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CHF 10’600’000.–9Zi

Lauenenstrasse 146, 3782 Lauenen b. Gstaad

Objektbeschreibung Das Luxuschalet wird nach den neusten Standards und auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, gebaut. Geniessen Sie Privatsphäre und Idylle im modern renovierten Bauernhaus. Die Immobilie besticht unter anderem durch folgende Vorzüge: - Zwei Wohnungen im Bauernhaus mit grossem SPA-Bereich - Grosszügige Wohnräume mit modernster Ausrichtung von Küchen und Bädern - Alle Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer - Ankleideraum - Waschküche in jeder Wohnung - Grosse Terrasse mit Panoramablick auf die Berner Alpen Im Erdgeschoss befinden sich der Ski- und Technikraum; gedeckter Carport für zwei Autos neben der Immobilie. Im traumhaft schönen Saanenland eingebettet, bietet Lauenen mit seiner idyllischen Landschaft und dem berühmten Naturschutzgebiet rund um den Lauenensee zudem ein attraktives Ausflugsziel. Diverse Velo- und Wanderrouten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Skigebiet von Gstaad / Saanenmöser ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten sowie gastronomischen Höhenflügen sind im mondänen Kurort Gstaad mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. acht Fahrminuten erreichbar. Lage Dieses einzigartige Chalet befindet sich an ruhiger Lage in Lauenen, an der Lauenenstrasse 147, neben Gstaad im Saanenland. Das Dorfzentrum und der Bahnhof von Gstaad sind in acht Minuten mit dem Postauto erreichbar. Die Bushaltestelle "Badweidli" liegt innerhalb von vier Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im naheliegenden Gstaad. Raumaufteilung Erdgeschoss -Eingangsbereich -2 Schlafzimmer mit je En-Suite Badezimmer -Technikraum -Ski- und Abstellraum -2 Autoeinstellhallenplätze Obergeschoss - Eingangshalle - Grosser Essbereich mit offener Küche - Grosser Wohnbereich mit Cheminée - Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer - 2 Tagestoiletten - Dressing Room - SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad - Waschküche - Lagerraum Dachgeschoss - Grosser Wohnbereich mit Cheminée - Essbereich mit offener Küche und Kochinsel - 3 Schlafzimmer mit je En-Suite Badezimmer - separate Tagestoilette - Lager- und Stauraum - Terrasse

9

CHF 5’960’000.–1’100m245Zi

Bözingenstrasse 161 - 165, 2504 Biel/Bienne

Die zwei Liegenschaften wurde 1876 erstellt und seither fortlaufend saniert. Bezüglich Bausubstanz, Technik und Innenausbau befindet sich die Liegenschaft in renovationsbedürftiger Verfassung. Die zwei Mehrfamilienhaus sind unterteilt in 3 x 4,5 Zimmer- und 11 x 3,5 Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Küche, eine Nasszelle und über entsprechende Wohnräume verfügen, sowie eine Bar mit separater, belüfteter Raucherzone. Im grossen Kellergeschoss mit 4 Räumen befindet sich der grösste Gewölbekeller der Stadt Biel. Das Hirschensaal Gebäude hat über dem grossen Saal mehrere Wohnungen. Der riesige Hinterhof mit 8 gedeckten und 2 ungedeckten Parkplätzen bietet noch viel zusätzlichen Raum für Fahrzeuge. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich noch 10 Parkplätze. Mit insgesamt mehr als 20 Parkplätzen bietet diese Liegenschaften überdurchschnittlich viel Abstellplatz für Fahrzeuge. Die Nachfrage aus der dicht besiedelten Umgebung ist denn auch entsprechend gross. Ausstattung Rendite bestehend ca. 4,5 % Max. Rendite bis 7,3 %. Renovationspotential: 1 Treppenhaus, 1 Fassade, teilw. Fenster, 1 Dach, der Hof sowie der Gewölbekeller

10

CHF 790’000.–240m29Zi

3255 Rapperswil BE

Das Mehrfamilienhaus mit 3 wunderschönen Wohnungen liegt in der schönen geprägten Landschaft in der Region zwischen den Städten Bern, Biel und Solothurn. Die Wohnungen bieten alle viel Platz und sind teilweise vermietet und teils selbst bewohnt. Die Wohnung im 1. Stock verfügt zusätzlich über einen Wintergarten. Das Haus verfügt insgesamt über 9 Zimmer mit 3 Nasszellen und ist in einem guten Zustand. Weitere Vorteile sind 6 Aussenparkplätze, ein grosser Lagerraum im UG, der grosse Garten und die ruhige Lage dieser Liegenschaft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Mögliche Bruttorendite von über 6% • 1x 3.5 Zimmerwohnung im EG • 1x 3.5 Zimmerwohnung im 1 OG • 1x 2.5 Zimmerwohnung im 2 OG • Grosser Lagerraum im UG • Kellerabteile für die Wohnung • 6 Aussenparkplätze • Grosser Gartensitzplatz • Grüne Umgebung • Mögliche Bruttorendite von über 5% • Schulen in der Nähe Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

6

CHF 1’250’000.–295m2

Unterer Quai 42, 2502 Biel/Bienne

Folgende drei freie Besichtigungen sind möglich. Freitag, 23.10. 10.00 - 12.00 Dienstag, 27.10. 10.00 - 12.00 Freitag, 30.10. 10.00 - 12.00 Adresse: Biel, Unterer Quai 42 Ein Anmeldung ist nicht nötig (Adresserfassung vor Ort, Maskenpflicht während der ganzen Besichtigung). Eine seltene Kombination von idealer Mikrolage und zeitloser, historischer Architektur: Unweit vom Hauptbahnhof Biel und direkt beim Elfenaupark und an der Schuss, verkaufen wir eine stattliche Liegenschaft mit Baujahr 1892. - Aufteilung heute: EG - 2. OG je eine 3.5 Zimmerwohnung (63 m2) und 3.OG - DG eine 4.5 Zimmer Maisionettewohnung (106 m2) - Die Liegenschaft wird unvermietet verkauft. - Nutzungsmöglichkeit 1: Sanfte Sanierung und Wiedervermietung - Nutzungsmöglichkeit 2: Komplettsanierung (siehe Umbaustudie Seite 35) und Vermietung - Nutzungsmöglichkeit 3: Komplettsanierung (siehe Umbaustudie Seite 36) und Verkauf im Stockwerkeigentum - Nutzungsmöglichkeit 4: Teilweise oder ganze Privatnutzung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch