 55 m2, cuisine ouverte de 21 m2, et une chambre de 25 m2, plus d'une terrasse de 35 m2 REZ-Inférieur : Deux chambres à coucher, une salle de bains, une chambre à coucher parentale avec grande salle de bains et un dressing plus un balcon de 22 m2  ! REZ-de-chaussée :                                                                                     Grande entrée de 9 m2, buanderie de 10 m2, une cave de 16 m2, et un garage de 23 m2 Pour plus de renseignement et une visite sur place, je reste à votre disposition !  079 769 56 87 b]Erleben Sie ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Dieses Terrassenhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, ohne Durchgangsverkehr. Es ist  4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Zu der Wohnung gehört auch eine private Parkanlage, die besonders kinderfreundlich ist. Das Terrassenhaus "F" besitzt 771 m2 Grundstück. Es wird in Minergie-Standard erbaut. Ausgestattet mit grossen Schiebe-Fenstern, dreifachverglast, eine Terrasse mit einem Fläche von 35 m2 ,einen Balkon von 21 m2 und einem eigenen Garage. Der Grundriss zeichnet sich wie folgt: Obergeschoss: Wohn- und Essbereich von ca.55 m2, eine offene Küche ca. 25 m2, ein Zimmer ca. 25 m2, ein Gäste-WC und eine Terrasse von 35 m2 Erdgeschoss: 2x Schlafzimmer,  1x Badzimmer, 1x Elternschlafzimmer mit eigenem Badzimmer und Dressing, auf ca 30. m2 !  Ein Balkon von 22 m2  Untergeschoss: Eine grosse Eingangshalle, eine Waschküche/Technikraum, ein Keller und ein grosszügiger Garage ! Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung! Vivre dans un appartement « hors-normes » sur 270 m2 ! Nous le construisons pour vous en Standard « Minergie », en 2020 à la commune de St.Ours, sur un...

13

CHF 890’000.–180m27Zi

1673 Auboranges

Charmante maison mitoyenne idéalement située à Auboranges, petit village Fribourgeois à la frontière du canton de Vaud et à 20 min de Lausanne et Vevey. Cette maison profite d' une atmosphère calme et tranquille dans un petit quartier residentiel entouré de verdure. Très chaleureuse et conviviale, cette jolie maison offre env. 180m2 habitable et bénéficie d'une belle surface de vie. Son grand séjour avec sortie pour poêle ainsi que ses 4 chambres + comble joliment aménagés en font un bien parfait pour une famille. De plus, elle bénéficie de deux terrasses avec une partie jardin et vue sur la campagne. Aménagée avec goût et très bien entretenue, pleine de cachet grâce à ses poutres apparentes, cette charmante villa séduira les familles en recherche d'un bien accueillant et chaleureux. Offrant de beaux volumes, elle se distribue sur 3 niveaux plus comble. Au rez, la maison se compose d'une entrée, d'un WC visiteurs avec douche, d'une chambre pouvant également servir de bureau, d'un grand séjour avec espace salle à manger et accès jardin, d'une jolie cuisine semi-ouverte entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez un hall de distribution donnant sur 3 belles chambres aux beaux volumes et sur une spacieuse salle de bains. Les combles ont été soigneusement aménagés en chambre, parfaite pour les amoureux du cocooning. Pour finir, le sous-sol dispose d'une buanderie avec rangement et d'un local technique. Deux places de parc extérieures et une place de parc en couvert complètent le bien. Technique : chauffage au sol, à mazout. Aucun travaux nécessaire. Distribution Rez de chaussée - Entrée - Séjour équipé d'une sortie pour poêle - Espace salle à manger - Cuisine ouverte - WC visiteurs avec douche - Chambre 1 ou bureau 9.20m2 Étage - Chambre 2 - Chambre 3 - Chambre 4 - Salle de bains Combles - Chambre 5 Sous-sol - Buanderie - Local technique Nos critères "coup de coeur" - Au calme - Beaucoup de cachet - Très bon état - Proche de Lausanne et Vevey - Transports scolaires - Aucun travaux

5

CHF 1’186’300.–201m25.5Zi

1616 Attalens

La Résidence "Le Domaine des Carriers" à Attalens sera composés de six villas individuelles réparties en deux types. Les villas 1-2-3, type A et les villas 4-5-6, type B. Ces jolies maisoins individuelles de 5,5 pièces, construites sur deux niveaux habitables + sous-sol, se trouveront dans un quartier résidentiel composé de villas jumelles et individuelles. Elles bénéficieront d'une surface utile, locaux techniques compris, allant de 188 m2 à 201 m2, selon les unités. Bâties sur une grande parcelle de 3101 m2, ces habitations jouiront d'un très bel ensoleillement. L'habitation 2 (97) type A, se distribue comme suit : Sous-sol : - Garage - Parking couvert devant l'entrée de la maison - Hall d'entrée - Local technique - buanderie - Cave Rez-de-chausée : - Réduit avec armoires murales - Wc-douche-lavabo - Bureau-chambre - Séjour - coin à manger - Cuisine ouverte Etage : - Deux chambres à coucher - Une chambre parents avec coin dressing et salle de douche-wc-lavabo - Salle de bains-wc-lavabo Une terrasse et un jardin viennent agrémenter cette maison.

13

CHF 1’875’000.–260m26.5Zi

1637 Charmey (Gruyère)

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, ce magnifique chalet aux lignes modernes dispose, avec ses 256 m2 habitables, d'espaces généreux et d'une luminosité hors-du-commun. Grâce à sa situation dominante, il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue qualifiée de « carte postale » sur une partie des Préalpes fribourgeoises, dont le Moléson, ainsi que sur le charmant village de Charmey. Au dernier étage du chalet, vous pourrez bénéficier d'un superbe séjour avec cheminée et largement vitré qui jouit d'un agréable volume jusque sous la charpente, d'une grande cuisine ouverte prolongée par un large balcon ainsi que d'une mezzanine. Les deux étages inférieurs sont composés de quatre chambres "suite" bénéficiant toutes d'une salle de bain privative et ainsi que d'un accès soit au balcon ou à la terrasse, d'un bureau, d'un WC-visiteurs. Qu'il soit assis sur le sofa du living ou sur les chaises longues du spacieux balcon, le futur propriétaire pourra bénéficier de l'un des plus beaux panoramas de la région et admirer, tout au long de l'année, de magnifiques couchers de soleil. With an exceptional location and a living area of 256 m2, this magnificent chalet with modern lines has generous spaces and an extraordinary light. Thanks to its dominant situation, the sunning is optimal, and the view on part of the Fribourg's Prealps, including the Moléson and the charming village of Charmey, is qualified as "postcard". On the last floor, you will be able to enjoy a superb living room with fireplace, many windows, and a pleasant volume up to the frame, a large open kitchen extended by a large balcony, as well as a mezzanine. The two inferior floors have four "suite" rooms, all of them with a private bathroom as well as an access either to the balcony or to the terrace, and also have a study and a guest toilet. Whether seated on the sofa in the living room or in the deck chair on the spacious balcony, the future owner will be able to enjoy one of the most beautiful region's panorama and admire stunning sunsets all year long.