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CHF 1’400’000.–290m26.5Zi

Untermühle, 9034 Eggersriet

Die seltene Gelegenheit eines Neubaus mitten im Grünen der Landwirtschaftszone ergibt sich aus der wertvollen Vorarbeit der Eigentümerschaft mit dem Architekten. Ein Ersatzbau für ein bestehendes Bauernhaus ist bereits bewilligt an einem sonnigen Platz mit Weitsicht über Weiden, Wald und Hügel. Trotz der alleinstehenden Lage ist das Dorfzentrum mit Quartierladen und Primarschule in Fussdistanz erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die Stadt St. Gallen innert 10 Minuten oder ist in 20 Minuten am Bodensee. Beim Neubauprojekt dürfen Sie Ihre Ideen miteinbringen. Die Zimmeranzahl kann daher noch variieren. In der untersten Etage liesse sich eine Einliegerwohnung realisieren. Oder sie überlegen sich den Ausbau für eine Wohngemeinschaft. Tierliebhaber könnten das Umland um die Liegenschaft pachten und grossflächig die Leidenschaft ausleben. Der Preis versteht sich freibleibend. Gerne bedienen wir Sie mit weiteren Angaben.

13

Preis auf Anfrage200m26.5Zi

Rütistrasse 14, 8730 Uznach

Wir verkaufen in Uznach ein charmantes Landhaus mit Lift an ruhiger Lage: - grosszügiger Grundriss mit praktischer Raumaufteilung - pflegeleichte Materialien im ganzen Haus - rollstuhlgängig, Lift von UG-OG verfügbar / Küche, ebenfalls rollstuhlgängig ausgelegt - gepflegter Gartenbereich mit Gartensitzplatz, Teich und Gartenbeeten - vom Balkon und Dachzimmer Sicht bis zum Zürichsee - ca. 2/3 unterkellert mit viel Stauraum, Waschküche und Luftschutzraum - ein Specksteinofen sorgt für gemütliche Stunden im Wohn-/Esszimmer - Garage mit direktem Hauszugang und Aussenparkplatz vorhanden Dieses Haus sowohl für Personen mit oder ohne Handicap geeignet. Nutzen Sie die lukrativen Bedingungen am Hypothekarmarkt. Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

7

CHF 775’000.–5.5Zi

Breitenau, 9655 Stein SG

Die Gemeinde Stein Das kleine und beschauliche Dorf Stein liegt im schönen Toggenburg, im Kanton St. Gallen und gehört zur politischen Gemeinde Nesslau. Das Dorf Stein ist häufig auch Ausgangsort von malerischen Wanderrouten auf die umliegenden Alpen und Berge. Auch Skitouren starten häufig in Stein, z.B. auf den Stockberg, etc.. Auch das Skigebiet im Obertoggenburg ist nur 5 Autominuten entfernt. Der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufe besuchen die Kinder im 5 Autominuten entfernten Nesslau. In Stein gibt es eine vorzügliche Bäckerei mit Café sowie ein Restaurant. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Nesslau. Aber auch die Zentrumsorte Wattwil und Buchs SG sind nicht weit entfernt. Neues EFH vor Endausbau Das am idyllischen Bächlein liegende EFH steht vor dem Endausbau. Schnellentschlossene können noch Einfluss nehmen auf Bodenbeläge, etc.. Das 5 1/2 Zimmer-EFH zeichnet sich aus durch eine gradlinige Struktur: UG Keller, Wäscheraum, Heizung • EG offene Küche mit Kochinsel und Wohnraum • Büro/Arbeitszimmer • DU/WC/Lavabo • 1. OG 3 Schlafzimmer • Bad/DU/WC/Lavabo Die moderne Blechfassade garantiert Langlebigkeit ohne wesentlichen Unterhalt. Durch die zeitgemässe Heizung und der guten Isolation können Sie mit tiefen Nebenkosten rechnen.  Geniessen Sie die herrliche Bergwelt und den Blick ins Grüne. Möchten Sie auf Ihre Pension der Hektik aus den Ballungszentren entfliehen, sind Sie hier richtig. Oder einer jungen Familie bietet sich ein Eigenheim zu einem bezahlbaren Preis.

6

CHF 1’700’000.–515m2

8897 Flumserberg Tannenheim

Die neu renovierte Liegenschaft befindet sich an herrlicher und bester Aussichtslage in Gehdistanz zum Skilift. Das gut geführte 3-Sterne Ski- und Ferienhaus ist sehr beliebt bei Schulklassen, Vereinen oder Familien die gemeinsam mit Freunden die Ferien verbringen wollen. Es bietet Platz für Gruppen von bis zu 34 Personen mit Schlafmöglichkeiten in Mehrbettzimmern und einzelnen Wohnungen. In der geräumigen Grossküche mit modernen Geräten kann sich jede Gruppe bestens versorgen. Eine neue Sauna, ein Spielplatz und ein Aussensitzplatz mit Grillstelle bieten den Gästen im Sommer wie auch im Winter viele Möglichkeiten. Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar. Genügend Parkplätze für die Feriengäste stehen direkt am Haus zur Verfügung. Das Clubhaus sucht eine geeignete Nachfolgeregelung. Bisher wurde das Clubhaus mit geringem Werbeaufwand im Nebenerwerb betrieben. Hier steckt grosses Potenzial durch weitere Werbemassnahmen die bisherige Bruttorendite von ca. 6,0 % wesentlich zu erhöhen. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Teil des Hauses vom neuen Eigentümer selbst zu bewohnen. Der Flumserberg bietet für alle Naturliebhaber eine Vielzahl von interessanten und einmaligen Angeboten mit wunderschönem Bergpanorama und erfreut sich an immer weiter wachsender Beliebtheit - für den neuen Besitzer beste Voraussetzungen um das Unternehmen weiter auszubauen. Die Liegenschaft wird mit dem gesamten Inventar verkauft und ist mit 150.000 CHF zu übernehmen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage alle weiteren Details. Eine Finanzierungsmöglichkeit einer Schweizer Bank liegt vor und kann bei Interesse vermittelt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne erhalten Sie weitere Details.

8

CHF 3’480’000.–300m26.5Zi

9404 Rorschacherberg

An exzellenter, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Rorschacherberg ist diese Residenz der Luxusklasse anzutreffen. Auf einer Grundstücksfläche von 2301m² und einer Wohnfläche von ca. 300m² bietet sie jedem Familienmitglied viel Platz für Rückzugsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, die von edlen Materialien geprägt ist und sich über das Interieur, welches im Verkaufspreis inbegriffen ist, erweitert, überzeugt bis in?s letzte Detail. Hier die Highlights: ?Ein repräsentatives Anwesen ?Exklusives Wohngefühl ?Ein hauseigener Personenaufzug ?Eine 55 m2 grosse Terrasse ?Eigener Fitnessraum inkl. Sauna ?Eine eigene Nasszelle pro Zimmer Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Rorschacherberg liegt in der Agglomeration Arbon- Rorschach, ist geographisch direkt am Hang überhalb von Rorschach gelegen und erstreckt sich auf der östlichen Seite bis an den Bodensee. Die steuergünstige Gemeinde besticht durch Ihre Lage und die damit verbundene Weitsicht auf den Bodensee und die Nachbarländer Deutschland und Österreich. Dies zeugt von äusserster Beliebtheit und führte zu einem steten Bevölkerungswachstum (ca. 7050 Einwohner), was einen zeitgemässen Ausbau der Infrastruktur und der Verkehrsanbindung zur Folge hatte.