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4-Zimmerwohnung mit Garten, Birkenhaus
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CHF765’000.–4Zi

Wytimatta 204b, 3822 Lauterbrunnen

ObjektbeschreibungDie geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Birkenhauses. Nebst der wunderbaren Sicht in das Lauterbrunnental, besticht die Wohnung durch folgende Vorteile:- Intelligenter Grundriss, Split-level- Geschlossene Eckküche- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Essbereich mit Zugang zum Balkon- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken- Offenes Badezimmer mit Badewanne- Balkon mit unverbaubarer Aussicht- Gartenbereich zur exklusiven NutzungZur Wohnung gehört ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz vor dem Haus. Die Einfahrt zur Garage ist im Winter beheizt. Der Keller sowie die gemeinsame Waschküche befinden sich im Untergeschoss. Es wurden bereits folgende Renovierungs- bzw. Instandhaltungsarbeiten am Haus vorgenommen:- Dachsanierung 2010- Fenster 2018- Fassade 2019Der Bereich vom Wohnzimmer zur Küche sowie vom Wohnzimmer zum anliegenden Esszimmer kann nach Wunsch geöffnet werden. (Ob und welche statischen Ersatzmassnahmen gemacht werden müssen, können mit einer entsprechenden Fachperson abgeklärt werden.) Die Verkäufer werden sich mit einem Betrag von CHF 25'000.- an allfälligen Renovationsarbeiten beteiligen.Verkaufspreis Wohnung inkl. Aussenparkplatz: CHF 765'000.-Verkaufspreis Garagenplatz: CHF 25'000.- Verkaufspreis total: CHF 790'000.-LageDas Birkenhaus liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage an der Wytimatta 204b in Lauterbrunnen. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. RaumprogrammUntergeschoss:- Garage- Kellerabteil- Waschküche- GartenErdgeschoss:- Eingang/Garderobe- Küche- Wohnzimmer- Essbereich- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Reduit- Balkon

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CHF1’590’000.–132m24.5Zi

Höheweg, 3037 Herrenschwanden

An einer sonnigen Hanglage in Herrenschwanden entstehen 23 Neubauwohnungen mit wunderbarer Weitsicht. Wählen Sie zwischen lichtdurchfluteten 3.5- bis 5.5- Zimmer-Eigentumswohnungen oder entscheiden Sie sich für die Zusammenlegung von zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen für ein geräumiges Duplex Wohngefühl. Die Überbauung Höheweg bietet ein Standort an dem Sie sich wohlfühlen können. Die Wohnungen liegen naturnah und zentral, nur 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Bern. Hier geniessen sie das Licht, die Aussicht und die Natur. Durch Berührung und Betrachtung sind Sie mit den gewählten Oberflächen täglich in Kontakt. Sie müssen nicht nur gut aussehen, sondern sich auch gut anfühlen. Bei der Überbauung Höheweg wurde höchsten Wert auf eine stimmungsvolle Materialisierung gelegt, welche die hochwertige Architektur Aussen und Innen ergänzt. Es werden Wohnräume geschaffen, in denen Sie sich wohl und zuhause fühlen, Sie aber auch optisch begeistern werden.Die beiden Häuser integrieren sich harmonisch in das bestehende Umfeld und fügen diesem eine neue Typologie hinzu. Sie werden in einer zweischaligen Bauweise konstruiert. Innen in Stahlbeton und Aussen aus gemauertem, echtem Klinkerstein - nachhaltig, dauerhaft, hochwertig und natürlich. Zwischen der tragenden Innen- und schützenden Aussenschicht wird die Wandkonstruktion optimal wärmegedämmt, 10 % mehr als vom Gesetz gefordert. Betonbänder auf Höhe der Geschossdecken gliedern die Fassaden in ihrer Höhe. Die Materialisierung unterstützt den wertigen Charakter der Wohnüberbauung und trägt zu einem identitätsstiftenden Ausdruck bei. Die Brüstungen sind verglast und sorgen für eine Luftigkeit, die einen uneingeschränkten Blick über das Grundstück und in die Ferne ermöglichten. Die Erdtöne und die naturbelassenen Materialien harmonieren mit der grünen Umgebung und dem denkmalgeschützten Bauernhaus auf dem Nachbargrundstück. Die naturnahe Aussenraumgestaltung und die Bepflanzung der Flachdächer tragen das ihre zu einem auch in ökologischer Hinsicht hohen Grad an Nachhaltigkeit bei.Besuchen Sie die Homepage www.hoeheweg.ch und erhalten Sie eine Übersicht aller Wohnungen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Beratungstermin zur Verfügung.

