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Renovationsfähiges Fachwerkhaus mit Scheune
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CHF550’000.–120m25.5Zi

8553 Hüttlingen

Das renovationsfähige 5.5-Zimmer-Fachwerkhaus bietet auf rund 120 m² mit Anbau naturnahen Wohnspass für Gross und Klein. Die historische Immobilie mit Umschwung im alten Dorfkern ist auch für Kleintierhaltung geeignet und lässt mit etwas Fantasie jedes Hobby-Handwerkerherz höherschlagen. Kindergarten, Primarschule und öffentlicher Verkehr sind in Gehdistanz erreichbar.Das Haus verteilt sich auf insgesamt zwei Wohngeschosse, einen grossen Naturkeller, einen Estrich und einen ausbaufähigen Anbau. Im Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich links von Ihnen das einfach ausgestattete WC mit Lavabo, Dusche und einer Waschmaschine. Rechts davon liegt die alte Küche, welche über einen funktionsfähigen Holzherd verfügt und altertümlichen Charme versprüht. Dort ist auch die Befeuerung für den Kachelofen im nächsten Raum anzufinden. Durch den Korridor erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, wo ein dunkelgrüner Kachelofen mit Bank das Herzstück des Raums bildet. Dieses Zimmer strahlt durch seine helle Holzverkleidung heimelige Wärme aus. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort bieten drei grosse Schlafzimmer jeweils genügend Freiraum. Ein kleinerer Raum befindet sich im Anbau des Hauses. Von dort gelangen Sie in den ausbaufähigen Estrich. Im unteren Stock des Anbaus ist eine strombetriebene Werkstatt beheimatet. Linkerhand befindet sich die angebaute Scheune mit Heuboden und Wagenschopf als weiteres Nutzungspotential. Auch finden sich auf dem Aussengelände zwei Parkplätze. Hinter dem Haus gibt es eine grosse Wiese mit einem offenen Unterstand, welcher für den Hobby-Tierzüchter ein Paradies ist.Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich per E-Mail für einen Besichtigungstermin unter patricia.beerli@raiffeisen.ch an. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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Preis auf Anfrage140m24.5Zi

