14 Treffer - Haus kaufen in Les Diablerets

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CHF 1’918’200.–
8 Zimmer 310m² Wohnfläche
Les Diablerets, 1865 Les Diablerets

Exclusif: magnifique chalet familial aux Diablerets

Situé dans les hauts du côté Isenau, à la lisière de la forêt dans le quartier de la Vuargnaz, ce magnifique chalet de 8.5 pièces a été construit en 1981, puis récemment rénové entre 2019 et 2022.Construit en madrier isolé et finement ciselé façon ormonane, le chalet "Les Primevères" comprend un logement sur deux niveaux avec 3 chambres doubles, deux salles d'eau, une cuisine et un salon avec cheminée.Au rez de jardin se trouve un studio indépendant avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche et un grand espace de vie donnant sur la terrasse couverteUne annexe, sous la terrasse du salon, comprend deux pièces idéales comme rangement, atelier ou bureau.Sur le haut de la parcelle, à l'arrivée de la route, un garage et deux places de parc complètent le lot proposé.Un bien d'exception en très bon état général à visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1865-23-2Situated in the upper reaches of Isenau, on the edge of the forest in the Vuargnaz district, this magnificent 8.5-room chalet was built in 1981 and recently renovated between 2019 and 2022.Built from insulated planks and finely carved in the Ormonan style, "Les Primevères" comprises accommodation on two levels with 3 double bedrooms, two shower rooms, a kitchen and a living room with fireplace.On the garden level is an independent studio with a kitchenette, a shower room with WC, washbasin and shower and a large living area opening onto the covered terrace.An annexe under the living room terrace includes two rooms ideal for storage, a workshop or an office.At the top of the plot, at the end of the road, there is a garage and two parking spaces.This is an exceptional property in very good condition, and a must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1865-23-2Dieses wunderschöne Chalet mit 8,5 Zimmern befindet sich in den Höhenlagen auf der Isenau-Seite. Es wurde 1981 erbaut und zwischen 2019 und 2022 renoviert.Das Chalet "Les Primevères" wurde aus isolierten und fein ziselierten Bohlen im Stil der Ormontana erbaut und umfasst eine Unterkunft auf zwei Ebenen mit 3 Doppelzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin.Im Gartengeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit einer Küchenzeile, einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche und einem großen Wohnbereich, der auf die überdachte Terrasse führt.Ein Nebengebäude unter der Terrasse des Wohnzimmers umfasst zwei Räume, die sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Büro eignen.Auf dem oberen Teil des Grundstücks, am Ende der Straße, vervollständigen eine Garage und zwei Parkplätze die angebotene Partie.Ein außergewöhnliches Objekt in sehr gutem Allgemeinzustand, das Sie unbedingt besichtigen sollten!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1865-23-2

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CHF 2’277’000.–
8.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
1865 Les Diablerets

Magnifique chalet avec vue panoramique

En exclusivité.Uniquement en résidence principale.A vendre aux Diablerets, magnifique chalet entièrement rénové en 2015 avec une belle parcelle arborée de 1668 m².En excellent état d'entretien et construit avec beaucoup de goût et avec des matériaux de grande qualité, il est agrémenté d'un cabanon de jardin, d'un garage pour un véhicule ainsi que trois places de parc extérieures.Il se situe légèrement sur les hauts du village des Diablerets, dans un quartier calme, orienté plein SUD. Surplombant le village et offrant une vue panoramique sur le massif des Diablerets et les montagnes environnantes, ce bien jouit d'un emplacement de choix. Le centre du village est accessible à pied en moins de 10 minutes. Il est desservi à moins d'une minute des transports publics, car postal pour Gstaad ou village + navette.Une visite virtuelle est disponible.Il est composé de la manière suivante :Rez :Un hall d'entréeUn escalier qui distribue le 1er étageUn couloirUne grande cuisine ouverte entièrement équipéeUn garde-manger non chaufféUn grand living room avec un poêle à pellets et accès à la terrasse panoramiqueUne salle de bain avec douche, WC, vasque, machine à laver et sèche-lingeUn espace de détente avec cheminéeUn bureau1er étage :Un hall surplombant le living room avec bibliothèqueUn couloir de distribution des piècesUne pièce de rangementUne petite chambreUne chambre doubleUne salle de bain avec baignoire, WC, vasque et sèche servietteUne grande chambre avec dressing

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Neubau
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CHF 3’174’000.–
11 Zimmer 410m² Wohnfläche
1865 Les Diablerets

