Nesslau - Gewerbe mieten

Attraktive, sehr bezahlbare 6'000 m² Lagerfläche mit 1'000 m² überdachter Anlieferung an Autobahn

Am Wirtschaftsstandort Niederurnen bietet diese grosszügige Lagerhalle ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handel oder Industrie. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn A3, überzeugt das Areal durch seine hervorragende Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur.Hier die Highlights auf einen Blick: • Grosszügige Lagerflächen mit hoher Deckenhöhe und weitem Stützenraster • Überdachte Aussenflächen für witterungsgeschützte Be- und Entladung sowie Materiallagerung • Ebenerdige Zufahrten für LKW und Lieferfahrzeuge - ideal für reibungslose Logistikprozesse • Mehrere grosse Tore • Kein UG: Sehr hohe Bodenlast für schwere Güter, ideal für Paletten- und Hochregallager • Helle Innenbereiche dank grosszügiger Fensterfronten und durchgehender Beleuchtung • Gute Infrastruktur mit Heizsystem, Starkstromanschlüssen und ausreichend Rangierflächen. Es gibt WCs, Kantine und in der Fläche integrierten Büros • Zum Lager gehörende Aussenfläche kann bei Bedarf "aktiviert" werden. StandortvorteileDer Standort Niederurnen liegt zentral im Glarnerland und bietet eine optimale Anbindung: • Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt • Direkter Anschluss an die A3 Richtung Zürich - Chur • Gewerbe- und Industrieumfeld mit starkem wirtschaftlichem Netzwerk Möchten Sie einen ersten Eindruck von der Gewerbefläche bekommen? Dann finden Sie unter https://youtu.be/NvpJWCgygLo das Imagevideo.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Lager- und Logistikfläche in einer wirtschaftlich attraktiven Region. Herr Hans-Peter Jacobi steht Ihnen unter 079 448 10 14 oder hans-peter.jacobi@hbre für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

Multifunktionaler Raum in alter Fabrikantenvilla genannt Gartenflügel

Im trendigen Jenny Areal in Ziegelbrücke mit verschiedensten Nutzungen vermieten wir diesen multifunktionalen Raum an.Die grosszügige Fläche mit zwei grossen Räumen, einem grossen, lichtdurchfluteten Gang, einer Küche und einer Dachterrasse, eignet sich für verschiedene Nutzungen, wie Büros, Praxis, Galerie, Austellungsraum, gehobener Eventraum, Schulungsraum etc. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Nach Rücksprache kann auch der eindrucksvolle Park, in welchem die Villa steht, mitgenutzt werden. Der Ausbau ist gehoben mit altem Parkett, Mosaikböden und zum Teil Stukaturen.Die Infrastruktur besteht aus einer Küche, 2 Gäste-WC's, Dusche-WC und einer Garderobe für Anlässe. Parkplätze sind grundsätzlich vorhanden, müssen aber je nach Nutzung abgesprochen werden.Im beiligenden Plan sind die Flächen grün eingefärbt. Lassen Sie sich auf einem virtuellen Rundgang inspirieren. Link: https://my.matterport.com/show/?m=QkvcYubkK4d Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich diese Fläche.

Lichtdurchflutete Gewerbe- oder Lagerflächen ab 290 m2

Im Jenny Areal in Niederurnen steht Ihnen eine grosszügige Gewerbe oder Lagerfläche von 1'180 m2 zur Verfügung. Verschiedene andere Flächen sind bereits für Gewerbe, Verkaufsladen und Fitnesscenter genutzt.Für den Warenumschlag steht eine Anpassrampe oder ein ebenerdiger Zugang zur Verfügung. Die Fläche ist aber nicht mit Fahrzeugen befahrbar. Je nach Bedarf kann die Fläche auch in kleinere Einheiten (ab ca. 290 m2) unterteilt werden. Die Räume eignen sich für einen Gewerbebetrieb, eine kleine Produktion oder als Lagerfläche. Je nach Bedarf können auch noch entsprechende Anapssungen vorgenommen werden.Raumhöhe 3.80 Meter. Säulenabstände in der Länge 3.70 und in der Breite 5 Meter.Die Räume sind nicht für geheizte Tätigkeiten geeignet, da die Räume eher schlecht isoliert sind.Im Preis inbegriffen sind auch total sanierte Nasszellen und Aufenthaltsräume zur gemeinsamen Nutzung.Preis pro m2/Jahr: CHF 80.- + Anteil AllgemeinflächeNebenkosten pauschal pro m2/Jahr: CHF 10.- + Anteil AllgemeinflächeParkplätze für CHF 30.-/Monat stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Das Objekt ist optiert und es fällt somit Mehrwertssteuer an.Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung anzufragen.

2 x 600 m2 Lagerhallen (oder 1'200 m2) mit Rampenzugang zu vermieten

In Niederurnen an zentraler Lage zu den Autobahnanschlüssen Bilten und Weesen vermieten wir eine Lagerhalle mit 1200 m2 und Raumhöhe von 3.75 Meter aufgeteilt in 2 Flächen à 600 m2. Die Halle ist praktisch säulenfrei und direkt neben dem Umschlagplatz mit Anpassrampe, so dass die Wege sehr kurz sind. Das Lager ist mit Lastwagen gut erreichbar und somit optimal für Logistiker. Sie kann aber auch für eine Produktion oder Gewerbe genutzt werdenDie Halle kann temperiert werden. Die Halle kann nicht direkt mit Autos befahren werden.Die Fläche kann in 2 Teilflächen à 600 m2 unterteilt werden. Bodenbelastung 1'000 kg/m2.Zur Mitbenützung stehen Aufenthaltsräume, Toiletten und Duschen zur Verfügung.Preis pro m2/Jahr: CHF 100.- + Anteil AllgemeinflächeNebenkosten pauschal pro m2/Jahr: CHF 10.- + Anteil AllgemeinflächeHeizung bei Bedarf separat.Parkplätze für CHF 30.-/Monat stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Das Objekt ist optiert und es fällt somit Mehrwertssteuer an.Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung anzufragen.

Freizeit- oder Lagerräume in Gewerbeliegenschaft zu vermieten

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir zwei vielseitig nutzbare Freizeit- oder Lagerräume in einer gepflegten Gewerbeliegenschaft: • Raum 1: 50 m² Nutzfläche im 3. Obergeschoss • Raum 2: 25 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss Die Sanitäranlagen (WC) befinden sich im Treppenhaus und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Liegenschaft bequem erreichbar.Monatliche Mietkosten: • 50 m²: CHF 480.00 Nettomiete + CHF 170.00 Nebenkosten • 25 m²: CHF 250.00 Nettomiete + CHF 120.00 Nebenkosten Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Günstige Lagerfläche im Untergeschoss zu vermieten

Wir vermieten in Niederurnen im Untergeschoss der ehemaligen Weberei grössere Lagerräume:- Flächen von 408 und 680 m2- Raumhöhen von 3.20 m- Grundbeleuchtung inkl.- unbeheizt, entfeuchtet. Die Räume sind absolut trocken- Zugang mit neu saniertem Lift, 3'000 kg Traglast- Allgemeine Toiletten, Aufenthaltsräume, Anpassrampe mit Umschlagsfläche sind im Preis inbegriffen- Parkplätze für CHF 30.- verfügbarMiete: CHF 54.-/m2/Jahr inkl. MwSt.