8268 Mannenbach-Salenstein

Diese schöne Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage und in unmittelbarer Seenähe. Die Zufahrtsstrasse endet in einer Sackgasse, sodass sie ausschliesslich von Anwohnern des Quartiers befahren wird. Die nahe gelegenen Fusswege entlang des Ufers laden zu einem Spaziergang ein. Das Einfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohnquartier und beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Hobbyraum, ein Bad und ein Gäste-WC und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Helle Räumlichkeiten und grosszügige Fensterfronten tragen zum gemütlichen Wohnambiente bei. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der Personenlift, welcher Sie vom Erdgeschoss in alle Etagen führt, ideal auch fürs Wohnen im Alter. Weitere Spezialität ist der Wintergarten im Ostflügel des Hauses. Sie haben die Möglichkeit die Glasscheiben zur Seite zu schieben und diesen Bereich vollständig zu öffnen. Lassen Sie sich vom kompakten, pflegeleichten Garten begeistern, der sich rund ums Haus erstreckt. Veranstalten Sie einen gemütlichen Grillabend auf einem der Sitzplätze auf der Süd- und Westseite. An heissen Tagen legen Sie sich in den Schatten auf der überdachten Terrasse. Dank der Hanglage haben Sie eine schöne Aussicht auf den Untersee. Beobachten Sie ganzjährig herrliche Sonnenaufgänge auf der Nordost-Terrasse. Der Blick nach Osten bietet Sicht auf das Schloss Arenenberg und das Schloss Salenstein. Profitieren Sie vom fantastischen Wohngefühl, dass diese Liegenschaft zu bieten hat. Sichern Sie sich diese Liegenschaft im schönen Mannenbach. GOLDRICHTIG für Paare, Rentner oder KleinfamilienBetreten Sie das Haus über den überdachten Haupteingang auf der Nordostseite im Sous-Parterre. ERDGESCHOSS Herzlich empfangen werden Sie vom geräumigen Entrée im Sous-Parterre. Zu Ihrer Linken befindet sich ein geräumiges Zimmer, welches zurzeit als Gästezimmer genutzt wird und somit das fünfte Zimmer bildet in dieser Liegenschaft (nicht fertig ausgebaut). Es folgt der Heizungsraum, indem die Heizung, der Boiler und die zentrale Staubsaugeranlage untergebracht sind. Stellen Sie Ihr Auto in die Garage mit Sektionaltor. Hinter der Garage ist ein kleines Reduit angesiedelt, damit die Vorräte kühl und frisch bleiben. Der Waschturm befindet sich unter der Treppe. 1. OBERGESCHOSS Mit dem Lift oder über die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und sowie ein Bad komplettieren dieses Geschoss. Die beiden Zimmer sind zur Seeseite ausgerichtet. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und Freundlichkeit. Ein heller pflegeleichter Parkett ist in den Zimmern verlegt. Im Büro haben Sie direkten Zugang auf den Westbalkon mit Abendsonne. Vis-à-vis der Schlafzimmer ist die Nasszelle mit Lavabo, Badewanne, WC und Dusche angeordnet. Weisse Fliessen vermitteln einen modernen Stil. 2. OBERGESCHOSS Wohn-/Essbereich und Küche sind offen gestaltet und für gemütliche Familienabende perfekt geeignet. Die Einrichtung mit heimeligen Holztönen sowie das Belichtungskonzept vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Verweilen Sie an kalten Winterabenden mit einem guten Buch vor dem Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Küche in frischem mintgrün und dunkler Granitabdeckung harmoniert bestens mit den warmen Holztönen. Sämtliche Geräte wie Kühlschrank, Backofen/Steamer, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler vervollständigen die Küche. Reichlich Stauraum und Ablagefläche machen das Kochen zur Passion. Die Liegenschaft wurde nachhaltig und nach den heutigen Normen erstellt. Es wurden Holzfenster mit 3-fach Verglasung verbaut. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung.

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CHF1’050’000.–185m26.5Zi

Hardwis 7, 9548 Matzingen

Das 6.5 Zimmer-Eckfamilienhaus mit 433 m2 Grundstücksfläche und dem grosszügigen Garten befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am äußeren Rand von Matzingen. Das Quartier bietet für Familien mit Kindern optimalen Wohnraum und kurze Distanzen zu Schulen.Durch den Vorgarten gelangen Besucher auf das Grundstück und zum Eingang des Hauses. Das großzügige Familienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und verteilt sich über mehrere Zwischenniveaus und Geschosse. Die optimale Raumaufteilung lässt viel Freiraum für die persönliche Gestaltung der Wohnräume zu. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in kürzester Zeit zu allen Räumlichkeiten im Haus. ErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ein Entrée mit Einbaugarderobe, ein grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, einen separierten Essbereich mit direktem Zugang in den Garten sowie eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC mit Lavabo. Im Erdgeschoss sind Terrakotta Platten verlegt, welche den Wohnräumen eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre verleihen. Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht. Die geschlossene Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch mit Sitzbank. Die gepflegte Küche bietet ein zeitloses Design und hochwertige Küchengeräte.ObergeschossDas Obergeschoss bietet zwei identisch grosse Kinderzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Balkon. Wahrlich fürstlich ist auch der Vorplatz (17.8 m2), über welchen man zum Elternschlafzimmer sowie zum grosszügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo gelangt. Alle Nasszellen verfügen über Tageslicht und somit eine natürliche Belüftung. Geniessen Sie als Eltern auch mal gemütliche Stunden auf dem eigenen Balkon. DachgeschossAm Ende des Treppenhauses gelangen Sie direkt in das Dachgeschoss, in welchem sich zwei grosse Zimmer und ein kleines Reduit befinden. Das Reduit kann zu Gunsten einer Nasszelle aufgehoben werden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und können als Einliegerwohnung für Familienangehörige, als Spielparadies für Ihre Kinder oder als Homeoffice genutzt werden. Es bieten sich für diese Räumlichkeiten diverse Möglichkeiten an.KellergeschossDas Kellergeschoss ist in drei Räume, eine grosse Waschküche mit WM/TU, einen Kellerraum mit Lagerfläche sowie ein geräumiges Bürozimmer unterteilt. Die erneuerte Gas-Heizung befindet sich im Keller/Technikraum. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage und den zwei Einstellplätzen sorgt für einen hohen Komfort.GartenDer Garten ist das Juwel der Liegenschaft. In der heutigen hektischen Welt, bietet er den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Auf einer Grünfläche von ca. 160 m2 (Fläche bei Sitzplatz) haben Sie die Möglichkeit, eine ganz besondere Oase der Erholung zu schaffen. Geniessen Sie unbeschwerte Zeiten mit der ganzen Familie und Freunden bei einem ausgedehnten Grillfest. Der kleine Schopf bietet optimalen Platz für alle Gartenutensilien. Das Familienhaus ist soweit gut gewartet und es stehen keine dringenden Renovationen an. Die Highlights kurz zusammengefasst: • Familienfreundliches und ruhiges Quartier • Liegenschaft ist optimal und ganztags besonnt - geniessen Sie Abendsonne • Grosszügiger und idyllischer Garten (ca. 300 m2 Grünfläche) • Viel Stauraum im ganzen Haus • Ausgebautes Dachgeschoss -> optimal für Home Office, Einliegerwohnung • Direkter Zugang in die Tiefgarage -> 2 PP • Spannende Architektur mit versch. Niveaus Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkaufsprozess. Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.******VARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer...

