Matran
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House, chalet, rustico to buy in Matran

2

CHF 885,000.–4.5rm

1753 Matran

Lamar Sa vous présente un nouveau concept: « Nature & Résidence » comprenant 1 maison individuelle, lot D1:Réservé 1 maison individuelle, lot D2:Frs 990'000.- 1 maison individuelle, lot C1:Frs 925'000.- 1 maison jumelle d'angle, lot C2:Frs 885'000.- 1 maison jumelle d'angle, lot C3:Frs 925'000.- Selon modèle version possible en 4,5 ou 5,5 pièces. Permis en cours de finalisation, début des travaux automne 2020, livraison fin 2021 Concept contemporain, finitions à choix. Au calme, avec une belle vue dégagée Place de parc Couverte: Frs. 25'000.- l'unité Place de parc à ciel ouvert: Frs. 15'000.- l'unité A votre disposition pour un l'envoi d'un dossier complet et un entretien avec notre architecte d'intérieur: Nadia Bebot 076 802 67 20 nb@lamar-sa.ch

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CHF 1,190,000.–180m26.5rm

1753 Matran

Située à environ 7 km de Fribourg et à 612 m d-altitude, Matran est une commune suisse parmi les plus anciennes du canton de Fribourg. Elle se trouve dans le district de la Sarine, appelé «noyau du canton» en raison de la bonne localisation de son territoire. Le village de Matran est relié à Fribourg par le train régional et par un service de bus. L-autoroute A12 est à 2 km seulement. Situation géographique supérieure à la moyenne. Panorama splendide et orientation plein sud garantissant un ensoleillement maximal. Idéalement située dans un quartier résidentiel construit en hauteur et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics et sortie d-autoroute), cette villa unifamiliale de 6,5 pièces est bâtie sur une grande parcelle arborée d-environ 935 m2. Sa surface habitable est d-environ 180 m2. Construite en 1990 sur trois niveaux, c-est une maison traditionnelle, classique et solide qui séduira les amateurs de boiseries et de poutres apparentes. Rez inférieur: Deux pièces accessibles directement depuis l-extérieur. Possibilité d-y exercer une activité professionnelle ou d-y installer des chambres d-amis. Niveau à vivre: À cet étage, les plafonds sont hauts. Cuisine américaine ouverte, salon/salle à manger ainsi qu-un superbe coin cheminée. Chambre. Baies vitrées donnant accès au jardin. Premier étage: Deux chambres d-enfants et une chambre à coucher pour les parents. Une salle de bain. Un grand balcon est accessible depuis la chambre des parents. Extérieur: Ce bien est construit sur une parcelle un peu en pente. Jardin bien arboré d-environ 840 m2 réparti sur plusieurs niveaux très pratiques. Un potager y a déjà été aménagé. Grande terrasse bien exposée au soleil. Un bâtiment séparé accueille deux voitures. Cinq autres véhicules peuvent être garés à l-extérieur devant la maison.

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CHF 1,450,000.–200m26rm

1753 Matran

Érigée en 2005 sur une jolie parcelle de plus de 1’400m2 à Matran, proche du centre et de toutes les commodités, cette magnifique maison individuelle vous offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances. Un soin tout particulier a été porté aux aménagements intérieurs, tous les matériaux ont été choisis avec beaucoup de goût et sont de grande qualité. Au rez-de-chaussée, un joli hall d'entrée vous permettra d’accueillir vos invités confortablement. A ce même niveau, vous découvrirez quatre belles chambres à coucher avec deux salles de bains comprenant chacune un WC, un lave-main et une douche. Un réduit complète ces pièces et vous offrira un espace de rangement. Au rez-inférieur, vous découvrirez un très vaste et lumineux séjour avec de belles baies vitrées vous offrant un accès direct à une très belle terrasse, où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en toute tranquillité. Depuis le séjour, vous disposez également d’une seconde sortie donnant sur la piscine. Une cuisine moderne, parfaitement agencée avec des électroménagers de qualité et une salle à manger, vous permettra de confectionner de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Un cellier et un WC avec lave-main jouxtent la cuisine. Une grande buanderie complète agréablement ce niveau. Dans les combles, une magnifique suite parentale, pourvue d’un dressing et d’une grande salle de bains privative avec jacuzzi, douche avec jets massant, WC et double lavabo vous offrira une intimité à nulle autre pareille. Le niveau inférieur est composé d’un local technique, d’une grande cave vous permettant d’entreposer vos denrées et votre vin et d'une grande salle de fitness. Finalement, pour compléter ce bien d'exception, un ascenseur relie tous les niveaux. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki 076 374 78 92.

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