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CHF3’966’000.–228m24.5Zi

Wyssmülleriweg, 3780 Gstaad

Saanen liegt im Herzen der wunderschönen Region Saanenland im Kanton Bern und ist ein prächtiges und einladendes Dorf am Rande des beliebten und weltberühmten Bergortes Gstaad.Der Ortskern von Gstaad ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gstaad ist mit seiner einzigartigen Kombination aus Tradition, Komfort und Stil der Anziehungspunkt der Region. In der Fußgängerzone des Dorfes bieten Restaurants, Luxusgeschäfte, 5-Sterne-Hotels und außergewöhnliche Restaurants ein einzigartiges Erlebnis.Die Mischung aus alpiner Authentizität, Ruhe und dezentem Luxus hat es zu einer der bekanntesten Destinationen der Schweiz gemacht. Doch trotz seiner Berühmtheit ist der Ort authentisch geblieben. Bauprojekt THEONE17 - Gstaad SaanenDieses Bauprojekt von zwei außergewöhnlichen Wohnhäusern ist ideal gelegen, am Rande einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in Saanen und nur einen Steinwurf vom Gstaader Dorfzentrum entfernt. Das große und sonnige Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und die grossflächigen, gedeckten Sitzplätze und Balkone laden dazu ein, die unverbaubare grüne Umgebung zu geniessen.Jedes Chalet besteht aus maximal 5 luxuriösen Wohnungen sowie diversen Nebenräumen, die sich auf drei obere Geschosse und zwei Untergeschosse verteilen. Das Wohnhaus ist überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet.Die Gebäude werden im traditionellen, lokalen Chalet Stil erbaut mit hochwertigen Materialien, allem Komfort und zeitgemässer Gebäudetechnik. Beheizt werden die Gebäude durch einen Anschluss an ein Fernwärmenetz, welches mit Holz betrieben wird. Auf den Dächern ist zudem eine Photovoltaikanlage vorgesehen.Jede Einheit wird nach den Wünschen seiner Käufer ausgebaut. Eine Baubeschreibung liegt vor. Eine Einstellhalle bietet Platz für bis zu 13 Fahrzeuge.Sowohl der Bauunternehmer als auch die finanzierende Bank sind lokal.Die Baugenehmigung wurde erteilt und das Projekt ist startbereit. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2024 vorgesehen.

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CHF475’000.–100m24.5Zi

Hofacher 15, 3306 Etzelkofen

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im ersten Obergeschoss des 1993 erbauten Wohnhauses befindet. Die herrliche, sonnenverwöhnte Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone erweist sich als perfekt. Von hier gelangen Sie zu Fuss schnell zum öffentlichen Verkehr.Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Keramikplattenbelag gestaltet. Alle Räume Ihres neuen Zuhauses präsentieren sich lichtdurchflutet und wohnlich. Dem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe ist ein Gästebad mit Dusche angegliedert. Das zweite Badezimmer mit Badewanne ist als Bad en suite konzipiert und sorgt in einem der Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort. Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die helle grosse Wohnküche, in der das Kochen einfach Spass macht. Auf dem Süd-Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick und wohltuende Sonnenstrahlen geniessen. Schliesslich rundet das Untergeschoss mit Waschküche/Keller dieses attraktive Angebot ab. Zum Objekt gehören auch ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein weiterer Aussenstellplatz für Ihre Fahrzeuge.Wenn Sie sich eine moderne und schöne Liegenschaft wünschen, könnte Ihre Suche hier enden. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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