Haus kaufen in Kleinandelfingen

4.5-Zimmer DEFH an familienfreundlicher Lage in Nürensdorf

DEFH an leichter Hanglage mit Aussicht ins GrüneDas 4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich auf der Halde 16, einer schwach befahrenen Quartierstrasse, in einem ruhigen und beliebten Einfamilienhaus-Quartier in Nürensdorf. Die überschaubare Immobilie liegt an leichter Hanglage, ist nach Süden und Westen ausgerichtet und vormittags bis spät abends herrlich besonnt. Sie wurde stets gepflegt und teils renoviert. Der 40m2 grossen Wohn- Essbereich verwöhnt Sie mit viel Platz und ein Cheminée lädt Sie zu besinnlichen Stunden ein. Aus der guten Stube und vom Balkon geniessen Sie einen herrlichen Blick über die Felder und die nahen Wälder.Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich, die Küche, die Nasszelle mit Dusche/WC und in das Untergeschoss.Die Garage mit elektrischem Torantrieb bietet einen direkten Zugang ins Haus.Im UG befinden sich drei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Bad/WC/Bidet, eine Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten und ein Keller mit Heizung und Luftschutzraum.Vom Garten zugänglich überrascht Sie ein 22 m2 grosser Hobbyraum, der als Werkstatt, Fitnessraum, Sauna oder ähnlich genutzt werden kann und ein niedriger Weinkeller mit Naturboden.Der Garten bietet eine Terrasse und eigene Gemüse- und Blumenbeete für die Selbstversorgung. Erholung und Entspannung sind hier garantiert.Der Steuerfuss liegt bei 90%.Wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Details besuchen Sie uns bitte unter www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.Renovationen2021 Hausfassade Westseite2020 Ersatz Fenster2011 Neue Heizung und Boiler2002 Neue Dusche WC im EG1997 Oel-Tankraum Sanierung1994 Neue KücheSchulenNürensdorf bietet einen Waldkindergarten und reguläre Kindergärten, die nahe gelegene Primarschule und eine Oberstufenschule. Ausserdem sorgt sich eine KITA um unsere Kleinsten im Alter von 3 Monaten bis zum Eintritt in den Kindergarten.InfrastrukturIm Zentrum befindet sich der Volg für den täglichen Gebrauch. Ebenso sind hier Ärzte, ein Zahnarzt, ein Restaurant, eine Bäckerei mit Bistro, die Gemeindeverwaltung, die Bibliothek sowie das neue Alterszentrum angesiedelt.Weiter Betriebe wie Coiffuregeschäfte, ein Gesundheitszentrum, Pedicure-Studios, ein Innendekorationsgeschäft, eine Gärtnerei, zwei weitere Restaurants und vieles mehr finden Sie in der Gemeinde.Am Kreisel in Birchwil befindet sich die neu umgebaute Landi mit einem vielseitigen Sortiment.Für grössere Lebensmitteleinkäufe eignet sich die Migros, der Coop und der Denner in den Nachbargemeinden Bassersdorf oder Effretikon.In Bassersdorf, im Glattzentrum in Wallisellen und am Flughafen finden Sie viele grössere und kleinere Shoppingmöglichkeiten.Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle Zentrum befindet sich in 270 Meter Entfernung zum Objekt. Nürensdorf wird im .5 Stunden-Takt mit der Busverbindung Nr. 660 nach Winterthur (ca. 29 min) und Bassersdorf Bahnhof (ca. 8min) bedient. Zu den Stosszeiten fahren zusätzliche Busse nach Winterthur und Bassersdorf sowie Effretikon (ca. 12min). Vom Bahnhof Bassersdorf bringt Sie die S7 und die S24 in ca. 20 Minuten nach Zürich. Dank der S24 erreichen Sie den Flughafen in ca. 5 Minuten. Der Bahnhof Effretikon gilt als Drehkreuz in der Region. Von hier und vom Flughafen finden Sie unzählige Zugverbindungen.AutobahnanschlussDie nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Winterthur Töss ca. 7.8km, Effretikon ca. 5.5km und Kloten ca. 5.7km Entfernung.FlughafenDer Flughafen Zürich mit dem Airport Shopping ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt für den Internationale Transfer.Mit dem Auto ist er in 12 Minuten erreichbar, aber auch mit dem Bus und Zug gibt es frequente Verbindungen.FreizeitDie Natur liegt zu Ihren Füssen!Weitläufige Spaziergänge rund um Nürensdorf sind garantiert.Ganz in der Nähe warten ein 9 Loch- und zwei 18 Loch- Golfplätze auf Ihren Abschlag. Pferdeliebhaber finden in der Umgebung vier Stallungen mit Mietboxen oder Gelegenheit für romantische Ausritte. Ein Ausflug in die Kyburg oder ein schöner Spaziergang im Naturschutzgebiet Eigental lädt Sie zum Verweilen ein.Für sportliche Aktivitäten stehen nebst der Natur mehrere Turnhallen und der Sportplatz Längimoos zur Verfügung. Für unsere jüngeren Einwohner sind Spielplätze, Jugendhaus sowie ein Skaterplatz im Angebot. Für Freizeitaktivitäten können Sie aus über 40 Vereinen auswählen.NürensdorfDie Gemeinde Nürensdorf mit gut 5700 Einwohnern besteht aus den Teilen Nürensdorf, Birchwil, Oberwil, Breite und Hakab.Nürensdorf verfügt über einen traditionellen Dorfkern, in die Landschaft eingebettete Einfamilienhausquartiere sowie Wohngebiete mit Mehrfamilienhäusern. Obwohl sich grosse urbane Zentren wie Kloten, Zürich und Winterthur nur einige Kilometer entfernt befinden, ist Nürensdorf ländlich geblieben und bietet eine intakte Natur direkt vor der Haustüre und einen Blick in die wunderschöne Bergwelt. Fast die Hälfte des Gemeindegebietes wird landwirtschaftlich genutzt.Der Steuerfuss liegt bei 90%.Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.nuerensdorf.ch.

