Naturnah wohnen, zentral gelegen – moderne Architektur zwischen Zürich und Baden

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Killwangen vereint moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung mit einer aussergewöhnlichen Lage direkt am Grünen.

Auf rund 198 m² Nettowohnfläche und einem 465 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Privatsphäre, beeindruckender Weitsicht über das Limmattal und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses bildet der rund 70 m² grosse, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Obergeschoss. Grosszügige Fensterfronten, eine beeindruckende Eckverglasung und edler Räuchereichenparkett schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.

Die hochwertige Designküche mit grosszügiger Kochinsel und separatem Reduit verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Das Atrium erweitert den Wohnraum um einen geschützten Aussenbereich und schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen und Aussen.

Ein absolutes Highlight ist die rund 99 m² grosse Dachterrasse mit traumhafter 360°-Panoramasicht über das Limmattal, die umliegenden Hügel und Wälder – ein einzigartiger Ort zum Entspannen und Geniessen.

Im Erdgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit komfortablen Schlafzimmern und hochwertig ausgestatteten Badezimmern. Ein rund 35 m² grosses Zimmer mit zwei Gartenzugängen lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Dadurch kann das Haus mit überschaubarem Aufwand auf 6.5 Zimmer erweitert werden.

Der gepflegte Garten mit grosszügigem Sitzplatz, viel Privatsphäre und unverbauter Weitsicht ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier nahe dem Naherholungsgebiet Heitersberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Zürich und Baden.

Highlights

• Freistehendes, modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

• Ca. 198 m² Nettowohnfläche auf 465 m² Grundstück

• Dachterrasse mit ca. 99 m² und 360°-Panoramablick

• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit fast 70 m²

• Architektonisch besonderes Atrium als geschützter Aussenbereich

• Hochwertige Designküche mit Kochinsel und separatem Reduit

• Flexible Raumaufteilung – Erweiterung auf 6.5 Zimmer möglich

• Garten mit viel Privatsphäre und unverbauter Weitsicht ins Grüne

• Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer/WC

• Separates Büro mit Blick ins Limmattal

• Vier Parkplätze, davon zwei im Carport (inklusive E-Ladestation), zwei direkt vor dem Haus

• Ruhiges Wohnquartier in der 30er-Zone

• Naturnahe Lage mit direkter Anbindung an Zürich und Baden

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne bei einer persönlichen Besichtigung.