14 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Lengnau BE

Casa unifamiliare con 2 appartamenti e meravigliosa vista panoramica sulle montagne

Casa per una o due famiglie con vista meravigliosa La proprietà è stata utilizzata fino ad ora come casa unifamiliare con 2 x 3,5 locali. La casa può essere utilizzata sia come casa unifamiliare che come casa per due generazioni e si trova in un luogo soleggiato con vista panoramica sulle Alpi/Oberland bernese e bei tramonti e albe. La proprietà (Quartiersträsschen senza traffico di passaggio) è ideale per una famiglia con bambini o come casa per due generazioni e offre un terreno di 872 m2, casa, giardino, casa giardino con posti a sedere integrati e camino, strada, sentiero, garage doppio e 2 posti auto. La proprietà offre diversi spazi di soggiorno, come 2 ampie terrazze, una casa giardino con tavolo e camino aperto all'interno. 2 balconi nella sala da pranzo. I dintorni offrono possibilità di progettazione aggiuntive per idee, come la terrazzatura, il deck in legno, il giardino, ecc. Diverse stanze del seminterrato (2 cantine con pavimento in terra) e altre stanze del seminterrato sono pratiche per lo stoccaggio di merci, vino o altri oggetti e offrono spazio per un laboratorio. Per una visita senza impegno o una documentazione, si prega di contattarmi per telefono o per email. La casa è abitata, le visite sono possibili solo su appuntamento al numero di telefono indicato, via Whatsapp o email.

Entrare e godere: casa a schiera ben mantenuta e modernizzata a Lengnau

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • 3,5 locali (che possono essere estesi a 4,5 locali con uno sforzo gestibile) • Stato di punta grazie a ristrutturazioni complete negli ultimi anni • Cucina moderna e aperta e zona pranzo accogliente • Soggiorno luminoso con un camino a legna confortevole • Giardino poco mantenuto con un'area di seduta coperta e un camino da giardino • Due camere spaziose con accesso a due balconi separati • Bagno ristrutturato (doccia) e toilette per gli ospiti • Seminterrato completo con accesso diretto alla casa dal garage singolo In una posizione piacevole a Lengnau, questa mezza casa molto affascinante vi aspetta. Ciò che la proprietà può mancare in superficie a terra, lo compensa con una disposizione di locali estremamente ingegnosa e uno stato eccellente, costantemente modernizzato. Negli ultimi anni, sono state eseguite numerose ristrutturazioni complete - dalla ristrutturazione completa dell'elettricità (2024) al restauro della facciata (2023) alla manutenzione del tetto piano (2025) - quindi troverete qui una casa assolutamente pronta per essere occupata. Alcune scale vi portano alla zona di ingresso, che è stata ampliata nel 2022 con un riparo dal vento pratico e ora serve come armadio ideale. Attraverso la porta d'ingresso principale, entrate direttamente nel centro di comunicazione della casa : la zona pranzo e la cucina moderna e aperta adiacente. Un rivestimento di pavimento stiloso e nuovo crea un'atmosfera armoniosa qui. Seguite il corridoio nella parte posteriore della casa, passate i servizi igienici per gli ospiti pratici ed entrate nel soggiorno. Un rivestimento di pavimento leggermente spostato, ma ugualmente moderno, è stato scelto qui. Un camino a legna installato nel 2023 promette un calore confortevole nei giorni freddi. Le grandi finestre scorrevoli inondano la stanza di luce e si aprono sull'esterno idilliaco e poco mantenuto. Il piccolo giardino offre un'area di seduta coperta - il cui ombreggiatore è stato ricoperto di nuovo nel 2022 -, un camino da giardino rustico (2023), una superficie di prato gestibile e uno schermo di privacy pratico per una vita privata senza disturbi. La scala luminosa, che è inoltre alimentata dalla luce del giorno da una vetrata, vi porta al piano superiore. Questo piano è stato progettato originariamente con tre camere. Poiché un muro è stato rimosso, attualmente beneficiano di due locali estremamente spaziosi, che tuttavia possono essere divisi nuovamente nelle tre camere originali con uno sforzo gestibile se necessario. Lo stesso rivestimento di pavimento elegante della zona pranzo è stato posato nelle camere. Le due camere impressionano con ampie facciate di finestre e offrono l'accesso a un balcone privato sui due lati della casa. Questo piano è completato da un bagno moderno e di alta qualità con doccia, che è stato ristrutturato nel 2022. La casa è interamente seminterrata e offre, oltre a uno spazio di stoccaggio ampio e aree tecniche, un vantaggio estremamente confortevole : potete entrare facilmente e a piedi asciutti nel vostro garage singolo direttamente dal seminterrato.

