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Wohnung kaufen in Les Diablerets

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CHF560’000.–66m23Zi

Grand Rue, 26, 1865 Les Diablerets

Cet appartement occupe le dernier étage du Chalet « Panoramic B », soit combles et mezzanine. Ce petit cocon de confort et d’authenticité se situe dans une PPE de 2 chalets, au dernier étage (combles + mezzanine) de l’un d’eux et est orienté Sud-Ouest.Offrant une surface habitable de plus de 65,7m2, cet objet de charme bénéficie d’un ensoleillement optimal. Il dispose d’une vue incroyable sur le massif des Diablerets grâce à son balcon panoramique de plus de 7m2 (sans vis-à-vis). Un sauna et un espace jeu de plus de 28m2 sont également à disposition dans le sous-sol commun.Situation géographie et commoditésRéputée pour son glacier et sa variété des pistes de ski hiver et été, la station des Diablerets est reliée au domaine skiable de Villars-Gryon par une liaison télésiège, avec au début une nouvelle télécabine 8 personnes jusqu’au Meilleret. La station est reliée à trois domaines skiables et offre 125 km de pistes balisées.MobilitéFacilement accessible en voiture depuis l’autoroute A9 Lausanne-Grand St-Bernard (à 20km de la sortie Aigle), Les Diablerets est également accessible en train depuis toute la Suisse et l’Europe

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CHF650’000.–96m23.5Zi

Route du Pillon 237, 1865 Les Diablerets

Points forts-Vue, dégagement, calme.-Résidence de standing; sauna, jacuzzi, hammam, etc ....-Comme neuf, vendu meublé.-Prix intéressant.Voici l'intérieurSitué dans une nature encore sauvage, au coeur du paysage grandiose des Alpes Vaudoises, au pieds du glacier des Diablerets, la Résidence "Cristal de Roche" vous offre une excellente opportunité de vous installer dans cette région.Tout a été pensé pour votre confort et votre détente, avec un wellness privatif composé d'un jacuzzi, un hammam et un sauna pour la copropriété.Magnifique appartement de haut standing pour les amoureux de la montagne et du ski.-Séjour 27.5m2.-Deux chambres à coucher.-Une grande salle de bain et une salle de douche.-Une cuisine ouverte et entièrement agencée.-Une terrasse de plus de 18m2.-Un beau jardin plat de plus de 80m2.-Wellness privatif.-Une place de parc en sous-sol-Appartement vendu meublé et disponible de suite.

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CHF750’000.–88m24.5Zi

Le Hameau de la Gare B1, 1865 Les Diablerets

L'agence immobilière Bauma / Scheuchzer Immobilier SA, située aux Diablerets, vous propose à la vente un appartement de plain pieds dans une résidence de construction récente idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre du village. Une grande piscine intérieure et un sauna sont accessibles aux résidents. Parking souterrain avec ascenseur. Les meubles ne font pas partie du prix de vente mais peuvent faire l'objet d'une discussion. DISPOSITION Appartement - pièce de vie ouverte avec salon salle à manger et cuisine, le tout avec accès à la terrasse au sud est à l'ouest du bâtiment - 3 chambres à coucher dont deux avec portes-fenêtre donnant accès à la terrasse - salle de bain - salle de douche - corridor d'entrée Communs - piscine intérieure, vestiaires, douches, sauna - garage souterrain - buanderie - caves - casiers à skis

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CHF865’000.–83m24.5Zi

1865 Les Diablerets

Splendide chalet de 10 pièces construit en 2019 qui surplombe le village des Diablerets. Son orientation lui confère un ensoleillement optimal et son panorama est exceptionnel. Cette propriété de charme offre tout le confort moderne. Les finitions et les matériaux choisis respectent l'architecture de montagne tout en renforçant son cachet. - 2 appartements dont 1 locatif pouvant être réunis de 4.5 et 7 pièces - Surface habitable d'environ 300 m2 - Parcelle d'une superficie d'environ 1'700 m2 - Panorama exceptionnel - Ensoleillement optimal - Environnement calme et privatif - Superbes terrasses - Vente en résidence principalePrächtiges 11.5 Zimmer-Chalet aus dem Jahr 2019 mit Blick auf das Dorf Les Diablerets. Seine Ausrichtung gibt ihm optimalen Sonnenschein und sein Panorama ist außergewöhnlich. Dieses charmante Anwesen bietet allen modernen Komfort. Die ausgewählten Oberflächen und Materialien respektieren die Bergarchitektur und verstärken ihren Charakter. - 2 Wohnungen, von denen 1 zusammen gemietet werden kann, mit 4,5 und 7 Zimmern - Wohnfläche von ca. 300 m2 - Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.700 m2 - Außergewöhnliches Panorama - Optimaler Sonnenschein - Ruhige und private Umgebung - Herrliche Terrassen - Verkauf in HauptwohnsitzSplendid 11.5 room chalet built in 2019 which overlooks the village of Les Diablerets. Its orientation gives it optimal sunshine and its panorama is exceptional. This charming property offers all modern comforts. The finishes and materials chosen respect the mountain architecture while reinforcing its character. - 2 apartments, 1 of which can be rented together, with 4.5 and 7 rooms - Living area of approximately 300 m2 - Plot of an area of approximately 1,700 m2 - Exceptional panorama - Optimal sunshine - Quiet and private environment - Superb terraces - Sale in Principal residence

