0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kleinandelfingen

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CHF 6’115’200.–

8400 Winterthur

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Mattenbach-Quartier

Zum Kauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen, Gewerbefläche und 8 Aussenparkplätzen im begehrten Mattenbach-Quartier in Winterthur. Die Liegenschaft ist vollvermietet und der Ladenmieter hat einen langjährigen Mietvertrag mit Optionen auf Verlängerung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auf Anfrage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!www.forster-taddei.ch

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CHF 1’872’000.–

280m² Wohnfläche

Hauptstrasse 17, 8246 Feuerthalen

Charmantes Riegelhaus mit vielen Möglichkeiten

Charmantes Riegelhaus mit vielen MöglichkeitenDiese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage inmitten von Langwiesen und wenigen Gehminuten vom Bahnhof, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten ? hier stehen Ihnen verschiedene Optionen offen. Das charmante Riegelhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten sowie einer praktischen Bastler-Garage (beheizt) mit eigener Toilette. Die geringe Landfläche sorgt für pflegeleichte Umgebungsarbeiten. Trotzdem ist für ausreichend Grünfläche in unmittelbarer Umgebung gesorgt.Wohneinheiten: • 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im Obergeschoss (75m2 und 80m2) • 1 x 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (45m2) • 1 x 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (30m2) Die Wohnungen wurden fortlaufend gepflegt und während der Renovierungsarbeiten von 2013 bis 2015 modernisiert. Neue Bodenbeläge, Wohnungstüren, teilweise neue Fenster und erneuerte Küchen schaffen eine zeitgemässe Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft ist teilunterkellert und jede Wohnung verfügt über ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. • Nettomieteinnahmen 52'200.- • Bruttomieteinnahmen 62'700.- Übernahme von laufenden Festhypotheken mit attraktiven Zinssätzen möglich.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF 4’118’400.– Top

500m² Wohnfläche

Schwamendingenstrasse 86, 8052 Zürich

Mehrfamilienhaus in Zürich

4 x 4-Zimmer Wohnungen à ca. 98 m21 x 1-Zimmer-Studio à 22 m2Wohnungen in gepflegtem ZustandModerate MietzinseAm Fernwärmenetz der Stadt Zürich angeschlossenAusnutzungsreserve

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CHF 4’617’600.–

Bollerweg 46, 8820 Wädenswil

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Geschäftsliegenschaft

Highlights • Bevorzugte Lage mit hervorragender Seesicht • Grosszügige Parzelle mit viel Umschwung • Solide Grundsubstanz in gutem Zustand • Historischer Charme, teilweise mit Cheminée • Gute Erreichbarkeit mittels ÖV und Privatfahrzeug • Erhebliche Nachfrage in dieser Region Vollvermietetes und attraktives WeinbauernhausDieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1741 erbaut und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde 1984 letztmalig sorgfältig renoviert, wobei der Erhalt des authentischen Charakters im Vordergrund stand. An hervorragender Lage geniesst jeder Mieter die traumhafte Aussicht auf den Zürichsee.Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus: • Ausstellung, Büro, Lager im UG • 1 x 1-Zimmerstudio im EG • 1 x 3.5-Zimmerwohnung im EG • 1 x 1.5-Zimmerwohnung im 1. OG • 1 x 2-Zimmerwohnung im im 1. OG • 1 x 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG - 3. OG Zudem sind 9 Aussenparkplätze (3 davon Besucher) sowie 3 Garagenboxen vorhanden. Diese vollvermietete Liegenschaft eignet sich hervorragend für Liebhaber historischer Bauten, die den rustikalen Charme schätzen. Auch für Investoren, die ein einzigartiges Objekt in ihrem Portfolio suchen, bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit. Die Liegenschaft befindet sich im kommunalen Inventar von schützenswerten Bauten. Eine Schutzabklärung wurde noch nicht vorgenommen.Sie möchten mehr über dieses historische Schmuckstück erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 3’494’400.–

4.5 Zimmer 330m² Wohnfläche

8810 Horgen

SELTENE GELEGENHEIT AN BESTER LAGE

Das Objekt befindet sich an bester Lage im Herzen von Horgen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen vier voll vermietete Wohnungen mit insgesamt 330 m² Wohnfläche. Das Haus wurde laufend werterhaltend gepflegt und verfügt über viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- laufend werterhaltend renoviert- grosser Garten- sehr zentrale Lage- grosszügige Grundrisse- voll vermietet- Erweiterungspotenzial vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (4 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Horgen Wannenthal, 100 mSchulen: Schulhaus Rainweg und Berghalden, 500 mGeschäfte: Einkaufszentrum Horgen, 1 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Kleinandelfingen ist in den letzten 3 Jahren auf 2'132 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.8 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79'190. 49.87 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.47 % eine höhere Berufsausbildung. 12.68 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.04 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. 0.61 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.71 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Kleinandelfingen im Durchschnitt 14.1 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.69 % und kinderlose Ehepaare 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kleinandelfingen hat in den vergangenen 5 Jahren 23 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 4 Objekten. Zusätzlich entstanden 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern. Hinzu kamen ausserdem 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Kleinandelfingen insgesamt 1'001 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 24 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 83 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 Wohnungen mit 3 Zimmern und 258 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 304 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 1.52 % der Wohnungen in Kleinandelfingen sind unbewohnt. Dabei sind 4.17 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.18 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.67 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.05 %; davon sind 1.69 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'872. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'480. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'115.

PLZ von Kleinandelfingen

Mehrfamilienhaus kaufen 8451 (Kleinandelfingen)

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