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CHF 1’990’000.–

Gieselbach, 9642 Ebnat-Kappel

Auf einer Grundstückfläche von rund 3'700 m² in der Gewerbe-Industriezone bietet der einmalige Gebäudekomplex in Ebnat-Kappel viel Potential;Die Gelegenheit für einen KMU-Betrieb, der sich im mittleren Toggenburg mit bester Strassenanbindung an idealer Lage präsentieren will.Der Gebäudekomplex umfasst: Ehemalige Schreinerei / Sägerei mit 2'514 m³Lagergebäude mit 1'525 m³Lagergebäude/Garage mit 1'256 m³4-Zi. Doppeleinfamilienhaus mit 307 m³6-Zi. Doppeleinfamilienhaus mit 538 m³ 9-Zi. Einfamilienhaus mit 972 m³+ Direkte Strassenanbindung an die Umfahrung Ebnat-Kappel+ Gute Visibilität für KMU+ Gewerberäumlichkeiten mit 1'559 m² Nutzfläche + Einzelgarage und viele Aussenabstellplätze+ Sehr gute Besonnung mit Weitblick zu den ChurfirstenInteressiert? Gerne steht Ihnen Claudia Widmer unter 071 913 50 90 oder wattwil@hevsg.ch für weitere Informationen zur Verfügung.

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CHF 1’500’000.–368m2

Blasenberg 353, 9313 Muolen

Dieses charaktervolle, schützenswerte Unikat bietet seinen zukünftigen Eigentümer eine naturnahe Lebensweise und Freiräume um Inspirationen zu realisieren. 3 gemütliche Wohnungen und ein grosszügiger Hausteil bieten viele Möglichkeiten. Die gegenüberliegende Scheune kann vielseitig genutzt werden z. Bsp. für die Tierhaltung (Pferde/Kleintiere) oder als Werkstatt/Atelier.Idyllisch mit grossem Umschwung und vielen MöglichkeitenDas weitläufige Grundstück umfasst 1944 m2 Landfläche, welche grossmehrheitlich in der Landwirtschaftszone (1803 m2) liegt und punktet mit einem hohen Mass an Ruhe und Privatsphäre. Das Mehrfamilienhaus ist im Denkmalkataster erfasst und wird als Schutzobjekt eingestuft. Das Mehrfamilienhaus umfasst einen 5.5-Zimmer Hausteil im Westen, welcher sich über alle Stockwerke erstreckt. Der Ostteil ist in drei Wohnungen, jeweils eine pro Geschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind zwei 3.5-Zimmer Wohnungen mit identischem Grundriss. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung. Jede Wohnung kann den Garten zu einem Viertel mitbenutzen. Die Wohnungen wurden im Jahr 1993 komplett um- und ausgebaut. Die drei Wohnungen verfügen gemeinsam über einen Keller mit Waschmaschine und Tumbler sowie jeweils ein Kellerabteil sowie einen gemeinsamen Estrich. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung beheizt, welche sich im benachbarten Haus befindet (mittels einer Dienstbarkeit geregelt). Der Öltank befindet sich im Mehrfamilienhaus.Vor der Scheune und seitlich dazu befinden sich total neun Aussenabstellplätze für Autos sowie zwei Besucherparkplätze vor dem Haus.Die grosse Scheune bietet viel Potential zum Beispiel für die Tierhaltung, als Lager oder Werkstatt.

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CHF 895’000.–176m26Zi

Kamorstrasse 6, 9450 Altstätten SG

Willkommen an der Kamorstrasse 6 ? Willkommen ZuhauseDieses Doppeleinfamilienhaus liegt in einem zentral gelegenen, ruhigen Quartier in Altstätten. Innert wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss diverse Einkaufsläden und Freizeitaktivitäten. Auch die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Altstätten liegen in der Nähe. Der Kindergarten und die Schulhäuser sind gut erreichbar.In den 6 Zimmern dieses Hauses findet jedes Familienmitglied einen Rückzugsort zum Ausruhen. Das Zusammenleben spielt sich im grossen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten ab. Hier kommen Familie und Freunde zusammen, um ein feines Essen mit einem Glas Wein zu geniessen oder für gemütliches Beisammensein. Das Erdgeschoss wird von einem weiteren Zimmer und einem Gäste-WC ergänzt. Das Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Der Garten bietet die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen. Klein und Gross finden hier ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu toben, zu grillieren oder einfach nur vom Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen.Im 1. Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne/Whirlpool und Sauna ergänzt diese Etage ideal.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie Waschmaschine und Tumbler. Der Vorplatz bietet für bis zu drei Autos eine Parkierungsmöglichkeit.Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort einen Überblick und lassen Sie sich von den unzähligen Eigenschaften dieses attraktiven Doppeleinfamilienhauses überzeugen. Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Im Überblick:Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe • Offener Ess- und Wohnbereich • Küche • Gäste-WC • Gästezimmer/Büro Obergeschoss: • Elternzimmer • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 • Geräumiges Badezimmer Untergeschoss: • Technikraum • Keller • Waschküche Allgemeines: • Integrierte Whirlpoolfunktion • Infrarot-Sauna • Cheminée

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CHF 670’000.–

Sonnenhalbstrasse 38, 9656 Alt St. Johann

Lage, Infrastruktur & AusbaustandardDas Mehrfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen, beliebten Feriengebiet Alt St. Johann im Toggenburg. Alt Sankt Johann / Wildhaus ist für Schneesportler und Wanderer ein beliebter, nahegelegener Erholungsort. Der Skilift ist zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren punktuell saniert: • Ölheizung, Fenster, Dach ca. 2000 • Fassadenhinterteil mit Pergola ca. 2006 • Küche 3-Zi-Whg. ca. 2005 Mietangebot & Baulandparzelle:Die Liegenschaft verfügt über folgendes Mietangebot: • 1x 5-Zimmer-Wohnung, EG • 1x 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG • 1x 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG • 1x 4-Zimmer-Wohnung, 2. OG • 1x Garage • 3x Aussenabstellplatz Zudem besteht die Möglichkeit, 1-2 weitere Parkplätze neben dem Haus zu erstellen.Hinter der Liegenschaft befindet sich eine zusätzliche Baulandparzelle (211 m2) mit einer dreigeschossigen Scheune. Die Parzelle (100A) kann bei Interesse für CHF 80'000.- ebenfalls erworben werden.VerkaufskonditionenDie Grundbuchgebühren werden nach kantonaler Usanz je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.

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