Kaufen - einziehen - geniessen! Kernsaniertes Einfamilienhaus

Freistehendes, familienfreundlich gelegenes 4 ½-Zimmer Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen beheiztem Büro im Untergeschoss und einer Einzelgarage (mit Torantrieb und Fingertouch) mit davorliegendem Parkplatz.Ein praktischer, grosszügiger Windfang, ein professionell eingezäunter Garten mit einer stattlichen, Schatten spendenden Buche sowie eine grosszügige, zum Teil gedeckten Terrasse. Auf dem Dach befindet sich die moderne Photovoltaikanlage, welche für tiefe Energiekosten sorgt.Vor dem Hauseingang befindet sich der grosszügige, gedeckte Eingangsbereich, geeignet zum abstellen von Kinderwagen, Velo etc.Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit einer hochwertigen, praktischen und auf Mass gefertigten Einbaugarderobe mit Schränken. Der grosse, offene und helle Wohn-/Essbereich lädt ein zum Wohlfühlen und geniessen ein. Die angrenzende Küche ist bei Bedarf mittels Schiebetüre vom Wohnbereich abtrennbar. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld und modernste Geräte. Der direkte Ausgang führt Sie nach draussen zur gedeckten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem noch eine gut ausgestattete Nasszelle mit einer Glasschiebetüre, Regendusche, ein WC sowie ein Lavabo mit Kasten/Spiegelschrank.Eine Vollholztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich der Vorplatz, drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit einer Badewanne/WC und breitem Lavabo.Im Untergeschoss liegen die Nebenräume. Das beheizte Büro/Home-Office, die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler/Lavabo, der grosse Keller-/Technikraum für die Lagerung allerlei Gegenstände, sowie die breite Einzelgarage mit vorbereitetem Anschluss für ein Elektroauto.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr Wohnhaus (GVZ) 1957. Kernsaniert 2018, weitere Sanierungen 2019-2021. Grundbuch Blatt 1624, Liegenschaft, Kataster-Nr. WU3752, Wülflingerstrasse. Grundstücksfläche 366 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude Wohnen 69 m², befestigte Fläche 29 m², Gartenanlage 268 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundbuch. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Wohnfläche (HNF) ca. 110 m². Atelier-/Homeoffice im Untergeschoss 10.7 m². Volumen Wohnhaus (GVZ) 522 m³ mit Vers.-Nr. 230-WU01633. Versicherungssumme CHF 540'000.--. Schätzung vom 22.03.2018. Bauzone W2/2.0. Übernahme der Liegenschaft Sommer 2023, resp. nach Vereinbarung. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) ist vorhanden.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Einfamilienhaus in Oberglatt ZH