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CHF1’025’000.–148m24.5Zi

1865 Les Diablerets

La Résidence Cristal de Roche, se trouve au coeur des Alpes suisses à 20 kilomètres de la prestigieuse station de ski de Gstaad. Vous pourrez côtoyer les neiges éternelles du Glacier 3000 et goûter aux charmes simples d'un authentique village de montagne. Le duplex se compose d'une cuisine entièrement équipée de matériel électroménager de grandes marques, ouverte sur la salle à manger. Sa conception intelligente apporte un aspect convivial et un confort d'usage. Le balcon offre une vue panoramique sur le massif des Diablerets. L?appartement en duplex est équipé d'armoires encastrées en chêne. Elles s'harmonisent parfaitement avec le parquet en chêne naturel huilé qui habille les sols avec élégance. Un vaste espace wellness est aménagé dans la Résidence Cristal de Roche à l'usage exclusif des propriétaires. Accessible jour et nuit, il comprend un jacuzzi, hammam, sauna ainsi qu'une salle de repos. Aux Diablerets, vous pourrez skier, randonner et pratiquer du parapente, tout au long de l'année. Vous découvrirez une région riche d'un patrimoine vivant. Place de parking en sous-terrain disponible dans la copropriété.

8

CHF1’050’000.–138m24.5Zi

1865 Les Diablerets

La Résidence Cristal de Roche, se trouve au coeur des Alpes suisses à 20 kilomètres de la prestigieuse station de ski de Gstaad. Vous pourrez côtoyer les neiges éternelles du Glacier 3000 et goûter aux charmes simples d'un authentique village de montagne. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée de matériel électroménager de grandes marques, ouverte sur la salle à manger. Sa conception intelligente apporte un aspect convivial et un confort d'usage. Le balcon offre une vue panoramique sur le massif des Diablerets. L'appartement est équipé d'armoires encastrées en chêne. Elles s'harmonisent parfaitement avec le parquet en chêne naturel huilé qui habille les sols avec élégance. Un vaste espace wellness est aménagé dans la Résidence Cristal de Roche à l'usage exclusif des propriétaires. Accessible jour et nuit, il comprend un jacuzzi, hammam, sauna ainsi qu'une salle de repos. Aux Diablerets, vous pourrez skier, randonner et pratiquer du parapente, tout au long de l'année. Vous découvrirez une région riche d'un patrimoine vivant. Place de parking en sous-terrain disponible dans la copropriété.

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CHF1’140’000.–153m27Zi

1865 Les Diablerets

Cet appartement de standing construit dans un chalet comportant deux lots est situé à deux pas de la station très prisée des Diablerets, réputée pour ses nombreuses pistes de ski, ses randonnées pédestres, son Glacier et sa piste de luge le long du col de la Croix. La résidence, construite en 2019 offre une vue panoramique sur les montagnes avoisinantes. Cette splendide réalisation, construite sur une parcelle d'environ 1'700 m² permet également d'acquérir le deuxième logement de la PPE, ceci en fonction des besoins de l'acquéreur. Ce second appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée inférieur bénéficie d'une autorisation "d'Hébergement touristique" de courte durée avec un taux d'occupation des plus appréciables. Le revenu annuel de ce logement secondaire avoisine actuellement le montant de CHF 30'000.- par an. Ce revenu locatif vous permettra de couvrir entièrement les charges de fonctionnement et d'emprunt hypothécaire. Enfin, deux places de parc intérieures ainsi que deux places de parc extérieures feront partie intégrante de cette propriété hors du commun. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'250'000.- Prix des deux places de parking intérieures : CHF 50'000.- Prix des deux places de parking extérieures : CHF 20'000.- Prix de vente total : CHF 1'320'000.-This luxury apartment built in a chalet with two lots is located just a stone's throw from the popular resort of Les Diablerets, renowned for its many ski slopes, hiking trails, Glacier and toboggan run along the Col de la Croix. The residence, built in 2019, offers a panoramic view of the surrounding mountains. This splendid realization, built on a parcel of approximately 1'700 m² also makes it possible to acquire the second housing of the PPE, this according to the needs of the purchaser. This second apartment of 4 rooms located at the lower first floor profits from an authorization of "Tourist lodging" of short duration with a rate of occupation of most appreciable. The annual income of this second apartment is currently around CHF 30'000.00 per year. This rental income will allow you to fully cover the operating costs and the mortgage loan. Finally, two indoor and two outdoor parking spaces are an integral part of this extraordinary property. Selling price of the apartment: CHF 1'250'000.00 Price of the two interior parking spaces: CHF 50'000.00 Price of the two outside parking spaces: CHF 20'000.00 Total selling price : CHF 1'320'000.00

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