0 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Läufelfingen

No results

Ups!
Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Wir empfehlen, deine Suchkriterien weniger stark einzuschränken und ein Suchabo zu speichern, damit du bei neuen Inseraten automatisch benachrichtigt wirst.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
Immeuble rénové de 12 appartements loués, rendement 5,1%
1

CHF2’600’000.–

4253 Liesberg

Immeuble d'habitation situé en périphérie du village de Liesberg (Bâle-Campagne), à 15 minutes de Delémont et 40 minutes de Bâle. L'immeuble de 1988 a été rénové en 2019.DESCRIPTIONLes 3 niveaux d'habitation se composent de :* 3 appartements 3 pièces* 3 appartements 2 pièces* 2 studios* 2 appartements 3,5 pièces* 1 appartement 2 pièces* 1 salle de loisirs (louée)qui sont complétés par un sous-sol (caves, buanderie, dépôt), 2 garages et 11 places de parc.Chauffage par pompe à chaleur distribué par radiateurs:DONNEES FINANCIERESRevenus annuels charges comprises : 145 920 CHFCharges locataires : 13 920CHFRevenus annuels hors charges : 132 000 CHFRendement : 5,1%ANNEXES / EXTERIEURSSurface de la parcelle : 711 m2Dossier complet sur demande

11

CHF2’250’000.–Premium

Hauptstr.8 /Schlössli 8, 4302 Augst BL

In Augst, Baselland an zentraler Lage verkaufen wir zwei separate MIetliegenschaften auf der gleichen Parzelle. Die beiden Liegenschaften beinhalten zusammen 11 kleinere Wohnobjekte, ein Geschäftsobjekt, eine Werkstatt und 6 Auto-Abstellplätze. Im Geschäftsobjekt ist seit 2017 der gleiche Pizza-Lieferdienst mit einem langfristigen Vertrag eingemietet. Liegenschaft Hauptstrasse 8: EG,UG: Geschäftsräume ca. 120 m21OG: 3x 1 ZiWo, 1x 1.5 ZiWo, 2.OG: 1x 2 ZiWo, 1x Einzelzimmer mit WC/DoucheLiegenschaft Schlössli 8EG: 1X 1 ZiWo, 1x Werkstatt ca. 17 m21. OG: 2x 1 ZiWo2./3. OG: 2x 2Zi-MaisonettewohnungDie Liegenschaften sind gut mit dem öffentlichen und privaten Verkehr erschlossen. Die Busstation ist ca. 250 m und die S-Bahnstation ca. 750 m entfernt. Die Distanz zum Autobahnanschluss beträgt ca. 1 km. Es hat genügend Parkplätze in der blauen Zone. Für diese kann eine Dauerkarte gekauft werden. Die beiden Liegenschaften wurden Anfang der 1990-Jahre totalsaniert Die Liegenschaft Hauptstrasse 8 war bestehend. Die gesamte Haustechnik (Sanitär, Elektrisch und Heizung) wurde von Grund auf erneuert. Die Liegenschaft Schlössli 8 war ein Holzschopf und wurde somit neu erstellt. Die beiden Liegenschaften verfügen über eine gemeinsame Gasheizung und je eine Waschüche mit WM und Tumbler. Der jetzige Eigentümer war Inhaber einer Firma für Sanitär, Heizung und Spenglerearbeiten. Er hat die Liegenschaften laufend unterhalten und wertvermehrt. Dabei hat er wärend der Besitzesdauer (seit 2004) gegen eine halbe Million Franken inkl. Eigenleistungen investiert.Die Eigentümer möchten die Liegenschaft altershalber verkaufen. Die Mietzinse sind eher tief und es gibt relativ wenig Mieterwechsel. Die Nebenkosten sind pauschalisiert resp. teilweise im Mietzins enthalten. Sie werden nicht abgesrechnet. Die jährlichen Bruttomietzinseinnahmen inkl. Nebenkostenpauschalen betragen Fr. 125`592.-. Dies ergab im Jahr 2021 eine Bruttorendite von 4.6%. In diesem Jahr wird die Rendite wegen den höheren Gaspreisen tiefer liegen. Das Objekt ist für eine langfristige und sichere Investition bestens geeignet.

6

CHF3’100’000.–573m2

7140702, 4415 Lausen

Hier bietet sich Ihnen eine sehr gute Immobilienanlage an bevorzugter Wohnlage mit interessantem Wohnungsmix:3 x 2.5 Zimmerwohnungen2 x 3.5 Zimmerwohnungen1 x separates Dachzimmer1 x 6 Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit Wintergarten1 x 3.5 Zimmer-Dachwohnung3 Hobbyräume, 11 Abstellplätze und 1 grosser Abstellplatz für CamperBruttorendite 4,2%Erwähnen möchten wir noch, dass sich die grosse 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung ideal zur Eigennutzung anbietet und Ihnen zusammen mit den restlichen vermieteten Wohnungen ein Zuhause ohne Wohnkosten ermöglicht.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.chThis is a very good real estate investment in a preferred residential location with an interesting mix of flats:3 x 2.5 room apartments2 x 3.5 room apartments1 x separate attic room1 x 6 room maisonette garden flat with winter garden1 x 3.5 room attic apartment3 hobby rooms, 11 parking spaces and 1 large parking space for campersGross yield 4.2%We would also like to mention that the large 6-room maisonette flat is ideal for owner-occupancy and, together with the other rented flats, will provide you with a home without housing costs.More Information : www.tissot-realestate.chIl s'agit d'un très bon investissement immobilier dans un quartier résidentiel privilégié avec une combinaison intéressante de logements :3 appartements de 2.5 pièces2 appartements de 3.5 pièces1 chambre mansardée séparée1 appartement en rez-de-chaussée de 6 pièces en duplex avec jardin d'hiver1 appartement mansardé de 3.5 pièces3 salles de loisirs, 11 places de stationnement et 1 grande place de stationnement pour les camping-cars Rendement brut de 4,2%.Nous aimerions encore mentionner que le grand appartement de 6 pièces en duplex se prête idéalement à une utilisation personnelle et vous permet, avec les autres appartements loués, d'être chez vous sans frais de logement.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.chSi tratta di un ottimo investimento immobiliare in una zona residenziale privilegiata con un interessante mix di alloggi:3 appartamenti da 2,5 stanze2 appartamenti con 3,5 camere1 mansarda separata1 appartamento duplex di 6 stanze al piano terra con giardino d'inverno1 appartamento mansardato di 3,5 locali3 sale ricreative, 11 posti auto e 1 ampio parcheggio per camper Rendimento lordo del 4,2%.Ricordiamo inoltre che l'ampio appartamento duplex di 6 stanze è ideale per uso personale e, insieme agli altri appartamenti in affitto, vi permette di essere a casa vostra senza costi di alloggio.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

13

CHF1’740’000.–

Oberwilerstrasse 9, 4102 Binningen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer zentralen und gefragten Lage in Binningen. Durch einige Änderungen in der Aufteilung könnten ca. 3 bis 4 Wohneinheiten erstellt werden (aktuell 2 Wohnungen). Mietwohnungen mit einer solchen stadtnahen Lage sind gesucht und lassen sich gut vermieten. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen und die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand.Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine 2-Zi.-Wohnung mit einem grosszügigen Wohnbereich, Zimmer, Küche und Bad. Die zweite Einheit bzw. Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Das Haus bietet Ihnen vier Schlafzimmer, zwei grosse Wohnbereiche, eine offene Küche, drei Badezimmer und zwei sep. Toiletten. Der grosszügige und gemütliche Sitzplatz (Seite Amerikanerstrasse) lädt zum geniessen und verweilen ein. Im Untergeschoss stehen Ihnen diverse Nebenräume zur Verfügung. Das Angebot wird mit einer grossen Garage (Platz für 4 Autos) und einem Vorplatz als weitere Parkfläche abgerundet.Lassen Sie sich vom Raumangebot begeistern und werden Sie kreativ! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=c4Cxjqz3V4U

6

CHF1’450’000.–9.5Zi

4402 Frenkendorf

Dieses Renditeobjekt beinhaltet drei Wohnungen. Alle sind voll vermietet und erzielen zusammen jährliche Bruttomieteinnahmen von CHF 54'600.-. Die gesamte Liegenschaft weist einen sehr guten Zustand auf und wurde über die Jahre stets renoviert und instandgehalten. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jährliche Mietzinseinnahmen CHF 48'600.- p.a. (netto)- voll vermietet- sämtliche Wohnungen in sehr gutem Zustand- zusätzliches Renditepotenzial vorhanden- Renditeobjekt für Anleger und Investoren- Parkplätze und Garage gehören zum Haus- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und sehr gut erreichbarer Lage.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m / Zug, 350mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 300mGeschäfte: Coop, 200m

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten