2 Treffer - Haus kaufen in Neuendorf

  • 93bc0e34-faf5-422d-99da-1488ddd69ed2.jpg
  • d1b4e8a2-ca36-45ab-b750-0b2aeb4aff77.jpg
  • ff0fdced-3b67-45c5-ae67-f7949bb90055.jpg
  • eeaec418-8596-4806-abde-01c916d644ca.jpg
  • 3164d7c3-894f-4b46-870f-1d9c556402af.jpg
  • 3f907e99-2ae3-4acf-9e11-4490e8696bac.jpg
  • 7533d234-e2ad-4104-af61-3ac1b28958cf.jpg
  • 82901d1a-e3e1-4fed-abfb-aed1062bf525.jpg
  • 348106d5-5491-4f0c-ac58-50f0e01d73f7.jpg
  • 040d5488-269a-46af-9174-19efbf4fe67f.jpg
  • f97fbf24-8f90-40f3-bf85-33301893e2d0.jpg
  • c45905e6-b923-4aa3-9d18-3b38673948ca.jpg
  • 20616b50-8a8a-4ad2-88a5-68fe5f31376e.jpg
1 / 13
d1b4e8a2-ca36-45ab-b750-0b2aeb4aff77.jpg
ff0fdced-3b67-45c5-ae67-f7949bb90055.jpg
eeaec418-8596-4806-abde-01c916d644ca.jpg
CHF 1’229’470.–
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
4623 Neuendorf

Familientraum: Bewährtes wertbeständiges Reiheneckhaus

Südlich des historischen Zentrums der attraktiven Arbeits- und Wohngemeinde Neuendorf haben sich in den vergangenen Jahrzehnten ineinander übergehende, locker besiedelte Wohnquartiere entwickelt, die von weitläufigen Wiesen und Feldern einer idyllisch-ländlichen Landschaft geprägt und umgeben sind. Am Weierweg, einer ruhigen, mit gepflegten und blumenreichen Gärten gesäumten Quartiersstrasse, befindet sich ein Reihenhaus, dessen drei eigenständige Einheiten in einem leicht gestaffelten Versatz nebeneinander angeordnet sind. Als letzter Baustein dieser kleinen Häusergruppe zeigt sich das östliche Reiheneckhaus mit dem grössten Abstand zur Strasse und einem schönen Garten mit Pool, der blickgeschützt hinter dem gedeckten Stellplatz des hölzernen Carports liegt. Das in Nord-Süd-Richtung orientierte Haus bietet mit zwei Vollgeschossen und einem zusätzlich ausgebauten Satteldach im Innern ein kompaktes Raumprogramm, das neben einer geschlossenen Küche und dem Tages-WC mit einem grossen Wohn-Essbereich als ebenerdiger Auftakt im Erdgeschoss beginnt. Direkt aus diesem, zum Garten hin ausgerichteten Wohnbereich heraus, führt die gegenläufig gewendelte Treppe zu den Schlafräumen im darüberliegenden Obergeschoss, wo sich die Fläche in drei unterschiedlich geschnittene Zimmer (zwei mit Zugang zum gartenseitigen Balkon!) und dem dazugehörigen Duschbad unterteilt. Noch eins weiter oben, unter den gemütlichen Schrägen des Dachs, ist ein weiterer Wohnraum zwischen die hölzernen Balken des wohnlichen Dachstuhls integriert, der dank eines eigenen Bades sogar als Wohneinheit und Rückzugsort für ein heranwachsendes Kind im Teenageralter funktioniert. Ihr zukünftiges Zuhause bietet viele weitere Vorteile, welche sich sehen lassen können: - 180 m² Wohnfläche - 8.5 Zimmer - Grundstückfläche ca. 345 m² - 1 Carport und 1 Parkplatz - ruhige Lage Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • 50c3b690faec6bcc208e7ad3ada0ecd4d9ff7bc8_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • 099d903bd0d3cf09759773f6b659f606ba106ac6_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • cfd26739f37ddff49158daa75e6719b823e79acc_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • 36439e2472ce11063e63ec1eef8fbfc8b80061c5_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • c457ec6419cbed47d434c7aa6d075ff288769fb8_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • d1187e52c6ce556d2305edc3fc967bd3b3352177_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • c5916998cf66b003d413010dd6a46e53f529670c_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • 5f6d7a23cb6c9159f026c09367eb9248e4da3087_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
1 / 8
CHF 1’293’490.–
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Babylonstrasse, 4623 Neuendorf

Einzigartige Chance: Neubau-Traumhaus mit Bauland in Neuendorf

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Neuendorf, SODie Gemeinde Neuendorf bietet Ihnen Ruhe zum Entschleunigen vom Alltag - und liegt dennoch genial zentral. Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren, nicht entgehen. Dabei erfreuen Sie sich an einer entspannten Bauphase. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Welche unserer Hausideen ist Ihr Traumhaus? Sie entscheiden sich für Ihr Traumhaus und wir prüfen die Machbarkeiten. • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Spots und Elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet. • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • In 5 Minuten sind Sie in Egerkingen und Aarau, Zofingen oder Solothurn liegen weniger als 30 Minuten entfernt. • Auch Basel, Bern, Luzern oder Zürich erreichen Sie in unter einer Stunde. • Geniessen Sie die Ruhe in diesem familiären Quartier und entschleunigen Sie hier vom Alltag. • Dorfladen (Volg), Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sind bestens in Gehdistanz erreichbar. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und dabei haben Sie eine persönliche Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäuser für eine entspannte Bauphase. • Einheiten:Haus A: verkauft Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 312m², Nettowohnfläche 190m², ab CHF 889'000.-Für mehr Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland gibt Ihnen unsere Verkaufsberaterin Jolina Dammert unter 078 738 38 31 gerne Auskunft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Neuendorf hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.61 % auf 2'372 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 68'640. Dabei besitzen 6.97 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.46 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.89 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 14.7 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Neuendorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.69 % und ein kinderloses Ehepaar 13.79 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 115 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Neuendorf gebaut. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 31 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Neuendorf zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'132 Wohnungen. Insgesamt stehen 45 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 262 Wohnungen mit 3 und 337 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 230 5-Zimmer-Wohnungen und 161 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 3.98 % der Wohnungen in Neuendorf sind unbewohnt. Hierbei stehen 8.89 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 9.28 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.73 %, 3.56 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.28 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.62 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'505 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1620 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.