4 Treffer - Haus kaufen in Läufelfingen

Charmantes 4.5 Zimmer- Reihenfamilienhaus

Dieses charmante 4.5-Zimmer Reihenfamilienhaus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier in Oftringen - nur wenige Gehminuten von der Altstadt Zofingen entfernt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Erker, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie eigenem Keller-/Technikraum. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über eine eigene Terrasse, wobei sich eines im Attikageschoss befindet mit herrlicher Sicht über die Grünanlagen/Spielplatz der Überbauung. Das Haus wurde 1984 erbaut und bietet spannendes Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Zugstation und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Gehdistanz. Im Preis inbegriffen ist ein Auto-Aussen-Abstellplatz auf dem eigenen Grundstück. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Kanton Aargau suchen.

Charmantes Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit wunderschönem Rosengarten

Willkommen am Birkenweg 6 in Aarburg – einem gepflegten, charmanten Einfamilienhaus, das sofort bezogen werden kann. Das rot-weisse Haus mit Ziegeldach und gepflegtem Garten überzeugt durch seinen zeitlosen Charme und bietet auf drei Stockwerken grosszügige 160 m² Wohnfläche mit 6.5 Zimmern – ideal für Familien, oder Menschen, welche Raum und Ruhe schätzen.Das alles wartet auf Sie: • Grosszügiges Wohn/Esszimmer mit einem eindrucksvollen Stein-Kamin, Plattenboden und der angrenzenden Terrasse in den Garten • Moderner Küchenbereich mit Sitzmöglichkeit für kulinarische Erlebnisse. • Helle Zimmer mit Holzvertäfelungen – bereit für Ihre persönliche Gestaltung. • Hobbyräume im Untergeschoss mit viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. • Gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen und einem gemütlichen Sitzplatz im Schatten – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. • Garage und Parkplatz für das komfortable Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm ruhig. Ganzjährig profitieren Sie von viel Sonnenschein, was den Garten und den Aussenbereich besonders attraktiv macht.Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Natur und hervorragende Anbindung auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Potenzial und Charakter in der Region Zofingen zu erwerben.

Freistehendes Zweifamilienhaus im Zentrum von Oberbuchsiten

Das charmante Zweifamilienhaus besteht im Hochparterre aus einer totalsanierten 4 Zimmerwohnung mit 2 Badezimmern sowie 1 Balkon mit einem Abgang in den Garten sowie im 2. und 3. Geschoss aus einer grosszügigen Duplex 4 Zimmerwohnung mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen. Im Keller gibt es neben der Waschküche mit Ausgang in den Garten sowie einem Hobbyraum mehrere Kellerräume. 5 Parkplätze, ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein gemütlicher Gartensitzplatz unter einem Baumdach runden den hohen Wohnkomfort ab.Das gesamte Hochparterre, die Heizung, die Elektro- und Wasserleitungen, die Warmwasseraufbereitung, die Fenster, sowie das Flachdach wurden seit 2017 hochwertig totalsaniert. Tiefe Nebenkosten werden durch eine moderne Wärmepumpenheizung gewährleistet.Der Standort des Zweifamilienhauses in Oberbuchsiten ist ideal. Im Umkreis von 300m gibt es ein Lebensmittelgeschäft, den SBB Bahnhof, die Schulen, Bushaltestellen, Restaurants sowie die Bank. Der nächste Wald liegt rund 400m entfernt.

Einfamilienhaus in Erlinsbach – Potenzial für ein Neubauprojekt

825 m² Grundstück in Erlinsbach AG – Potenzial für ein NeubauprojektAn der Aarauerstrasse 12 in Erlinsbach AG bietet dieses Grundstück eine interessante Ausgangslage für Käufer, die ein eigenes Bauprojekt entwickeln möchten.Die Parzelle umfasst 825 m² und liegt vollständig in der Wohn- und Gewerbezone WG2. Das bestehende Wohnhaus mit Scheune wurde vor 1919 erbaut und verfügt über fünf Zimmer auf zwei Geschossen. Die Liegenschaft wird als Rückbauobjekt angeboten. Im Vordergrund steht das Potenzial des Grundstücks für eine neue Bebauung.Bei einer unverbindlich angenommenen Ausnutzungsziffer von 0,5 ergibt sich rechnerisch eine anrechenbare Geschossfläche von 412,5 m² insgesamt, verteilt auf die anrechenbaren Geschosse. Diese Fläche entspricht nicht der Nettowohnfläche. Die tatsächlich zulässige Ausnutzung sowie die Möglichkeiten eines Rückbaus und Neubaus sind mit der zuständigen Baubehörde zu klären.Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 1’016’000.Interessiert an den Unterlagen oder einer Besichtigung? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

