Mädris-Vermol
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CHF 675’000.–133m25.5Zi

Hintergasse 15, 9437 Marbach SG

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität. Willkommen an der Hintergasse 15 ? willkommen zu Hause: Dieses freistehende 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus befindet an sonniger und ruhiger Wohnlage. Der Kindergarten als auch die beiden Schulen für die 1. bis 6. Klasse Unterstufe sind in weniger als 500 Meter einen Katzensprung entfernt. Die Oberstufe ist mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar. Ein Dorfladen in dem Sie alle Utensilien für den täglichen Gebrauch finden und eine feine Bäckerei liegen praktisch gleich nebenan (250 Meter). Das Riet und der St. Anton befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Einfamilienhaus wurde erst in den Jahren 2013/2014 renoviert. Mit der Schindelfassade passt es perfekt ins Quartier. Geheizt wird mittels moderner Wärmepumpe. Die Wärme wird über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Es wurde mit Liebe zum Detail geplant, damit sowohl Kinder als auch die Eltern ausreichend Platz finden. Im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich hell und sonnig präsentiert, wird gelebt und geliebt, gelacht und gewerkelt, gelernt und gekocht und über "Gott und die Welt" mit der Familie und Freunden diskutiert ? Gemeinsamkeit, wie wir sie heute nur noch selten finden. Übrigens ist hier auch ein Cheminée-Anschluss vorhanden für alle die das Knistern während den Wintermonaten lieben. Alle Zimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit in diesem Haus "sein eigenes Reich" zu finden. Sehr praktisch ist auch, dass es im Erdgeschoss ein Zimmer gibt, welches man auch verwenden kann, um im Pensionsalter auf einer Ebene zu wohnen. Die dazu nötige Dusche ist bereits vorhanden. Der Grundriss kann als äusserst durchdacht bezeichnet werden. Der Garten bietet die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen. Klein und Gross finden auch hier ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu toben, zu gärtnern, zu grillieren oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen. Ach ja?..und für Ihre zwei Autos ist auch noch Platz vor dem Haus. Die Fahrräder sind unter dem Dach hinter dem Haus wunderbar geschützt. Verschaffen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung den Überblick und lassen Sie sich von den unzähligen reizvollen Eigenschaften der Liegenschaft überzeugen. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

6

CHF 670’000.–126m25.5Zi

Choblastrasse 24, 9464 Rüthi (Rheintal)

LAGE * absolut ruhige und kinderfreundliche Wohnlage mit ordentlicher Besonnung * attraktive Fernsicht auf die umliegende Landschaft * kurze bis mittlere Entfernungen zu örtlichen Infrastrukturen WOHNHAUS * 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Scheune * intakte, historische Grundbausubstanz * Sanierungsbedarf vorhanden * einfach-zweckmässiges Grundrisskonzept * rustikale, demodierte Innenausbauten - diverse Holzelemente * vielseitiges Angebot an Keller- und Nebenräumen * Umschwung mit Wiese, Baum- und Strauchbestand * Einzelgarage sowie PW-Abstellplatz im Freien [erweiterbar] POTENZIAL * Szenario Um- und Ausbau * Szenario Abbruch und Neubau Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

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CHF 1’190’000.–7.5Zi

Rosenweg 6, 9552 Bronschhofen

Das renovierte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer Sackgasse am südwestlichen Ende von Bronschhofen in unmittelbarer Nähe zu Wil. Die Liegenschaft überzeugt durch helle, grosszügige Räumlichkeiten. Der Balkon sowie die Gartenanlage bieten verschiedene Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Highlights: - Renoviertes, familienfreundliches Einfamilienhaus - Gepflegte Umgebung - Verschiedene Rückzugsorte rund ums Haus - Viele Räumlichkeiten für individuelle Nutzung - Toller Balkon mit Teilverglasung - Doppelgarage - Videoüberwachung und Alarmanlage Bronschhofen gehört seit 2013 zur politischen Gemeinde Wil. Bronschhofen hat sich durch die Nähe zur Stadt Wil zu einem attraktiven Wohnort mit guten Anbindungen, verschiedenen Freizeitaktivitäten, Bildung und Einkaufsmöglichkeiten entwickelt. Die S10 fährt im Halbstundentakt Richtung Romanshorn und Wil. Von Wil sind die weiteren Verbindungen Richtung Winterthur, Zürich, St. Gallen und dem Toggenburg perfekt erschlossen. Bronschhofen selber verfügt über Schulbildung vom Kindergarten bis und mit Sekundarschule. Die Kantonsschule befindet sich im benachbarten Wil und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zu Wil ist ein entscheidender Faktor bei der Standortwahl und macht Bronschhofen noch attraktiver, als es ohnehin schon ist. Weitere Informationen finden Sie unter www.stadtwil.ch Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie! Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung

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CHF 630’000.–155m26.5Zi

9630 Wattwil

Perfektes Objekt für Ihre Familie – einzigartiges Zuhause an wunderschöner Hanglage. Der überdachte Aussenbereich lässt sich mit Topflanzen und einer gemütlichen Kaffee-Ecke freundlich gestalten und bildet den Auftakt in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich ist vom Wohnbereich aus, nicht direkt einsehbar und mit einer Garderobe ausgestattet. Rechterhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Gegenüber verbindet die moderne Treppe, im Urban-Style und grossen Fenster, die 3 Stockwerke miteinander. Die abgetrennte Wohnküche ist lichtverwöhnt gestaltet und bietet den üblichen Komfort sowie grosse Arbeitsflächen. Zudem hat es genügen Platz für einen Frühstückstisch und eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Der charmante Living-Bereich wird mit viel Tageslicht erfüllt und ist räumlich mit dem Esszimmer verbunden. Zudem haben Sie von diesem Bereich einen direkten Zugang zur Loggia – eine Rückzugsmöglichkeit mit grandioser Aussicht. Die untere Etage ist dank Hanglage oberirdisch und bietet Zugang zum Gartenparadies. Zudem profitieren Sie von: - einem Raum für Wäsche und Sanitäranlagen - dem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Loggia, - einem weiteren lichtdurchfluteten Zimmer mit direktem Zugang zum Garten - einem Badezimmer mit Dusche und WC Im Dachgeschoss befinden sich drei moderne Schlafzimmer, die mit hohen und hölzernen Raumdecke gestaltet sind und durch viele Fensterfronten punkten. Das Badezimmer in hellen Farben mit Bad/DU/WC rundet das Wohnerlebnis ideal ab. Zwei Garagenplätze für je CHF 30‘000.- müssen zusätzlich erworben werden. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt vorstellen zu dürfen.