Tiny House in Vendita

Cerchi una casa accogliente, una casa vacanza affascinante o un'estensione flessibile per la tua proprietà? Ecco un'opportunità rara di acquistare una casa Tiny House completamente attrezzata, indipendente, a un prezzo imbattibile di 30.000 CHF! La casa modulare ben progettata offre una superficie abitabile lorda generosa di circa 70m2 e combina il comfort compatto con la tecnologia moderna.I punti salienti in un colpo d'occhio:Progettazione ben pensata: La casa è composta da 4 contenitori di vita stabili, coperti da un tetto a due falde classico - per una protezione meteorologica ottimale e un aspetto accogliente.Offerta di spazio generosa: Superficie abitabile distribuita su una cucina funzionale (con frigorifero, forno e cucina), un soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto, nonché un bagno completamente attrezzato con doccia, water, lavabo e lavatrice. Tecnologia domestica moderna ed efficiente: L'oggetto è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua rispettosa dell'ambiente, che distribuisce il calore in modo confortevole attraverso i radiatori della casa.Stato ben mantenuto: La casa è stata costruita circa 12 anni fa, si trova attualmente su un fondamento di punto senza complicazioni e è sempre stata ben mantenuta.Condizioni di vendita importanti (si prega di notare)Solo la casa è in vendita: La casa Tiny House (la struttura di edificio compresa la progettazione interna e la tecnologia domestica) è venduta esclusivamente. La proprietà NON è inclusa nel prezzo e non può essere presa in consegna.Smontaggio e trasporto a cura dell'acquirente: Lo smontaggio, la demolizione e il trasporto dall'attuale ubicazione a Lengnau devono essere completamente organizzati e finanziati dall'acquirente. Il fondamento di punto facilita notevolmente lo smontaggio dei moduli. Prezzo di vendita: 30.000 CHF Approfittate di questa opportunità unica per un alloggio abordabile e mobile! Che sia come residenza principale, ufficio, atelier o progetto di casa Tiny sulla vostra proprietà - questa casa modulare attende il suo nuovo capitolo. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per ulteriori domande o per concordare un appuntamento di visita (le visite sono possibili solo previo accordo), siamo a vostra disposizione.

Fehr Immobilien - Case a terrazza moderne 5.5 locali con panorama

Arrivare. Respirare. Essere a casa. Case a terrazza con panorama Disponibili a gennaio 2027 Immaginate: Il vostro primo caffè del mattino, l'aria fresca, la tranquillità, e davanti a voi, una vista imprenabile sulle Alpi. Un luogo dove la vita quotidiana passa in secondo piano e la qualità della vita diventa tangibile. In una posizione privilegiata, sei case a terrazza esclusive 5 locali sono in costruzione con prezzi di vendita a partire da CHF 1'190'000,00, incluse un ufficio a casa e una stanza di casa supplementare, combinando il comfort moderno, la chiarezza architettonica e un alto livello di privacy. Finestre generose, dal pavimento al soffitto, portano la luce in ogni stanza e creano transizioni fluide tra l'interno e l'esterno. Le terrazze spaziose con posti a sedere in vetro diventano il vostro rifugio personale, protetto, soleggiato e utilizzabile in ogni stagione. Qui, potete godere di momenti ininterrotti, lontani dal trambusto e dal rumore. La vostra casa vi accoglie discretamente: Via l'ascensore (8 persone), potete accedere direttamente e senza deviazioni al vostro appartamento dall'ingresso principale e dal garage chiuso via un loggiato privato, un comfort che combina perfettamente l'esclusività e la privacy. Un punto forte particolare: Ufficio a casa La stanza di ufficio o di hobby separata e riscaldata con luce del giorno crea uno spazio per l'ispirazione, la nuova libertà, la concentrazione o lo sviluppo creativo, adattato alle vostre esigenze. Stanza di casa con accesso diretto Un punto positivo supplementare è la stanza di casa spaziosa di circa 13m² sullo stesso piano. Con una torre di lavaggio e un lavandino, così come una finestra e un ingresso separato, offre uno spazio confortevole per la lavanderia, lo stoccaggio e le routine pratiche della vita quotidiana. L'architettura segue una filosofia chiara: Luce, spazio e tranquillità. Tutte le stanze, comprese le camere da bagno, hanno luce del giorno. Le zone di vita e di riposo sono deliberatamente separate, creando un sentimento di vita armonioso che permette sia la ritirata che la comunità. Costruzione economica in energia Costruito secondo la norma Minergie e realizzato dalla società esperta Rentalbau AG, questo progetto è sinonimo di qualità duratura, di valore di ritenuta e di esecuzione precisa fino all'ultimo dettaglio. E il meglio: Voi progettate l'arredamento interno voi stessi e fate di un oggetto straordinario la vostra casa molto personale.

Investimento solido in capitale nel Seeland bernese - 10 appartamenti, costruiti nel 2014

In vendita è la Casa 15 dell'überbauung Küpfgasse a Lengnau BE - una casa multifamiliare con 10 appartamenti nel Seeland bernese, a circa 12 minuti da Biel o Solothurn. In totale, ci sono circa 290 aziende commerciali e industriali a Lengnau. Nel 2024, il comune ha ricevuto l'approvazione di CLS Behring Lengnau AG per oltre 45 siti ispezionati in tutto il mondo. La zona industriale è direttamente collegata all'autostrada A5 via una strada di accesso.L'edificio costruito nel 2014 in costruzione solida fa parte di uno sviluppo uniformemente progettato con quattro case multifamiliari e si presenta in condizioni impeccabili e senza ritardi di ristrutturazione - un oggetto che offre agli investitori una sicurezza di pianificazione a lungo termine e costi di manutenzione bassi.Con una locazione completa e ricavi locativi solidi, la proprietà combina rendimenti stabili con uno sforzo amministrativo gestibile - un'opportunità attraente per gli investitori che cercano un investimento a lungo termine con rendimenti sostenibili.Dati chiave in un colpo d'occhio: • Indirizzo: Küpfgasse 15, 2543 Lengnau BE (Casa 15 dell'überbauung Küpfgasse) - Seeland bernese, a circa 12 minuti da Biel e Solothurn • Anno di costruzione: 2014, costruzione solida, buone condizioni • Numero di appartamenti: 10 (appartamenti 3,5 e 4,5 locali oltre a un appartamento in attico) • Stato di locazione: attualmente un tasso di locazione elevato con una storia di locazione stabile • Terreno: terreno proprio con area circostante/giardino • Attrezzature: ascensore, garage comune con 13 posti auto (compresa la preparazione per veicoli elettrici), giardini invernali o balconi/spazi di seduta per tutti gli appartamenti • Attrezzature degli appartamenti: ogni appartamento ha il proprio seminterrato e la propria lavanderia; con torre di lavaggio, tutti gli elettrodomestici del marchio V-ZUG • Riscaldamento: riscaldamento a gas Mix di appartamenti: • 3 × appartamenti 4,5 locali, circa 100 m² netti, con giardino invernale e grate • 3 × appartamenti 3,5 locali, circa 74 m² netti, con giardino invernale/balcone e giardino • 3 × appartamenti 3,5 locali, circa 95 m² con giardino invernale/balcone e giardino • 1 × appartamento in attico 4,5 locali, circa 124 m² di spazio abitativo con circa 201 m² di terrazza - un punto di forza unico della proprietà Perché questa proprietà convinceL'anno di costruzione recente 2014 significa pochi bisogni di ristrutturazione e costi di manutenzione corrispondentemente bassi - un vantaggio significativo rispetto alle proprietà locative più vecchie. Gli appartamenti rispondono agli standard abituali dei condomini e sono già stati stabiliti come unità di condominio indipendenti nel registro fondiario. I giardini invernali e i balconi spaziosi per tutti gli appartamenti, oltre all'appartamento in attico esclusivo con terrazza, aumentano l'attrattiva per gli inquilini e quindi la redditività a lungo termine. L'attrezzatura di alta qualità convince anche: ogni appartamento ha il proprio seminterrato e la propria lavanderia, equipaggiata con elettrodomestici del marchio V-ZUG. Con 13 posti auto per 10 appartamenti, c'è anche un'offerta di parcheggio generosa (preparazione per veicoli elettrici disponibile). La storia di locazione solida degli anni passati sottolinea il carattere di questa proprietà come investimento in capitale stabile, orientato verso il lungo termine, con rendimenti sostenibili.

Casa multifamiliare affittata in posizione centrale / Intorno al 5% di rendita lorda

Si tratta di una proprietà attraente, una casa multifamiliare completamente affittata composta da due appartamenti e uno spazio commerciale. L'oggetto offre un potenziale di rendita sostenibile in una posizione centrale a LengnauL'ESSENZIALE IN BREVE:o Superficie del terreno 683m2o 1 attività commercialeo 2 appartamentio 7 posti autoo CantinaAffitto netto per anno CHF 78'600.-Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"