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Charmantes Einfamilienhaus an attraktiver Lage
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CHF780’000.–85m24Zi

Schützenstrasse 15, 9500 Wil SG

LageDas attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Stadt Wil an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich gleich in der Nähe und können somit bequem zu Fuss erreicht werden. Ebenfalls wenige Fussminuten entfernt, finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen.Die Erschliessung der Stadt Wil mit dem öffentlichen Verkehr ist hervorragend. So gelangt man beispielsweise mit dem Zug in 26 Minuten nach St. Gallen, 21 Minuten nach Winterthur oder 46 Minuten nach Zürich.Suchen Sie ein charmantes Einfamilienhaus an attraktiver Lage in der Stadt Wil? Dann ist diese Liegenschaft für Sie genau richtig.Das Haus umfasst 4 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von 85 m2 und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grösse von 445 m2.Im Erdgeschoss gelangt man über das Entrée in den hellen, grosszügigen und einladenden Wohn-/Essbereich. Angrenzend befindet sich der überdachte Gartensitzplatz, welcher zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Gäste-WC.Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. In diesem Stockwerk befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer. Zudem gelangt man über den Korridor in den Estrich, welcher viel Stauraum bietet.Der liebevoll bepflanzte Aussenbereich ist mit Rasenflächen, Zierpflanzen und Sichtschutzhecke bepflanzt.Im Untergeschoss findet sich viel Stauraum sowie eine Waschküche und Garage. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei Aussenabstellplätze.Im Jahr 2010 wurden alle Fenster erneuert, welche sich somit in einem guten Zustand befinden. Auch im Jahr 2000 wurden verschiedene Einbauten erneuert wie beispielsweise die Ölheizung. Die Haustechnik ist intakt. Bei den Oberflächen und der Küche sowie den Nasszellen besteht jedoch ein gewisser Erneuerungsbedarf.EckdatenInnenausbau / Bautechnik • Spannteppiche in den Wohnräumen • Gäste-WC im Erdgeschoss • Bad / WC im Obergeschoss • Wärmeerzeugung: Ölheizung • Wärmeverteilung: Radiatoren • Raumhöhe. ca. 2.35 m • Zustand Haustechnik: gut bis intakt • Zustand Innenausbau: intakt bis renovationsbedürftig Renovationen • Jahr 2000: diverse Arbeiten und neueÖlheizung für insgesamt ca. Fr. 68'000. • Jahr 2010: Neue Fenster im ganzen Haus für ca. Fr. 15'000. Parkierung • 1 Garage • 2 Aussenabstellplätze

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CHF840’000.–103m24.5Zi

Landbergstrasse 34, 9230 Flawil

BeschreibungProjektankündigung direkt vom Ersteller!Ergreifen Sie die Möglichkeit und informieren Sie sich vor dem offiziellen Verkaufsstart über das Projekt die tolle Möglichkeit. An zentraler Lage in Flawil erstellen wir ein 3 Familienhaus in nachhaltiger Holzbauweise. Das Mehrfamilienhaus an der Landbergstrasse 34 in Flawil SG zeichnet sich durch seine ökologische Bauweise im Holzsystembau aus. Holz als nachhaltiger Baustoff und tragendes Element für die Gebäudehülle dominiert bei diesem Mehrfamilienhaus.?Eine 4 .5 Zimmer Gartenwohnung, eine 4 .5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und die 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugen mit dem durchdachten Raumkonzept.Die Lage direkt an einem kleinen Park gibt dem Gebäude im Zentrum eine Aussicht ins Grüne. Zentrumsnah leben und wohnen und doch eine Oase der Ruhe geniessen. ?Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia zum Entspannen und Geniessen mit einer traumhaften Aussicht in den Park in der Nachbarschaft.Jede Wohnung verfügt über einen Garagenplatz und es gibt einen separaten Velo-Raum für alle Mitbewohner. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller-/Waschraum, welche bequem mit dem Lift erreichbar sind.Eine Luft-Wasser Wärmepumpe mit Niedertemperatur, Bodenheizung und Einzelraumthermostate sorgen für das nötige Raumklima. Die installierte Indach Photovoltaikanlage ist optisch sehr ansprechend steht für eine ökologische und ökonomische Zukunft.Im 1.Obergeschoss befindet sich die 4.5 Zimmer Wohnung mit lauschiger Loggia . Die Wohnung mit ihrem guten Grundriss überzeugt. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für tiefe Nebenkosten. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf für weitere Informationen oder einen Termin vor Ort.

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