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Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Teufen (AR) ist in den letzten 3 Jahren auf 6'438 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.19 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 103'030.

20.95 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.41 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.15 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.59 Prozent.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.19 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Teufen (AR) beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.57 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.41 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.78 % und ein kinderloses Ehepaar 10.2 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 163 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Teufen (AR) neuer Wohnraum entstanden.

Davon weisen insgesamt 8 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 25 neue Wohnungen hinzu.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 43 3-Zimmer-Wohnungen und 43 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 38 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Teufen (AR) zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'361 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 112 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 332 Wohnungen mit 2 Zimmern, 629 Wohnungen mit 3 Zimmern und 872 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 722 5-Zimmer-Wohnungen und 694 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Teufen (AR) liegt bei 1.22 %.

Hierbei stehen 0.89 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.11 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1.43 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.49 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.78 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.01 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'400.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'750 oder weisen genau diesen Wert auf.