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Spannendes Anlageobjekt in Roggwil BE

Anlageobjekt in Roggwil bei BernDie zwei angebauten Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Gemeinde Roggwil bei Bern, welche unmittelbar an den Kanton Aargau angrenzt.Wir listen Ihnen die wichtigsten Eckdaten zu den beiden Häusern auf: • Baujahr 1969: Küchen- und Nasszellensanierung 2013/2014 / Heizungssanierung 2018 / Fenster 2020 • Grundstück: 1'741 m2 / Wohnzone W3 • 15 Wohnungen (2 Zimmer / 3 Zimmer / 4 Zimmer und 4.5-Zimmer) • 7 Aussenabstellplätze und 7 Garagenboxen • Mietzinsertrag Netto-Soll p.a. CHF 151'339 - Vollvermietet • Kein Eintrag im Altlastenkataster / keine Schutzwürdigkeit Verkaufspreisvorstellung: CHF 3'500'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen über dieses interessante Angebot und stehen Ihnen für die Besprechung der weiteren Schritte gerne zur Verfügung.

Gewerbe- und Wohnhaus

Das freistehende Haus an der Hauptstrasse in Täuffelen wurde 1870 erbaut. Das grosse Haus könnte mit der Bäckerei übernommen und weitergeführt werden. Auch ein neues gastrokulinarisches Angebot wäre sicher realisierbar. Das Haus ist mitten im Dorf gelegen, direkt gegenüber der Kirche. Somit perfekt gelegen für Fuss- oder Verkehrspassanten. Über der Bäckerei und dem Tea Room liegt die eine Wohnung, erreichbar von aussen über die Laube. Mit separatem Eingang verfügt die Wohnung über ein Büro, in dem zurzeit alle administrativen Arbeiten des Bäckereibetriebes ausgeführt werden. Darüber wurde der ehemalige Estrich als Loftwohnung renoviert. Ein heller und riesiger Raum mit nach Süden gerichteten Dachfenstern, mit einer Kochinsel und mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die Loft könnte als Einzelwohnung oder als Wohnraum der unteren Wohnung benutzt werden. Wohnung mit BodenheizungLoft mit Elektroheizung

Komfortables Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chIn der idyllischen Ferienhauszone erwartet Sie das komfortable Chalet "Mooshütte" mit einer herrlichen Hanglage. Das Haus bietet eine atemberaubende Panoramasicht auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft.Das Haus, welches auch als Ferienhaus genutzt werden kann, erstreckt sich über drei Geschosse und bietet viel Platz. Im gross­zügigen Wohn-/Esszimmer mit Cheminée können Sie gemütliche Abende verbringen und eine behagliche Atmosphäre geniessen.Der Innenausbau des Hauses ist äusserst gepflegt und besticht durch eine hervorragende Qualität. Hier wurde viel Wert auf eine sorgfältige Instandhaltung gelegt.Die Liegenschaft kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Zusätzlich besteht die Option einer tage- bzw. wochenweisen Vermietung, da eine hohe Nachfrage besteht.Für den maximalen Komfort steht Ihnen das Angebot zur Verfügung, die Möblierung des Hauses teilweise bei Bedarf zu erwerben.Im grosszügigen Sockelgeschoss des Anwesens befinden sich nebst dem Keller ein Fitness- sowie Bastelraum. Sie können aus vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung profitieren.Der gepflegte Garten des Anwesens lädt mit seinen Rasenflächen und einem Schwimmbad zum Verweilen im Freien ein. An heissen Tagen können Sie erfrischende Bahnen ziehen und sich im kühlen Nass entspannen.Das Ferienhaus in Innereriz bietet Ihnen somit nicht nur eine traumhafte Lage und eine beeindruckende Aussicht, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit der Umgebung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

