Latterbach
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Haus kaufen in Latterbach

9

CHF 980’000.–358m210Zi

Simmentalstrasse 618, 3758 Latterbach

Eingebettet in die wunderschöne, ländliche Umgebung und inmitten eines gepflegten Gartens steht das stattliche Wohnhaus, auch bekannt unter dem Namen «Latterbach-Hof». Dank seiner Grösse wurde das Haus zuletzt als privat geführtes Pflegeheim genutzt, bis die letzten Bewohner nach Spiez umsiedelten. Nun sucht das Haus neue Besitzer, die das traditionelle und äusserst charmante Wohnambiente zu schätzen wissen. Anders als üblicherweise bei Simmentaler Häusern anzutreffen, überrascht das Objekt mit grosszügigen, angenehm hohen Räumen. Schöne gut erhaltene Elemente sind der befeuerbare Kachelofen im Wohnbereich oder die aus Holz geschnitzten Sitzbänke in den Kinderzimmern. Umgeben ist das Haus von einem grosszügigen Garten, der leicht erhöht über der Simmentalstrasse thront. Der Kanton ist in der Pflicht, entlang der Strasse eine Lärmschutzwand zu errichten. Die Planung sieht vor, diese im Jahr 2022 zu erstellen. Davon wird die Liegenschaft künftig profitieren. Eine offene Gartenhalle mit Cheminée liegt im westlichen Bereich der Parzelle und öffnet den Blick auf die Berge des Simmentals. Angrenzend liegen weitläufige Landwirtschaftszonen. Nördlich des Wohnhauses befindet sich ein Garagengebäude, das Platz für zwei Fahrzeuge. Diverse weitere Autoabstellplätze sind neben der Garage vorhanden. Haus und Umgebung wurden sehr gut gepflegt und unterhalten. Erneuerungen sind je nach Bedarf im Rahmen einer Oberflächensanierung anstehend. Küche und Bäder sind je nach zukünftiger Nutzung ebenfalls zu überdenken. Das Haus eignet sich ideal als Wohnhaus für eine oder mehrere Familien. Zudem wäre auch eine Nutzung als kombinierter Wohn- und Arbeitsort, Beherbergungsbetrieb oder als Ferienliegenschaft denkbar.

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