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer sonnenverwöhnten und verkehrsgünstigen Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Schule, Kindergarten, Spielgruppen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in maximal 5 Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Sie begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und grosszügigem Gartensitzplatz.Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle und Küche, einem Gäste-WC mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnzimmer, das mit einem Cheminée ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Ausgang zum Sitzplatz und Garten mit Sicht auf die grossflächige Wiese.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer unterschiedlicher Grösse, ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Bei Bedarf könnte das bestehende Objekt durch ein neues ersetzt werden, aufgrund der Ausnutzungsziffer könnte auch ein Mehrfamilienhaus gebaut werden.Bitte keine Makleranfragen

Einfamilienhaus in Oberwil (Dägerlen)

Wohnen Sie in einem REFH von hoher architektonischer Qualität inmitten des Dorfkerns mit gepflegter Umgebung und in einer Landschaft, die Ihre Freizeit bereichern wird.Einfamilienhaus in Oberwil ZHIm Herzen von Oberwil entstehen sieben charaktervolle Reiheneinfamilienhäuser, die sich harmonisch in den alten Dorfkern integrieren. Die Häuser im modern interpretierten Scheunenstil bestechen durch ihre Holzbauweise, grossen und spannenden Lichteinlässen, durchdachten Grundrissen und einem überaus wohnlichen Innenausbau mit vielen hochwertigen und geschmackvollen Details.7 Einfamilienhäuser:Häuser A1 – A3 • 6 Zimmer, 233.2 m2, CHF 1'490'000.– • 8 Zimmer, 279.3 m2, CHF 1'620'000.– • 7 Zimmer, 226.2 m2, CHF 1'630’000.– Häuser B1 – B4 • 6 Zimmer, 234.6 m2, CHF 1'480’000.– • 6 Zimmer, 235.2 m2, CHF 1'415'000.– • 6 Zimmer, 238.1 m2, CHF 1'415'000.– (reserviert) • 6 Zimmer, 228.2 m2, CHF 1'435'000.– Parkplätze • 8 Aussenparkplätze à CHF 20'000.– • 3 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.– Gemütlich, hochwertig, mondän • Holzbauweise • Modernster Innenausbau, hohe Ausbaugüte • Originelle und durchdachte Grundrisse • Grosszügige Aussenflächen • Hochwertige, natürliche, heimelige Materialien • Erdsondenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Holzverschalung in Schilfgrün • Grosse Fenster, Lukarnen und Glasziegel für viel Licht Winterthur, Zürich und Schaffhausen sind nah • Dorf umgeben von Feldern und Wälder • Einkaufen und Schulen in der Gemeinde • ÖV nach Winterthur: nur 25 Minuten • Privatverkehr nach Winterthur: nur 12 Minuten • Autobahnanschluss: nur 3 Minuten • Privatverkehr in die Stadt Zürich: nur 30 Minuten Für weitere Informationen und Einblick in die Grundrisse übermitteln wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. S.E.&.O.