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Büro mieten in Necker

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Preis auf Anfrage400m2

Flurhofstrasse 150, 9000 St. Gallen

Werden Sie Teil eines innovativen & dynamischen ClustersAn der Flurhofstrasse 150 hat sich in den letzten Jahren sukzessive eines der letzten kreativen Zentren für Textilien und davon abgeleitete Hightech Produkte etabliert. Lassen Sie sich von diesem Geist inspirieren und werden Sie Mieter von folgenden Flächen.Büro im 4. Obergeschoss à 400.0 m²Die Geschäftsräume Flurhof150 bieten Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Parkettboden • Teeküche • Lift • Verbundraffstoren mit Motorantrieb • Infrastruktur Empfangshalle (besetzter Empfang) und Kantine, Atrium stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung • Parkplätze (auf Wunsch mit Ladestationen für E-Mobile) • Besucherparkplätze • Archiv im Untergeschoss • Glasfasernetz vorhanden • Grundbeleuchtung der Mietfläche, Starkstrominstallationen mit Steckdosen entlang der Brüstungskanäle, Glasfaseranschluss pro Stockwerk, UKV-Vorbereitung, Brandmeldeanlage • gute Anbindung an die A1 (Autobahnanschluss St. Gallen-St. Fiden in 5 Minuten erreichbar) • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Buslinie Nr. 7 + 8 zum Hauptbahnhof St. Gallen), zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof St. Fiden in ca. 15 Minuten • Verpflegungsmöglichkeiten in der Kantine der Forster Rohner AG, Bäckerei Schwyter, etc.. Aussenparkplätze (CHF 100.00/Monat) sowie Archiv (CHF 60.00/m2/Jahr) stehen zur Miete zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort.DORIS HÖRLER - Immobilien-Dienstleistungen079 944 59 96

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CHF175.–/ m2/ Jahr155m2

Schuppisstrasse 7, 9016 St. Gallen

In St. Gallen vermieten wir an hervorragender Verkehrslage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt St. Gallen-Neudorf, sehr schön ausgebaute und flexible Büro- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen.Das Gewerbehaus an der Schuppistrasse 7 in St. Gallen mit Baujahr 2003 erstreckt sich über vier Etagen und zeichnet sich nebst der bevorzugten Verkehrslage auch durch die individuellen und flexiblen Layouts aus. Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemässe Infrastruktur und einen ausserordentlich guten Ausbaustandard.Die vielseitig nutzbaren Büro- und Gewerberäumlichkeiten können per sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Die Flächen können bei Bedarf flexibel unterteilt werden. Es stehen genügend Parkmöglichkeiten, sowohl aussen als auch in der Tiefgarage mit einem direkten Zugang, zur Verfügung.Zu den Nachbarmietern zählen angesehene Unternehmen wie unter anderem die Alpina Group AG, Emil Egger AG, Schenker Storen AG, Bäckerei Schwyter AG.Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung (siehe Vermietungsexposé):1. ObergeschossBüro mit 286 m2Büro mit 401 m2Die Flächen im 1. Obergeschoss können kombiniert werden.2. ObergeschossBüro mit 164 m23. ObergeschossBüro mit 317 m24. ObergeschossBüro mit 155 m2Büro mit 60 m2Der Mietzins beträgt netto CHF 175.00 exkl. MWST pro m2/Jahr. Die Nebenkosten liegen bei CHF 30.00 exkl. MWST pro m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 130.00 exkl. MWST/NK pro Monat in der Tiefgarage bzw. für CHF 80.00 exkl. MWST/NK pro Monat im Aussenbereich dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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