Neubau
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CHF1’275’000.–178m26.5Zi

Rietstrasse 4, 8360 Wallenwil

Perfektes Reiheneinfamilienhaus mit vielen «Add-ons».Auf dieser Parzelle entstehen 3 Häuser, die im Zentrum durch einen Gemeinschaftsraum miteinander verbunden sind. Das Eck-Reiheneinfamilienhaus im Westen steht als Einziges noch zum Verkauf. • Nebst der eigenen Wohnfläche zusätzliche gemeinsam genutzte Räume (grosser Eingangsbereich, separates WC im Eingang, Waschküche, Veloraum) • Gemeinschaftsraum und Gästezimmer zur Mitbenützung • Sehr guter Baustandard • Holzelementbau mit Betontragegerüst und hinterlüfteter Eternit-Fassade • Gesamte Dachfläche mit In-dach-Solaranlage ausgerüstet • Nachhaltiges Heizungskonzept mit Erdsonde und Wärmepumpe • Zimmerhöhe im Obergeschoss 2.30m – 3.70m mit zusätzlicher Beleuchtung über Oberlicht • Zimmer/Atelier im Untergeschoss • Reduit im Küchenbereich • Best besonnte Lage der drei Einheiten (West Ausrichtung) • 150m zum Bahnhof Eschlikon (Zuglinie Winterthur-St. Gallen) Nur 1 min wenn man rennt! :-) • Kinderfreundliche Umgebung Die Grundrisse sind im Anhang. Für mehr Infos und um sich gegenseitig kennen zu lernen, freuen wir uns auf deine Kontaktaufnahme: Stefanie Huber, ste.huber@gmx.ch.Wir freuen uns auf die direkte Post von interessierten Parteien und wünschen keine Kontaktaufnahme durch professionelle Vermittlungsfirmen oder Maklerbüros. Besten Dank für das Verständnis.

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CHF1’420’000.–7.5Zi

Bahnhofstrasse 15, 8587 Oberaach

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + einzigartige Lage mit unverbaubarer Weitsicht + an Landwirtschaftszone angrenzend + nahe Bahnhof Oberaach + 1'816m² Grundstück in der W2b (ab Herbst 2021) + Einfamilienhaus mit Potenzial (Renovationsbedarf vorhanden) + Grundstück bietet sich für ein Grossprojekt an GOLDRICHTIG für Investoren und BauherrenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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