0 Treffer - Haus kaufen in Kloster Fahr

Einfamilienhaus an schöner Lage mit Einliegerwohnung.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "Video" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________UmgebungDas Dorf Waltenschwil liegt zwischen der Freiämter Zentrumsgemeinde Wohlen und dem historischen Städtchen Bremgarten. Waltenschwil ist schweizweit bekannt für die "Dubler-Mohrenköpfe", welche man dort direkt ab Fabrik beziehen kann. Oberhalb Waltenschwil gibt es einen Rehpark, welches ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Im dahinterliegenden Wald kann der "Sagenweg" besucht werden. Zudem hat es im Wald einen kleinen Weiher "Cholmoossee" und auch die Bahnstation "Erdmännlistein" - welche mitten im Wald liegt - erfreut sich grosser Beliebtheit.Einfamilienhaus (120 m2)Das Haus liegt am oberen Dorfrand, auf der Seite in Richtung Wohlen in einem ruhigen Einfamilienhausquartier.Hier einige Details zur Liegenschaft: • Grosszügiger Garten mit einem Schopf, einem Garten-Cheminée und einer Pergola. • Neben dem Haus hat es zwei Garagen und davor 3 Parkplätze. • Von der Küche aus hat es einen direkten Ausgang. • Von Wohnzimmer aus gelangt man zum sonnigen Wintergarten mit elektrischen Storen. • Vom Wintergarten aus und auch vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang auf einen Balkon. • Über eine Leiter gelangt man in den sehr grossen Estrich, welcher sich über die ganze Hausfläche erstreckt. • Zum Haus gehört ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. • Im Elternschlafzimmer hat es einen kleinen "Nebenraum", welcher als Kleiderschrank genutzt werden kann. • Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt (4'500 Liter Tank). • Die Fenster haben 3-fach Verglasung. • Im Gang hat es Einbauschränke und eine Nische, welche als kleines Büro genutzt werden kann. • Das Haus kann als Einfamilienhaus ohne Einliegerwohnung genutzt werden, da diese direkt via einer Treppe mit dem oberen Wohnraum verbunden werden kann. Einliegerwohnung (99 m2)Der untere Stock des Hauses wurde als separate Einliegerwohnung ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung separat zu vermieten oder diese mit dem oberen Hausteil zu verbinden. Dazu hat es bereits eine Treppe innerhalb des Hauses, welche für die Verbindung genutzt werden kann (zurzeit abgetrennt).Hier einige Details zur Einliegerwohnung: • Grosser Eingangsbereich, welcher als Zimmer oder Büro genutzt werden kann. • Helles Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten. • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. • Kleiner Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. • Keller Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener, gedeckter Aussen-Sitzplatz. Der Zugang zum Kellerraum befindet sich in der Einliegerwohnung.Finanzierung und TragbarkeitEin spezieller Vorteil dieser Liegenschaft ist, dass man mit dem Mietzins aus der Einliegerwohnung allenfalls die eigenen Hypothekarkosten finanzieren kann und somit je nach Situation fast kostenlos wohnen kann. Zudem wird der Mietzins aus der Eigentumswohnung von der finanzierenden Bank bei der Beurteilung der Tragbarkeit angerechnet.___________________________________________________________Das Haus kann per 1. Juni 2024 übernommen werden.___________________________________________________________Wir haben derzeit noch keine Verkaufsdokumentation. Die wichtigsten, relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein Film der Lage).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

2.5-Zimmer Einfamilienhaus in Seengen

*DAS LETZTE, HAUS 5 NOCH VERFÜGBAR*Direkt an der Grenze zu Sarmenstorf entsteht im steuergünstigen Seengen AG die Wohnüberbauung am Juraweg mit 6 Einfamilienhäusern. Wer diese Wohnlage nahe am Rügel und nahe am See, inmitten einer wunderschönen Landschaft und einer herrlichen Umgebung schätzt, findet hier ein neues Zuhause, eine neue Heimat ? die preiswerten 2.5-Zimmer-Einfamilienhäuser werden jeder Lebensphase, jedem Bedürfnis gerecht. Mit ihrem klassischen Flachdach und ihrer Holzfassade passen sich die klar gezeichneten Gebäude harmonisch in die ländliche Umgebung und direkte Nachbarschaft ein. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Innenräumen und schöne Aussichten in die nahe Natur. Die Bauweise und die Gebäudetechnik bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen ausgewählt und gestaltet werden.Das BesondereAttraktives Preis-/LeistungsverhältnisÜbersichtliche Wohnsituation mit nur 6 HäusernHochwertige BauqualitätAnsprechende und moderne ArchitekturCleveres Raumkonzept für angenehmes WohngefühlTiefe GebäudebetriebskostenDie LageZentrale Lage, nahe Dorfkern, Schule, ÖV und EinkaufWunderschöne Hallwilersee Landschaft in wenigen Gehminuten erreichbarGute Verkehrsanbindung mit dem Auto innert ca. 15 Minuten Lenzburg, 45 Minuten ZürichMit der ÖV innert ca. 30 Minuten Lenzburg, 60 Minuten Zürich 5 Min. zur nächsten Bushaltestelle - BrestenbergSteuerfuss Gemeinde Seengen 72%Haus 5 (letzte freie Einheit) • 2.5-Zimmer Einfamilienhaus inkl. Tiefgaragenplatz Nr. 7 + 8 • Grundstücksfläche 339 m2 • Wohnfläche 160.6 m2 • Nebennutzfläche 195.8 m2 • Kubatur 1379 m3 ZeitplanBaustart erfolgte im August 2023Bezug 2024Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanM 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