Chalet de deux logements

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], située aux Diablerets, vous propose à la vente la propriété suivante. Excellente situation à deux pas du centre du village tout en étant dans un lieu idyllique, calme et privatif en bordure de forêt et d'un ruisseau pour ce chalet offrant deux logements. Le plus grand logement est en "résidence principale" alors que le second logement bénéficie d'une autorisation "d'hébergement touristique" de courte durée permettant actuellement des revenus de l'ordre de CHF 30'000,- par année environ et couvrant ainsi l'ensemble des frais du chalet.Particularités: aspirateur central, chauffage connecté, panneaux solaires et thermiques, à vendre en résidence principale, et autres attributs à découvrir.DISPOSITIONRez-de-chaussée- hall d'entrée avec armoires de rangement- local garde-manger au frais- spacieux garage- buanderie1er étage - appartement séparé- entrée indépendante par un escalier extérieur. Accès également possible par la cage d'escalier intérieure- pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, le tout avec accès à la large terrasse extérieure- trois chambres à coucher, toutes avec accès à la terrasse- deux salles de douche2ème étage- espace cuisine ouverte et salle à manger avec accès à la large terrasse extérieure par une baie vitrée coulissante- quatre chambres à coucher dont trois d'entre elles avec accès au balcon- salle de bain- salle de doucheCombles- chambre à coucher parentale avec salle de bain (baignoire + douche) et penderie en suite, accès à deux balcons différents- espace salon et bureau avec accès au balcon

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Preis auf Anfrage
92 Zimmer 3’720m² Wohnfläche
1865 Les Diablerets

Charmant établissement hôtelier de montagne

Idéalement situé au coeur du village des Diablerets, à quelques pas de la gare, ce charmant hôtel de montagne dispose de 63 chambres confortables réparties sur plusieurs étages, avec des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes. Chacune des chambres est équipée de tout le confort moderne, notamment d'une salle d'eau privative, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi.Les clients apprécieront les nombreuses commodités offertes par l'hôtel, notamment les espaces de restauration comprenant une grande salle à manger et un espace bar offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement dispose également d'une salle de séminaires équipée, d'un local à skis, d'une salle de fitness et d'un sauna.Avec un accès direct aux stations de Villars, Gryon et Glacier 3000, le domaine skiable des Diablerets est l'endroit idéal pour les amateurs de sports d'hiver en quête de diversité et de variété sur les pistes. Durant la période estivale, les sentiers de randonnée permettent d'acccéder à des lieux magnifiques comme le lac Retaud ou la cascade du Dar. De nombreuses activités peuvent également être pratiquées dans la région en été telles que le VTT, l'escalade, l'accrobranche ou encore le parapente.Cet hôtel de montagne est l'endroit idéal pour les voyageurs en quête d'un séjour confortable et relaxant dans un environnement naturel spectaculaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant établissement situé dans l'une des régions les plus prisées des Alpes suisses.

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CHF 3’450’000.–
420m² Wohnfläche
Chemin de la Vuargnaz 3, 1865 Les Diablerets

Chalet Cappucchione

MAGNIFIQUE CHALET AUX DIABLERETSCHALET " Cappucchione "PRÉSENTATIONA vendre aux Diablerets, en résidence principale, ce magnifique chalet hors norme construit en 2018. Il se situe proche du village des Diablerets à un emplacement tranquille et facile d'accès, même à pied.Ce chalet a été construit avec beaucoup de goût de par ses matériaux de hautes qualités ce qui en fait un objet unique. Une magnifique terrasse côté Ouest, Sud et Est offre une vue imprenable sur la vallée ainsi que sur le Glacier avec en prime un jacuzzi pour profiter du paysage.De plus, il se trouve, au rez-supérieur, un énorme balcon faisant tout le tour du chalet avec un jolie coin à manger sur le flan Est.DESCRIPTIFLe chalet « Cappucchione » se compose de quatre niveaux très spacieux pour un confort maximum. Il est réparti de la manière suivante, soit :Sous-solGarage 37.5 m2Cave à vin 6.2 m2Hall d'entrée 5.1 m2Sous-sol sous le chalet, surface habitable 73 m2BuanderieHall d'entrée principalDressing complètement aménagéSki room avec 5 sèche-chaussures et sèche-vêtements de skiFitness, sauna et salle de bain avec ventilation contrôléeRez-inférieur, surface habitable 73 m2Chambre 1Chambre 2Salle de bain avec douche italienneSalonLocal technique enterré 9 m2Rez-supérieur, surface habitable 73 m2Cuisine équipée avec un garde-mangerSalle à mangerSalonWCEtage, surface habitable 73 m2HallChambre 3Chambre 4Chambre 5 avec dressing et salle de bain privativeSalle de bain enfantsChauffage au sol par une chaudière à Pellets dernière génération connectéePanneaux solaires thermiques et photovoltaïquesToit en EternitSous-bassement en béton et structure bois en madrierAspirateur centraliséAnnée de construction 2018Le dossier complet est disponible sur demande. Nous restons à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite de ce chalet.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Ormont-Dessus hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.63 % abgenommen und zählt nun 1'424 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 47'150. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.1 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.43 % und der des SEK II-Abschlusses bei 45.79 %. Zudem sind 26.69 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.05 Prozent. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.55 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Ormont-Dessus im Durchschnitt 20.24 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.36 % und kinderlose Ehepaare 14.71 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Ormont-Dessus 31 neue Wohnungen gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. 10 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Ormont-Dessus ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ormont-Dessus nun insgesamt 2'329 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 138. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 402 Wohnungen mit 2 Zimmern, 611 Wohnungen mit 3 Zimmern und 552 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 350 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 276. Leerwohnungen 0.22 % der Wohnungen in Ormont-Dessus sind unbewohnt. Es gibt so momentan 1.43 % leere 5-Zimmer-Wohnungen. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'437. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 957 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).