2026 Saniert und vollvermietet – Mehrfamilienhaus nahe Bahnhof Olten mit 4.3% Bruttorendite

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Bifang-Quartier – 800 m vom Bahnhof OltenDas einseitig angebaute Mehrfamilienhaus von 1924 wurde 2026 modernisiert und ist voll vermietet. Es umfasst drei Wohnungen mit je rund 60 m² Nettowohnfläche, einen neu erstellten Hobbyraum sowie einen Aussenparkplatz – eine solide Kapitalanlage an zentraler, gut erschlossener Lage.Das Objekt • Baujahr 1924, Grundstück 215 m², dreigeschossige Mischzone • 3 Wohnungen à ca. 60 m², total 180 m² Nettowohnfläche • Untergeschoss mit Waschküche, Hobbyraum und Kellerabteilen, Estrich • 1 Aussenparkplatz • Gasheizung (2021), Wärmeverteilung über Radiatoren • Kunststofffenster 3-fach verglast (2016) Modernisierung 2026 • Küchen und Bäder modernisiert • Neue Bodenbeläge, sämtliche Räume frisch gestrichen • Elektroinstallation geprüft, Sicherheitsnachweis (SiNa) vorhanden • Neuer Hobbyraum und zusätzliche Kellerabteile erstellt • Dach 2024 begutachtet, kein Handlungsbedarf Ertrag • Nettomietertrag: CHF 55'920 p.a. (CHF 4'660 mtl.) • Bruttorendite: 4.3 % • Voll vermietet LageDie Liegenschaft liegt ruhig im Bifang-Quartier. Bahnhof, Fachhochschule FHNW, Einkaufsmöglichkeiten im Sälipark sowie Wald und Aare sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. • Bushaltestelle Bifang: 160 m • Fachhochschule FHNW: 650 m • Migros / Coop Sälipark: 650–700 m • Bahnhof Olten: 800 m • Kantonsschule: 900 m Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich.

Wohn- und/oder Geschäftshaus in Olten

Wohn- und/oder Geschäftshaus mit viel Potenzial an zentraler Lage in OltenAn zentraler Lage in 4600 Olten steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, für Selbständige mit Platzbedarf, für Familien mit zusätzlicher Gewerbe- oder Lagerfläche oder für. Die Liegenschaft kann auch vollständig für gewerbliche Zwecke genutzt werden.Das einseitig angebaute Gebäude wurde ursprünglich 1942 erstellt und in den Jahren 2020 / 2022 umfassend renoviert. Angeboten wird die Liegenschaft zu einem Kaufpreis von CHF 1’450’000. Die Nutzfläche von 481 m² setzt sich zusammen aus 165 m² Wohnfläche, 73 m² Nebenfläche, 132 m² Gewerbefläche, 100 m² Lagerfläche sowie einer Terrasse mit 115 m² und einer Garage sowie mehreren Aussenparkplätzen.Wohnen und/oder Arbeiten mit viel Raum und grosser TerrasseDer Wohnbereich bietet eine grosszügige Raumstruktur mit hellen Zimmern, grossen Fenstern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen, die zusätzliche Räume als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homegym nutzen möchten.Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse mit rund 115 m². Sie verfügt über Strom- und Wasseranschluss und bietet viel Platz für Lounge, Pflanzbereiche, Kräuter- oder Früchtegarten. Durch das Gartenhaus und die separate Waschküche entsteht zusätzlicher praktischer Nutzwert.Hochwertige Ausstattung im WohnbereichDie Liegenschaft wurde mit zahlreichen praktischen und hochwertigen Elementen ausgestattet: • 3 Nasszellen • weisse Kunststofffenster, mehrheitlich mit 3-fach-Verglasung • Glasfaseranschluss und Mesh-WLAN • Vinyl-Designbelag in allen Räumen • Gasheizung Hoval • Warmwasser über Wärmepumpe • Eingangstüren mit Duo-Lock-Zweipunktverriegelung • Überwachungskameras und Fenstergitter im Erdgeschoss • Einzelgarage und 3 Aussenparkplätze Die Nasszellen sind besonders hochwertig ausgebaut, unter anderem mit Keuco Waschtischanlage, Keuco Spiegelschrank Royal Lumos mit Spiegelheizung und LED-Beleuchtung, Geberit AquaClean Dusch-WC sowie Kaldewei Whirlpool-Badewanne. Alle Nasszellen verfügen über Fenster.Gewerbeflächen mit separatem ZugangDer Gewerbebereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen separaten Eingang. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sehr gut für Gewerbetreibende, Praxis, Atelier, Schulungsräume, Büro, Showroom, Dienstleistung oder Lager.Der Gewerberaum im Erdgeschoss umfasst 132 m² und verfügt über Wasseranschluss, grosse Fensterfronten, eine Raumhöhe von rund 3 Metern, Netzwerkanschlüsse, Stromkanäle und eine Zumtobel Tecton LED-Lichtbandleuchte. Zusätzlich steht ein weiterer Gewerbe- bzw. Lagerraum im Untergeschoss mit 100 m² zur Verfügung.Weitere Vorteile des Gewerbeteils: • flexible Raumaufteilung • pflegeleichter Kunstharzboden • separates WC für Kundschaft • Aussen-Werbetafel mit zeitgesteuerter Beleuchtung • zwei Paniktüren als Notausgänge • Abnahme durch Feuerpolizei und Brandschutz • wertvolles Mietzinspotenzial bei separater Vermietung Damit ist die Liegenschaft nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein echtes Nutzungsobjekt mit mehreren Ertrags- und Nutzungsmöglichkeiten.Für wen eignet sich diese Liegenschaft?Diese Immobilie ist besonders interessant für: • Selbständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten • Gewerbe, Praxis, Atelier, Schulung, Therapie, Büro oder Showroom • Familien mit viel Platzbedarf • Tierhalter, da die Liegenschaft ein optimales Zuhause für Tiere ist • Unternehmer, die Lager, Büro und Wohnraum an einem Standort suchen Sämtliche Fotos sind unbearbeitete Originalaufnahmen und zeigen die Liegenschaft authentisch, ohne Retusche oder künstliche Optimierung.