TOP Aussicht in wunderschöner Lage mit Pool und Heimkino!

Ein exklusives Anwesen steht zum Erwerb bereit, gelegen in einer Oase der Ruhe innerhalb der steuerfreundlichen Zone von Magden. Diese erstklassige Residenz zeichnet sich durch ihre weitläufigen, zeitgemäß gestalteten Räumlichkeiten aus und bietet erstklassigen Wohnkomfort. Ein Panoramablick, der seinesgleichen sucht, erstreckt sich vom gesamten Anwesen aus über das idyllische Tal und die sanften Hügel der Umgebung. Positioniert in einer friedvollen Nachbarschaft von Einfamilienhäusern, ist die Natur nur einen Katzensprung entfernt.Die Architektur des Anwesens umfasst einen geräumigen, offenen Bereich für Wohnen und Essen, eine Küche auf dem neuesten Stand der Technik sowie ausgedehnte Terrassen, die ein außergewöhnliches Ambiente für das Zuhause schaffen. Die großzügigen Schlafgemächer finden sich im ersten Stock. Im Außenbereich erwartet die Bewohner ein exklusiver Gasttrakt mit Schlafzimmer und Privatbad, ein Heimkino, ein Fitnessstudio, ein Weinkeller sowie eine Sauna, veredelt durch die warme Ausstrahlung von beleuchteten Himalaya-Salzsteinen.Ein Highlight des Gartens ist der umfangreiche, beheizte Swimmingpool, der mit einem malerischen Wasserfall versehen ist.2005 wurde eine vollständige Transformation unterzogen und seither kontinuierlich mit großer Sorgfalt gepflegt und aktualisiert. Die Neugestaltung des Gartens fand 203 statt, 2016 wurde eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, 2018 erfolgte eine komplette Überarbeitung sowie Neueindeckung des Daches und 2019 die Installation einer neuen Küche, ausgestattet mit einem einzigartigen Gas-Kamin. Für weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation zur Verfügung.Für eine Besichtigung vor Ort, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. WohnlageTraumhafte Wohnlage, hier wird Ihr Wohntraum wahr.

Einfamilienhaus in Untersiggenthal

Es entstehen drei Einfamilienhäuser mit unterirdischer Tiefgarage im „Hölzli" in UntersiggenthalSie träumen schon lange von einem Eigenheim, in welchem Sie eine Auszeit vom stressigen Alltag nehmen können? Sie schätzen die Nähe zur Stadt, aber dennoch die ländliche und bodenständige Atmosphäre eines Dorfes? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner, wohltuender Umgebung. Im „Hölzli“ in Untersiggenthal planen wir drei Einfamilienhäuser. Die grosszügige Bauweise und der harmonische Grundriss der 2.5 Zimmer Einfamilienhäuser werden Sie begeistern. Die modernen Häuser mit 3 Vollgeschossen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) lassen Ihre Träume Wirklichkeit werden. Das Raumangebot präsentiert sich einladend, zeitlos und elegant. Beim hochwertigen Innenausbau mit Parkett und keramischen Bodenbelägen wird Wert auf Qualität gelegt. Auch die offene, moderne Küche trägt zum lässigen Gesamteindruck bei.Das ländliche und trotzdem zentrale „Hölzli“ in Untersiggenthal begeistert durch ein traumhaftes Naherholungsgebiet. Der Siggenberg und das Gebiet um das Wasserschloss bieten viele schöne Wege durch die Natur, die zu Fuss oder mit dem Fahrrad entdeckt werden wollen.In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und ÖV sehr wichtig. Der Bahnhof Turgi ist nicht weit entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Sie als KundIn dürfen sich mit Ihren Wünschen wahrgenommen fühlen. Deshalb achten wir darauf, dass Sie von der Planung, über das Auslesen in den Ausstellungen, bis hin zur Umsetzung von uns gut betreut werden.Es kann eine Referenzliste mit schon realisierten Bauten abgegeben werden.Baustart: Sommer/Herbst 2024Bezug: 1. November 2025Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, damit weder Fragen noch Wünsch offen bleiben.