8 Treffer - Haus kaufen in La Sarraz

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierIm Herzen des Weilers La Bruyère in Ferreyres profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Waldrand, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück errichtet, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack ausgestattet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausführungen und seine hochwertigen Fertigungen.TagbereichDas Haus bietet eine funktionale und gemütliche Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Toilette und Garderobe, eine moderne offene Küche mit Mittelinsel und vollständig ausgestattet, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich.SchlafbereichIm Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.KellerDer vollständig ausgebauten Keller verfügt über einen vielseitigen Raum von etwa 28 m². Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.Hochwertige AußenanlagenDas vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig angelegte Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola. Eine automatische Bewässerung, ein Rasenmäher-Roboter und eine automatische Außenbeleuchtung komplettieren diese Außenanlagen perfekt.Photovoltaik-Panels mit Batteriespeicher, die 2025 installiert wurden, verstärken den Komfort des Objekts noch weiter. Ein Garagenbox und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die gleichzeitig modern, funktional und perfekt gepflegt ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den Komfort und die Intimität einer individuellen Villa.

Einzelvilla zur Renovierung mit Erweiterungspotenzial

Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche und großem GartenIn einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus eine Wohnfläche von etwa 214 m² auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Ofen und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein gemütliches und funktionales Ambiente bietet. Diese Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und WC.Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen vollständigen Bereich mit einem Technikraum, einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie einem unabhängigen Studio von etwa 40 m² mit Badezimmer und separatem Eingang, ideal für die Unterbringung, Vermietung oder Ausübung einer unabhängigen Tätigkeit. Ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.Außen profitiert die Immobilie von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1'403 m² mit Terrasse und Garten, das ein angenehmes Ambiente und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Angesichts der Größe des Grundstücks könnte eine Erweiterung der Villa in Betracht gezogen werden, die möglicherweise die Wohnfläche erheblich erhöhen könnte, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Vorschriften.Ein Außengarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Neue Villa, 3 Minuten von der Sarraz!

Diese moderne Doppelvilla mit 4,5 Zimmern besticht durch ihre elegante Architektur, ihre hellen Räume und ihre durchdachte Einrichtung, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet. Sie bietet einen besonders angenehmen Lebensraum für eine Familie, die nach einem neuen, modernen und bezugsfertigen Objekt sucht. • Wohnfläche von etwa 150 m2, davon 175 m2 Nutzfläche • Private Terrasse von etwa 43 m2 • Mehrzweckraum von etwa 40 m2 im Untergeschoss • Waschküche und Lagerfläche von etwa 30 m2 • Parkplätze (überdacht und außen)

NEUE PROMOTION - Nur wenige Minuten von La Sarraz

Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein Projekt von nur zwei contemporary village houses, die in einer komplett umgebauten alten Scheune untergebracht sind.Sie werden auf dem Plan angeboten und bieten jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen und energetisch leistungsstarken Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.Lichtdurchflutet und offen zum Äußeren, profitieren sie von einer atemberaubenden Aussicht auf 180 Grad die Natur, den See, das Tal und die Alpen, sowie einer schönen Aussicht auf den Genfersee. Ein privilegiertes Umfeld im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.KellerInnenzugang zur WohnungInnenparkplatz zusätzlich zum Preis für 35'000.- CHF Vorinstallation für eine Ladestation für ElektrofahrzeugeKeller und AbstellräumeTechnikraumErdgeschossHaupteingangZimmer/Büro von etwa 11 m²Eingangsbereich mit integriertem SchrankGästetoiletteGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 48 m²Balkon von etwa 9 m²Direkter Zugang zum GartenObergeschossElternschlafzimmer von 17 m² mit privater DuscheZwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m² Eine Dusche DachbodenAbstellraum von etwa 8 m²Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, FitnessraumAußenbereichePrivater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andereEin Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für 15'000.- CHFEin BesucherparkplatzDas Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank einer Rampe mit flacher Neigung und der Abwesenheit von Stufen zwischen Außen und Innen.Schulen und SchultransportLa Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schultransport der Kinder nach ihrem Schuljahrgang organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schultransport.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min mit direktem Buso 9S-11S : Vallorbe - organisierter Schultransport vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).Eine Organisation, die es den Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Schulen zu haben.Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken

2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern - Chalet mit Charakter und freier Sicht

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1927 erbaute und 1984 renovierte Chalet mit Charakter etwa 137 m² Wohnfläche und genießt eine schöne, freie Aussicht auf die Landschaft und die Hügel von Cossonay.Das zu renovierende Chalet bietet ein großes Potenzial und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3.5 Zimmern, ideal für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine vermietbare Investition.Erdgeschoss: umfasst ein helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung, mit Radiatoren beheizt, bietet auch einen direkten Zugang zum Garten.Obergeschoss: Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer, sowie einen separaten Eingang und einen Balkon mit Panoramablick. Diese Etage bietet Fußbodenheizung, die einen zusätzlichen Komfort bietet.Das Grundstück liegt auf einem baumgesäumten Grundstück von 1'743 m², von denen etwa 700 m² vollständig nutzbar sind, der Rest besteht aus einer natürlichen Felswand und einer Brachfläche.Ein vollständiger Keller mit Keller, Waschküche, Technikraum und Keller komplettiert das Objekt, sowie ein Werkstatt von etwa 29 m².Außerhalb verfügt die Liegenschaft über eine Pergola mit Kamin und Außenküche, einen baumgesäumten Garten, 4 Außenparkplätze sowie einen geschlossenen Box.Eine authentische Liegenschaft, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet, in einem privilegierten Umfeld in La Sarraz.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und Ihre zukünftige Heimat zu entdecken unter +41 78 612 70 80.