Lengnau: 7.5- Zimmer-Terrassenhäuser - inkl. Bauland

Ab Frühling 2025 entstehen, 6 grosszügige, luxuriöse und sonnendurchflutete 7.5- Zimmer-Terrassenhäuser inklusive tageslichthellem Homeoffice-Raum und Wintergarten.An unverbaubarer Hanglage direkt am Wald und trotzdem zentrumsnah.Lift mit diskreten Einzelzugängen zu den Hauseingangstüren, auch direkt ab Einstellhalle. Eine separate Einzelgarage.Total Nutzfläche ab 330 m2, mit Nettowohnfläche inkl. Hauswirtschaftsraum ca. 220 m2, zusätzlich Homeoffice-Raum 17 m2, Keller 8 m2, Terrasse 52 m2, inkl. Wintergarten.Lengnau eingebettet zwischen Jurahöhen, Aare und den Städten Biel, Solothurn und Bern mit direktem Autobahnanschluss und sehr guten Verbindungen des ÖV. Bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsgeschäften, Coop, Migros, Denner, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und Post sowie einem attraktiven Schulcampus mit schöner Sportanlage, Kindergarten, Kita, Tagesschule, Aula und Mediothek.Freibäder, Naturschutzgebiet, Regionalflughafen und Velodrom fast vor Ihrer Haustür.Preise inkl. Bauland ab CHF 1'090'000.-Rufen Sie uns für eine persönliche, unverbindliche Beratung an: Tel. 032 325 24 25A partir du printemps 2025, 6 maisons en terrasse de 7.5 pièces spacieuses, luxueuses et lumineuses avec jardin d'hiver seront construites. Elles disposent également toutes d'une pièce lumineuse supplémentaire idéale pour le télé-travail et d'un jardin d'hiver.Situées sur les hauteurs, à proximité immédiate de la forêt et du centre.Vous accèdez par le biais de l'ascenseur directement depuis le parking souterrain au niveau de votre porte d'entrée. Un garage individuel séparé.Surface utile totale à partir de 330 m2, surface habitable nette y compris buanderie d'env. 220 m2, pièce supplémentaire pour le télé-travail de 17 m2, cave de 8 m2, terrasse de 52 m2, jardin d'hiver incl.Lengnau est situé entre les hauteurs du Jura, l'Aar et les villes de Bienne, Soleure et Berne, avec un accès direct à l'autoroute, proche des transports publics. Lengnau offre une excellente infrastructure avec des magasins, Coop, Migros, Denner, boucherie, boulangerie, pharmacie, droguerie et la poste ainsi qu'une infrastructure scolaire avec de belles installations sportives, un jardin d'enfants, une crèche, une école à journée continue, une aula et une médiathèque.Les piscines en plein air, la réserve naturelle, l'aéroport régional et le vélodrome sont presque à votre porte.Prix incl. le terrain dès CHF 1'090'000.-Avons-nous éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour un conseil personnalisé sans engagement: Tél. 032 325 24 25

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen

LageDas Grundstück liegt ausserhalb des Siedlungsgebiet von Graben angrenzend zur Wirtschaftszone mit wenigen Wohnhäusern. Das Terrain des vieleckigen Grundstücks ist eben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in den Nachbargemeinden Thunstetten oder Heimhausen. Das Gebäude ist nach Osten ausgerichtet was für eine ordentliche Besonnung sorgt.ObjektbeschreibungEs handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Untergeschoss weist Kellerräume, die Haustechnik, Wasch- und Trockenraum sowie Abstellräume und einen Bastelraum auf. Vom Erd- bis 2. Obergeschoss erstrecken sich sich jeweils zwei identische aber spiegelverkehrte 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Dachgeschoss dient als Estrichfläche für die Mieterschaft. • 6 Wohnungen mit Gartensitzplatz resp. Balkon • 6 Autounterstandplätze • 6 Aussenparkplätze ( 2 davon für Besucher) Das Einfamilienhaus wurde 1996 erstellt und seither laufend unterhalten. Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage montiert.Die Mietzinsen sind günstig mit CHF 130.-/m2 bis 150.-/m2.