1 Treffer - Haus kaufen in La Punt-Chamues-ch

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CHF 10’017’000.–
9.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
7522 La Punt-Chamues-ch

Engadiner Bauernhaus

Höchste LebensqualitätAlle Highlights aufzuzählen, die dieses 400-jährige Engadiner Bauernhaus in La Punt auszeichnen, würde ein Magazin füllen. Durch die Kombination von Tradition und Moderne hebt sich dieses luxuriöse Engadinerhaus Bauernhaus von vergleichbaren Objekten ab. Nur 10 Minuten von St. Moritz entfernt, verschafft es seinen Bewohnern ein besonderes, entspanntes und absolut privates Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Raumgestaltung bietet es ebenfalls ausreichend Platz, um die nächsten Ferien zusammen mit der Familie und Freunden zu verbringen. Objektdetails • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • 1 Gästebereich mit separater Küche und Bad • 1 Lichtschacht • 1 Loggia • 1 Sauna mit Ruheraum • 1 Keller • 2 Garagenplätze • 4 Aussenparkplätze weitere Informationen: • Kernsanierung: 2006 • Wohnfläche: 380 m2 • Nutzfläche: 340 m2 • Heizung: Erdsonde Lassen Sie sich von den vielen Besonderheiten, welches dieses Haus auszeichnet, begeistern. Highest Quality of LifeTo list all the highlights that distinguish this 400-year-old Engadin farmhouse in La Punt would fill a book. Due to the combination of tradition and modernity, this luxurious Engadin farmhouse stands out from comparable properties. Only 10 minutes away from St. Moritz, it provides its residents with a special, relaxed and absolutely private quality of life. Thanks to the generously designed interior, it also offers enough space to spend the next holiday together with family and friends. Property details • 5 Bedrooms • 5 Bathrooms • 1 Guest area with separate kitchen and bathroom • 1 Light well • 1 Loggia • 1 Sauna with relaxation room • 1 Cellar • 2 Garage spaces • 4 Outdoor parking further informationen: • Core renovation: 2006 • Living area: 380 m2 • Usable area: 340 m2 • Heating: geothermal probe Let us inspire you on site. We look forward to showing you this exclusive property at a personal viewing.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von La Punt Chamues-ch hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.8 % auf 698 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 62'505. 52.29 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.65 % eine höhere Berufsausbildung. 11.27 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.63 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 9.7 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in La Punt Chamues-ch im Durchschnitt 12.67 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.09 % und kinderlose Ehepaare 8.79 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in La Punt Chamues-ch 27 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – optimal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4. 10 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in La Punt Chamues-ch nun 1'222 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 98 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 299 Wohnungen mit 2 Zimmern, 398 Wohnungen mit 3 Zimmern und 266 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 81 5-Zimmer-Wohnungen und 80 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in La Punt Chamues-ch liegt bei 0.49 %. Es stehen dabei 0.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.24 %; davon sind 2.5 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'160. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'802 oder weisen genau diesen Wert auf.