Osogna
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Osogna

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit angebautem Büroraum an ruhiger und
13

CHF790’000.–150m25.5Zi

6703 Osogna

Dieses traditionell erbaute Haus mit Gut isoliertem Zweischalen-Mauerwerk, versprüht ein hohes Wohnambiente. Die Liegenschaft befindet sich in sehr Gutem Zustand und wurde kontinuierlich mit besten Materialien unterhalten und erneuert.Die Bushaltestelle, Kindergarten und die Primarschule befinden sich 5-10 Gehminuten entfernt im Dorf.Im Nachbarsdorf Lodrino befindet sich ein Dennersatelit und eine Apotheke. Für grössere Einkäufe bieten sich, Biasca 6 Autominuten oder Castione 12 Autominuten, an.Erdgeschoss:- Eingang, Korridor mit Garderobenschrank, Treppenhaus- Küche mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz mit Granittisch- Dusche- Wohn-/Esszimmer mit Erker Pelletofen, Ausgang zum gedecktem Gartensitzplatz- Büro/Studio mit separatem EingangObergeschoss:- Korridor- Zwei Schlafzimmer mit Balkon- Schlafzimmer- Badezimmer- EstrichKeller:- Keller- Waschküche- Hobbyraum- Keller mit direktem AusgangAussen:- 2-3 Parkplätze wovon einer Gedeckt- schöne Gartenanlage mit zwei Sitzplätzen- GeräteschuppenPreis verhandelbar. Eventuell auch in Miete.Chronologie Unterhalts- und Umbauarbeiten:1.Erstbezug Mai 19882.Die Fassade wurde mindestens 2x gestrichen, Westseite mit Netz wegen Horizontalriss3.Die Holzteile wurden auch 3x gestrichen4.2002 Erker Essen5.2007 Küchenumbau6.2010 Zimmerdecken neu verkleidet und zusätzlich isoliert inkl. Dampfsperre7.2014 Neu Badezimmer, alle Wasserleitungen, alle Zimmertüren ersetzt8.2017 Abriss Cheminée, Pelletofen installiert 11 KW, Neue Parkettböden

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