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10

CHF 2’400’000.–6Zi

3782 Lauenen b. Gstaad

EAM SA is pleased to offer this authentic and cosy four bedrooms chalet located 5 minutes drive away from the pedestrian area of Gstaad. The ground floor offers a spacious living room and dining room with high ceilings. An authentic fireplace divides the sitting area and the dining area. A fully equipped and closed kitchen leads to the large terrace overlooking the mountains. A TV room as well as a powder room complete this level.The upper floor offers two bedrooms with one bathroom ensuite and one shower room ensuite. On the ground floor, one bedroom with bathroom ensuite as well as one 4th bedroom that can be used as a TV room. The basement offers one studio with shower room and natural light with an independent access. A cellar, a technical room / laundry room completes this level. More information and viewing upon request: info@eam-sa.com or shadman@eam-sa.com.Plot: app. 600 m2Floor area: app. 200 m2Dossier and viewing upon request.CHARME ET AUTHENTICITÉEAM SA a le plaisir de présenter à la vente cet authentique petit chalet de 4 chambres à coucher, situé à quelques minutes en voiture de la zone piétonne de Gstaad. Le rez-de-chaussée se distribue comme suit: chaleureuse entrée avec vestiaire et toilettes invités, salon et salle à manger avec cheminée et magnifique hauteur sous plafonds, une salle TV, une cuisine fermée et équipée menant à une grande terrasse et au jardin avec vue imprenable sur les montagnes. Une belle chambre à coucher avec salle de bains ensuite complète ce niveau.Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle de douche et salle de bains ensuite ainsi qu'une charmante bibliothèque. Toutes le chambres offrent des armoires italiennes en bois. Le sous-sol propose un studio avec accès indépendant, une cave, un local technique ainsi que l'espace buanderie.Abri pour deux voitures ainsi que 3 places de parking extérieures.Parcelle: env. 600 m2Surface utile: env. 200 m2Dossier complet et visite sur demande.

13

CHF 960’000.–150m25.5Zi

Toffenholzweg 10b, 3123 Belp

Dieses Doppeleinfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Durch die Sicherheitstüre mit Fingerprint Türöffner gelangt man durch das Entrée in die moderne, offene Küche. Das geräumige Wohn- / Esszimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten lädt ein zu gemütlichen Stunden im Sommer wie auch im Winter. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein Tages-WC. Ein Stock höher befinden sich drei Zimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon, sowie das Badezimmer mit Dusche. Unter dem Dach liegt der wahre Schatz dieses Hauses. Ein einziger, lichtdurchfluteter Raum mit vielen Dachfenstern, alle mit elektronischer Verdunkelung. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein WC und Lavabo. Das grosszügige Untergeschoss bietet genügend Stauraum und ausserdem eine grosse Dusche. Dies ist super praktisch nach sportlicher Betätigung oder nach dem Auslauf mit Hunden. Weiter gehören zur Liegenschaft ein Veloraum sowie eine Garage. Drei Aussenparkplätze im Miteigentum werden mit drei anderen Parteien geteilt. Der überschaubare Garten ist schön gestaltet. Nebst dem beruhigenden Plätschern des Brunnens sind entspannte Stunden im Whirlpool garantiert.Die Liegenschaft wurde 2008 totalsaniert und ist dementsprechend in einem guten Zustand.

7

CHF 980’000.–183m25.5Zi

Mattestrasse 1, 3752 Wimmis

An sonniger Wohnlage entstehen in der Gemeinde Wimmis zwei attraktive Einfamilienhäuser mit schönem und familienfreundlichem Aussenbereich zum Wohlfühlen. Folgende Merkmale zeichnen dieses einzigartige Angebot in Wimmis aus: - Moderne Architektur - Freistehende Einfamilienhäuser - Optimale Besonnung - Familienfreundlich - Individueller Ausbau möglich - Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Eingebettet zwischen Thunersee, Flüsse und Berge bildet dieses Dorf den Übergang von der Agglomeration Thun/Spiez zum Niedersimmental. Wimmis ist eine ruhige Landgemeinde in einer bezaubernden Landschaft, aber auch ein gut erschlossener Industriestandort in unmittelbarer Nähe zu den Zentrumsgemeinden Thun und Spiez. Diese Mischung macht Wimmis einzigartig. Der Wirtschaftsstandort Wimmis hat regionale Bedeutung. Wimmis ist ein idealer Ausgangspunkt für unzählige Sommer- und Wintersportarten. So erreichen Sie mehrere international bekannte Skigebiete innert kürzester Zeit. Klettern, Wandern, Wasserskifehren, Segeln oder Golfspielen - das alles befindet sich in der Nähe Ihres künftigen Zuhauses. Die Liegenschaft befindet sich verkehrstechnisch sehr gut gelegen an der Mattenstrasse im schmucken Dorf Wimmis. Die Haltestelle «Wimmis Dorf» befindet sich unweit vom Neubau, der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Einkauf, Schule und Kindergarten sind ebenfalls nur wenige Fussminuten von der Liegenschaft entfernt. Dank der optimalen Lage profitieren Bewohner von einer wunderbaren Sicht und idealen ganztägigen Besonnung.*** EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD *** Für ergänzende Informationen mit zusätzlichen Fotos und Grundrissplänen fragen Sie nach dem Exposé. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/gratis-online-schaetzungen.xhtml Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/eigentuemerformular.xhtml ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun.xhtml