Nesslau
Nesslau
Preis
Zimmer
Filter

Weitere Filter

egal
Alle Filter zurücksetzen
3 Treffer-

Haus kaufen in Nesslau

5

CHF 495’000.–135m26.5Zi

Hauptstrasse 43 (Untersteig), 9650 Nesslau

Das Einfamilienhaus und die Umgebung, Gemeinde Nesslau EFH mit Terrasse, Garten und Bachanstoss Das Einfamilienhaus liegt zentral, wenige Gehminuten vom Bahnhof Nesslau entfernt, und überzeugt mit der klaren Raumaufteilung und der gekonnten Ausnützung des Wohnraumes. Es ist von überschaubarer Grösse und doch bietet es alles was man braucht. Das Haus wurde umfassend renoviert. Eine moderne Küche, zwei zeitgemässe Badezimmer sowie Parkett- Fliesen- und Korkböden zeugen vom gelungenen Um-/Ausbau. Der heutige im EG befindliche Fitnessraum mit zugehörigem Badzimmer kann auch als Gästezimmer, Massageraum, etc., genutzt werden. Neben den Wohnräumen verfügt das Haus auch über mehrere Nebenräume wie Naturkeller, Werkstatt und Velo-/Abstellraum sowie Garage mit Vorplatz. Die Grünfläche mit Garten und Treibhaus gegen den Bach hin lädt zum Verweilen ein. Obwohl an der Hauptstrasse liegend bietet dieses Haus mit all den Vorzügen ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich sowohl für eine Familie wie auch für Einzelpersonen oder Paare. Aufteilung EG: Eingangsbereich mit Treppe ins OG • 1 Zimmer mit Dusche/WC/Lavabo • Naturkeller • Werkraum • Velo-/Abstellraum • Garage • Heizungsraum • Garten mit Treibhaus und Grill 1. OG: Küche • Wohn-/Esszimmer • Badewanne/WC/Lavabo • 2 Schlafzimmer 2. OG: 2 Schlafzimmer • Vorraum/Gang zu Zimmer (als Büro genutzt)   Umgebung - Gemeinde Nesslau Die Gemeinde Nesslau liegt im schönen Obertoggenburg und ist flächenmässig die drittgrösste des Kantons. Die Gemeinde liegt abseits der grossen Ballungszentren. Sie vermag jedoch gerade deshalb in Bezug auf Wohn- und Lebensqualität die Vorzüge einer ausgesprochenen Landgemeinde zu bieten. In weniger als einer Stunde befinden Sie sich an den Autobahnanschlüssen in Haag, Rapperswil, St. Gallen oder Wil. Mit dem Endbahnhof der Südostbahn sowie dem vielfältigen Angebot der Postauto St. Gallen-Appenzell ist Nesslau auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Zum Einkaufen stehen verschiedene Lebensmittelgeschäfte wie z.B. lokale Bäckereien, Coop und Landi zur Verfügung. Die im 2018 erbaute Landi betreibt zudem einen Tankstellenshop für den kleinen Einkauf ausserhalb der üblichen Öffnungszeiten. Ebenfalls gibt es verschiedene Unternehmungen wie Elektriker, Sanitäre etc. Wer gerne auswärts isst, hat in Nesslau und der nahen Umgebung ebenfalls eine Auswahl an Restaurants, Imbissen, Café's oder Besenbeizen.  Nesslau verfügt über ein Schulzentrum mit Hallenbad, welches vom Kindergarten bis zur Oberstufe das ganze Spektrum bietet.  Das umliegende Berggebiet bietet vielzählige Möglichkeiten zum Wandern, Biken und für Wintersport.

9

CHF 545’000.–

Hauptstrasse 15, 9650 Nesslau

Das Haus und die Umgebung, Gemeinde Nesslau Das Haus Das Wohn-und Gewerbehaus liegt direkt im Ortszentrum von Nesslau, an der Hauptstrasse und umfasst nebst der Ladenfläche mit Räumen im Hintergrund auch eine 7-Zi-Wohnung sowie eine kleine 2-Zi-Dachwohnung. Weiter sind 2 Garagen am Objekt angebaut. Das Toggenburgerhaus mit einem Radio/TV Fachgeschäft im Erdgeschoss sowie der darüberliegenden 7-Zimmer-Wohnung mit integrierter 2-Zi-Dachwohnung (total 9 Zimmer) bietet sich für verschiedene Zwecke an: - Rendite-Objekt - Sehr günstiges und zentrales Wohnen für Familie mit Kindern und Zusatzmiet-Ertrag aus Gewerberäumen - Mehrgenerationenhaus mit zusätzlicher Wohnung Das Haus ist derzeit vermietet und bietet eine gute Bruttorendite. Aufteilung: EG Ladenfläche mit Räumen im Hintergrund 1. OG, 7-Zi-Wohnung Küche • 3 Zimmer (Stube mit Kachelofen, Nebenstube, Büro) • WC/DU/Lavabo • grosse Terasse, teils überdacht 2. OG, 7-Zi-Wohnung 2 grosse Zimmer • 2 kleinere Zimmer, davon 1 mit grossem Balkon • Badezimmer mit WC/Badewanne/Lavabo/Waschturm 3. OG, 2-Zi-Dachwohnung kleine Küche • DU/WC/Lavabo • 2 Zimmer Umgebung und Infrastruktur - Gemeinde Nesslau Die Gemeinde Nesslau liegt im schönen Obertoggenburg und ist flächenmässig die drittgrösste des Kantons. Die Gemeinde liegt abseits der grossen Ballungszentren. Sie vermag jedoch gerade deshalb in Bezug auf Wohn- und Lebensqualität die Vorzüge einer ausgesprochenen Landgemeinde zu bieten. In weniger als einer Stunde befinden Sie sich an den Autobahnanschlüssen in Haag, Rapperswil, St. Gallen oder Wil. Mit dem Endbahnhof der Südostbahn sowie dem vielfältigen Angebot der Postauto St. Gallen-Appenzell ist Nesslau auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Das umliegende Berggebiet bietet vielzählige Möglichkeiten zum Wandern, Biken und für Wintersport. Nesslau verfügt über ein Schulzentrum mit Hallenbad, welches vom Kindergarten bis zur Oberstufe das ganze Spektrum bietet.  Zum Einkaufen stehen verschiedene Lebensmittelgeschäfte wie z.B. lokale Bäckereien, Coop und Landi zur Verfügung. Die im 2018 erbaute Landi betreibt zudem einen Tankstellenshop für den kleinen Einkauf ausserhalb der üblichen Öffnungszeiten. Ebenfalls gibt es verschiedene Unternehmungen wie Elektriker, Sanitäre etc. Wer gerne auswärts isst, hat in Nesslau und der nahen Umgebung ebenfalls eine Auswahl an Restaurants, Imbissen, Café's oder Besenbeizen. 

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten