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Preis auf Anfrage900m2

Schiffländestrasse 3, 9320 Arbon

Anlageobjekt mit 8 Einheiten im Zentrum von Arbon TG zu verkaufen Das Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahre 1905 gebaut, befindet sich aber in einem tagelosem Zustand. Die Liegenschaft zeichnet sich durch 7 Wohneinheiten und 1 Bürobereich aus und erstreckt sich über 3 Etagen. Es besteht ein Wohnungsmix von 3.0 bis 4.5 Zimmerwohnungen mit hervorragenden Grundrissen. Die Wohnungen sind hell und modern und haben zum Teil eine traumhafte Aussicht auf dem Bodensee. Trotz der zentralen Lage der Liegenschaft, sind die Mietpreise der Wohnungen, sowie Büroabteile, eher auf einem moderaten Niveau. Die Wohnungen und Nasszellen wirken modern und freundlich. Die Küchen sind von einem regulären Standard und sehen immer noch gut aus.Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und hat somit mittelfristig keinen Sanierungsbedarf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions- und Renditeobjekt!Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlichst Ferdi Köster

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CHF 7’700’000.–

Hauptstrasse 44a + 44b, 9553 Bettwiesen

2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen Im Dorfkern von Bettwiesen entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 7 Wohnungen. (2.5-Zimmer bis 4.5-Zimmer) Die Wohnungen bestechen durch ihre moderne, durchdachte und nachhaltige Bauweise. Die familienfreundliche Lage im Dorfkern mit der angrenzenden Landwirtschaftszone mit Blick ins Grüne runden dieses exklusive Angebot ab. An ländlicher Lage, inmitten von Bettwiesen, wird hier Wohnraum geschaffen für Menschen, welche die ruhige und intakte Landschaft sowie die Nähe zu den grösseren Zentren schätzen. Die Mehrfamilienhäuser werden bis zum 2. Obergeschoss in Massivbauweise erstellt. Das Dachgeschoss wird in Holz erstellt. Die Häuser überzeugen jedoch nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre moderne Innenausstattung in den 14 Mietwohnungen. So verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Waschturm, eine Gegensprechanlage mit Videosowie elektrischen Lamellenstoren. Die beiden Häuser haben eine Heizung mit einer Erdsonden-Wärmepumpe und einer zentralen Warmwasseraufbereitung. Die Wohnungen werden mit einer Niedertemperaturbodenheizung mit individueller Wärme- und Warmwassermessung ausgestattet. Zu den beiden Mehrfamilienhäuser gehören 21 Einstellplätze in der Tiefgarage und zwei Hobbyräume. Wohnangebot je Haus: 3 x 2.5-Zimmer / 3 x 3.5-Zimmer / 1 x 4.5-Zimmer Mietzinseinnahmen: CHF 310'200.- p.a. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.