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CHF 485’850.–
1.5 Zimmer
Gutenbergstrasse 16, 9435 Heerbrugg

1.5 Zimmerwhg. Nr. 4 - Heerbrugg - SG

Das moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 befindet sich an sonniger Lage in Heerbrugg SG. Die helle 1.5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf ca. 57 m² Nettowohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separates Reduit mit verbauter Staubsaugeranlage bietet viel Stauraum. Die wärmere Jahreszeit können Sie auf dem gedeckten Balkon geniessen. Das Konzept der Wohnungen wurde modern und dennoch zeitlos gestaltet. Dunkle Platten und Küchen und helle sanitäre Anlagen sorgen für ein schönes Raumgefühl. Smart Home erleichtert die Bedienung der Storen, Heizung und der LED-Spots. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Veloraum und eine Tiefgarage sowie gedeckte Aussenparkplätze und Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Vermarktung und Verwaltung der Liegenschaft findet in Kooperation mit der Q2meter GmbH in Horn statt. Gerne können Sie Ihre Fragen an Frau Nikolina Milojevic stellen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein.Heerbrugg ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie liegt im Rheintal und grenzt an Österreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,5 km² und eine Einwohnerzahl von rund 5.500. Heerbrugg ist bekannt für seine Industrie und seine Nähe zum Bodensee. Heerbrugg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie einen Bahnhof, der von Zügen der S-Bahn St. Gallen bedient wird. Der Bahnhof Heerbrugg ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Zugverkehr zwischen der Schweiz und Österreich. Zudem gibt es in der Gemeinde ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen und Fußgängerzonen, was die Mobilität vor Ort erleichtert.Bei den Objektbildern handelt es sich um Aufnahmen der im Grundriss identischen Wohnung Nr. 7. Die Wohnung Nr. 4 ist aktuell vermietet, kann jedoch auf Voranmeldung besichtigt werden.

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CHF 719’550.–
1.5 Zimmer 14m² Wohnfläche
Reitbahnstrasse 10, 9400 Rorschach

Lebensraum Hafen City

Gestalten Sie Ihre Stadtoase selber.In Kürze erstellen wir ganz unweit vom Bodensee 12 charmante Eigentumswohnungen. Teilweise auch mit Seesicht.Zu Fuss erreichen Sie in gerade einmal 2 Minuten den Bodensee. Dort finden Sie den Bootshafen, Restaurants und Bars oder einfach nur eine Gelegenheit zu spazieren.Lebensqualität bietet nicht nur die tolle Lage und der See, sondern auch die Wohnung. Eintreten und wohlfühlen.Ihre Wohnung, Ihr Geschmack:Bestimmen Sie den Ausbau von Beginn an selber. Die Positionen KÜCHE, NASSZELLEN, BÖDEN und WÄNDE werden nach Käuferwunsch ausgebaut.So entsteht Ihre Traumimmobilie Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack. Vielleicht wollten Sie schon immer eine dunkle Küche? Oder einen schönen Landhausdielen-Parkettboden? Oder ein Kochfeld mit integriertem Dampfabzug? Oder ein Quooker-Wasserhahn? Oder einen Weinkühler in der Küchenkombination integriert? Oder ein Dusch-WC?Was auch immer Sie vorhaben, wir setzen es für Sie um.Die Highlights auf einen Blick: • Ausbau nach Käuferwunsch • Modernste Bauweise • Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe • Elektrische Storen und Markisen im ganzen Haus • Ladestationen in der Tiefgarage für E-Auto • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss • Besucherparkplätze vor dem Haus • Sehr ruhige Lage • und vieles mehr... Immobilienvideo:hier klickenIch freue mich über Ihre Anfrage. Rufen Sie mich an oder kommen Sie vorbei. Zusammen bauen wir Ihr Eigenheim.Lebensraum Hafen CityDie Reitbahnstrasse 10 liegt nur 2 Gehminuten vom Bodensee entfernt. Zu Fuss sind es etwas mehr als 200m.Was gibt es schöneres als einen Abendspaziergang am See?Auch Fitness-Fans kommen auf ihre Kosten. Gehen Sie am Morgen am See Joggen und sparen Sie sich das Fitnessabo.

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Zelgweg 4A, 9030 Abtwil SG

Willkommen im perfekten Zuhause!

