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Appartement avec jardin, garage et place de parc
3

CHF315’000.–75m23.5Zi

1669 Neirivue

Très bon rapport qualité/prix pour ce logement de 3.5 pces situé au rez-supérieur d'une petite PPE à Neirivue.En plus de profiter du confort d'un intérieur rénové, le futur occupant bénéficiera d'un bel espace extérieur privatif. Joliment arborisé, le jardin de 35 m² offrira un endroit "cosy" des plus agréable à la belle saison.La distribution est la suivante :? Vaste cuisine habitable? Chambre avec armoires murales (réalisées sur mesure)? Salle d'eau avec douche? Chambre avec accès au balcon? Séjour avec accès balcon? Cave? Balcon avec accès au jardin? Jardin privatif? Garage (ouverture automatisée) et place de parc extérieure en susLibre de suite.Appartement : 315'000.-Pl. parc extérieure : 10'000.-Garage box : 20'000.-Prix du lot : CHF 345'000.-Appelez-nous pour une visite !

7

CHF540’000.–89m23.5Zi

Route du Brit, 1532 Fétigny

Fétigny, à vendre, appartement de 3.5 pièces, ayant une surface habitable pondérée de 94 m2. Loggia de 10,5 m2.Cet appartement fait partie de 9 unités qui composeront un immeuble sur les hauts du village de Fétigny. Il s'agit du A11.Il sera composé de la manière suivante :o hall d'entrée avec armoires muraleso un séjour avec ouverture sur la cuisine et la loggiao une cuisine ouverte sur le séjour et la loggiao une chambre parentale avec salle de bains privative (douche-wc et lavabo)o une chambreo une salle de bains avec espace buanderie et branchements pour la colonne de lavage-séchage.Les appartements proposeront de larges baies vitrées afin d'offrir un maximum de luminosité. Tout confort, ils profiteront de standards élevés ainsi que de hautes performances énergétiques. Une grande attention sera portée aux matériaux ainsi qu'aux finitions.Les logements seront équipés de cuisines de qualité ainsi que de spacieuses salles de bains, pour certaines attenantes aux chambres principales. Le bâtiment respectera le standard de Haute Performance Energétique. La configuration de la construction, la mise en place d'une isolation performante ainsi que l'installation d'une production de chaleur par pompe à chaleur permettra de réduire la part couverte par énergies non renouvelables à environ 23%.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur eau/eau couplée à un champ de sondes disposées à proximité du bâtiment. Le chauffage de l'eau chaude sanitaire sera en partie préchauffée par des panneaux solaires thermiques disposés en toiture, permettant une couverture d'environ 39% des besoin de chaleurs admissibles.Le chauffage réalisé par plancher chauffant basse température permettra une diffusion douce de la chaleur par le sol.Conçue par l'atelier L'ARCHITECTURE 360°, cette nouvelle construction sera constituée de 9 logements PPE répartis sur 3 niveaux hors sol, posés sur un étage semi-enterré qui abrite le parking souterrain, les locaux techniques et la zone d'accès.De forme étoilée, cet ensemble de haut standing se déplie en cherchant les dégagements visuels et un ensoleillement optimal pour chaque appartement dont le confort a été une priorité.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans,Il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchatel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

13

CHF525’000.–78m23.5Zi

Route du Moulin, 1746 Prez-vers-Noréaz

A vendre appartement de 3,5 pièces sur la commune de Prez-vers-NoreazSITUATION LOCALE ET REGIONALEPrez-vers-Noréaz est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Payerne.Le village se trouve sur l'axe autoroutier A1 (axe Lausanne-Berne), à 8 km de Payerne et 40 km de Lausanne ou Berne. L'entrée d'autoroute direction Berne - Lausanne est à 5 minutes.L'établissement scolaire CaP Nord compte 321 élèves répartis dans 18 classes de la 1ère année à la 8ème année HarmoS et ce dans 4 bâtiments distincts.Les élèves proviennent des villages de Corserey, Prez-vers-Noréaz, Noréaz et Ponthaux. Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre le cercle scolaire allant de l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein des établissements de la commune.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Matran.La commune de Prez-vers-Noréaz offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc. Des installations sportives, des parcours en forêt, des itinéraires pédestres, une bibliothèque, permettent à chacun d'occuper son temps libre.Description de l'appartement :Spacieux appartement, jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipées d'un chauffage au sol. Au Rez de chaussée inférieur: Nous avons un garage comprenant 6 places de parc ainsi que 6 caves individuelles. De plus un accès à l'ascenseur vous permettant d'accéder aux étages. Dans l'appartement nous avons une partie jour avec cuisine ouverte, un séjour ainsi que les chambres à coucher, l'ensemble baignant dans la clarté. Pour compléter ce bien 2 salles de bain, une avec baignoire et l'autre avec douche ainsi que l'installation pour une colonne de lavage. Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses, une terrasse de 11,4 m2 et un jardin privatif de 47,95 m2.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception qui vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.Les finitions seront au choix des acquéreurs.Prix de vente :PPE 10-02 : 3,5 pièces de 78,61 m2 au rez-de-chaussée avec un jardin de 47,95 m2 et terrasse de 11,4 m2 : 525'000.00 sfr1 place de garage intérieur incluse.

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