Mehrfamilienhaus vollvermietet in Langenbruck BL

Sichern Sie sich das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit einem Bruttoertrag von rund CHF 72'420.00.Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen im Eigentumsstandard:W1: 3½ Zi.-Maisonettewohnung mit 126m² Wohnfläche im EG/1.OGW2: 2½ Zi.-Wohnung mit 66m² Wohnfläche im 2.OGW3: 4½ Zi.-Maisonettewohnung mit 211m² Wohnfläche im DG/2.OG/1.OGDie Liegenschaft wird laufend unterhalten und präsentiert sich im gepflegten Zustand. Eine neue Wärmepumpe wurde im 2022 installiert. Der Carport ist für eine E-Ladestation vorbereitet.Das attraktive Angebot wird mit diversen gedeckten Balkonen, Kellerräumen, 5 Aussenparkplätzen, 2 gedeckten Abstellplätzen im Carport sowie einer grosszügigen Garage aufgewertet. Die Gartenanlage bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Wiese.Sichern Sie sich ein nicht alltägliches Bijou im schönen Oberbaselbiet und geniessen Sie die Natur vor Ihrer Haustüre!Bestellen Sie die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Open House: Freitag, 06.11.2026 von 16:00 Uhr bis 17:30 Uhr

Hochwertig modernisiertes Familienhaus mit EinliegerwohnungDieses attraktive 5½ Zi.-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an einer familienfreundlichen, sonnigen und ruhigen Lage in Buckten. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Oberhalb des Hauses befindet sich zudem eine Haltestelle mit Anschluss an die Bahnlinie S9 (Läufelfingerli). Das ursprünglich im Jahr 1970 erbaute Haus wurde 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Durch einen Anbau wurde die Wohnfläche um rund 30 m² erweitert, wodurch ein grosszügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot entstanden ist. Der hochwertige Innenausbau überzeugt mit einer warmen, freundlichen Atmosphäre und einer stilvollen Gestaltung, die dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Auch der Aussenbereich präsentiert sich äusserst gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger, geschützter Sitzplatz, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie eine Garage. Dieses liebevoll modernisierte Zuhause vereint hohen Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Wohnlage und eignet sich ideal für Familien oder für Personen, die zusätzlich von einer Einliegerwohnung profitieren möchten. Links zu den virtuellen Besichtigungen:Wohnung EG und OG: https://my.matterport.com/show/?m=W7AppmJZR4tEinliegerwohnung: https://my.matterport.com/show/?m=fAuxLDSHNTPWir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Grosszügiges 6 1/2 -Zimmer- Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage VP CHF 1'010'000.-

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus im idyllischen Stüsslingen (PLZ 4655). Das 1981 erbaute und 2015 renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 200 m² auf 3 Stockwerken und bietet Platz und Komfort für die ganze Familie.Das Haus bietet folgende Highlights: • 6.5 grosszügige Zimmer: Viel Platz für Familie und Gäste auf insgesamt 3 Etagen. • geeignet für Heimarbeit, mit separatem Zugang im Untergeschoss. • 3 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf. • Schwimmbad: Perfekt für heisse Sommertage und Freizeitvergnügen im eigenen Garten. • Cheminée: Gemütliche Wärme und Atmosphäre in den kühleren Monaten im Wohnzimmer. • Offene Küche zum Wohnzimmer. Mit einer Frühstücksbar. • Terrasse mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die ruhige Umgebung und die schöne Aussicht. • Garage sowie 2 Autounterstände: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. • Grosszügiges Grundstück: Mit einer Grundstücksfläche von 664 m² bietet das Haus viel Aussenraum. • Kabel-TV und Geschirrspüler: Moderne Annehmlichkeiten für den Alltag. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, was das Haus und den Garten mit Schwimmbad besonders attraktiv macht. Die Bushaltestelle Mühle ist in nur 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die kinderfreundliche Umgebung macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien.Dieses vielseitige Einfamilienhaus vereint Komfort, Grosszügigkeit und eine ruhige Lage – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Stüsslingen!