Willkommen im perfekten Zuhause!Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus, das in Abtwil SG zum Verkauf steht.Hier folgen die Details, die dieses Haus zu einem idealen Wohnort machen.Zimmeranzahl: Das Haus verfügt über 2.5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten.Nasszellen: In zwei Bädern befinden sich jeweils sowohl Dusche, als auch Dusche und Badewanne, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen.Baujahr und Renovierung: Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2018 renoviert. Es bietet somit sowohl eine solide Bauqualität als auch zeitgemässe Annehmlichkeiten.Parkmöglichkeiten: PKWs und andere Fahrzeuge können bequem in der Doppelgarage und auf 2 Aussenabstellplätzen abgestellt werden.Fläche: Die Wohnfläche beträgt 250,40 Quadratmeter und die Nutzfläche erstreckt sich über grosszügige 282,20 Quadratmeter.Terrasse: Geniessen Sie die Sonne und entspannen Sie sich auf der grossen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Alpstein bietet - vom Hoher Kasten über den Säntis bis zum Kronberg.Ruhige und kinderfreundliche Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet somit eine friedliche Umgebung für Ihre Familie.Infrastruktur: Sie profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und einem bequemen Autobahnanschluss.Mit Bachanstoss: Das Haus bietet Ihnen einen idyllischen Bachanstoss, der für zusätzliche Entspannung und natürliche Schönheit sorgt.Dieses Doppeleinfamilienhaus erfüllt alle Ihre Wohnträume. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Schönheit und den Charme dieser Immobilie persönlich zu erleben.Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Traums vom perfekten Zuhause behilflich zu sein.Alle Texte © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilAlle Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c29d19 0x36xf2x4bxe0</span>

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CHF 848’700.–
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Ahornstrasse 9, 9240 Uzwil

Optimales Zuhause für Paare und Familien: Gemütliche Wohnung mit grüner Umgebung an sehr guter Lage.

Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_bot3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=bedA7eV9usT gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Besitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.orgDiese ansprechende und gut gepflegte 1.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses bietet Ihnen auf 130m² Nettowohnfläche einen attraktiven Grundriss. Das Gebäude wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet dennoch Raum für individuelle Gestaltungswünsche.Der Innenbereich mit einer intelligenten Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum teilweise verglasten Balkon bildet das Herzstück. Hier können Sie entspannt zusammenkommen, Freunde empfangen und das Leben geniessen. In der geschlossenen Küche gibt es Raum für einen kleinen Esstisch.Die drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für Entspannung und Privatsphäre. Von einem Zimmer hat man ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne, ergänzen den Privatbereich perfekt.Die Wohnung befindet sich an einer sehr guten Lage mit bester Besonnung. Die angrenzende Landwirtschaftszone schafft eine ruhige Atmosphäre und lädt zu erholsamen Stunden ein. Gleichzeitig finden Sie hier jedoch auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Zur Wohnung gehört neben einem klassischen Kellerabteil auch ein grosses Estrichabteil im Dachgeschoss sowie ein Abteil im Gartenhaus. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Diese können Sie in der Gargenbox (kostet zusätzlich CHF 30'000.-) oder auf dem Aussenparkplatz parkieren. Das Gebäude verfügt über einen Lift.Uzwil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen Sie in einem Rayon von wenigen Gehminuten. Auch die Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Rund um Uzwil erwartet Sie eine intakte, abwechslungsreiche Naturlandschaft, die viel Raum für Entspannung, Erholung und Sport bietet. Velofahren, Inline-Skaten oder Wandern ? dies sind nur einige von den vielfältigen Möglichkeiten, welche die Region so lebenswert machen.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien mit Kindern, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das viele Grün und der Freiraum rund um das Mehrfamilienhaus sowie die sehr gute Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.Sind Sie interessiert? Gerne führe ich Sie durch diese Wohnung ? kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung, sowohl persönlich als auch virtuell.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Mels hat sich in den letzten 3 Jahren um 8.76 % auf 9'311 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'105. 49.09 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.39 % eine höhere Berufsausbildung. 9.22 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24.31 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.43 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.82 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Mels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.98 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Mels hat sich in den letzten 5 Jahren um 368 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 6 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 98 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 137 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 38 5-Zimmer-Wohnungen und 35 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mels zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'688 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 177. Darüber hinaus gibt es 534 Wohnungen mit 2 Zimmern, 896 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'234 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 912 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 935. Unbelegte Wohnungen 0.21 % der Wohnungen in Mels sind unbewohnt. Dabei sind 0.22 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.11 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.22 %, wovon 0.32 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'470 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.