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Moderno 2.5 locali Residenza Regina
6

CHF390’000.–60m22.5Zi

Via cantonale 28, 6987 Caslano

La nuova Residenza Regina si trova a Caslano e verrà ultimta per primavera 2023, ai piedi di una verdeggiante collina percorsa da filari di viti che rendono unico e gradevole il panorama. Ubicata lungo la strada Regina, offre il giusto compromesso fra elevato comfort e ottima accessibilità con la vicinanza a scuole, fermata del bus, stazione ferroviaria, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. In pochi minuti dauto si arriva allaeroporto di Agno e al confine con lItalia.Il progetto di Residenza Regina prevede ledificazione di due edifici gemelli, ognuno su 3 piani, dallarchitettura moderna, la costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo.Composta da 20 appartamenti disposti su 3 piani, la residenza comprende unarea svago, unautorimessa comune interrata con 30 posti auto, cantine, lavanderie, parcheggi per bici e pannelli fotovoltaici sui tetti.Lappartamento in questione è un 2,5 locali situato al piano primo ed è composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno doccia, dotato di un grande balcone a cui si accede dal soggiorno o dalla camera da letto.Concludono la proprietà una cantina e un posto auto coperto al piano interrato al prezzo di 40'000.- Fr.

9

CHF680’000.–100m23.5Zi

6500 Bellinzona

Residenza 61 si identifica attraverso un architettura moderna, un elevato standing di pregio e di qualità delle superfici, dei materiali e delle finiture, che conferiscono comfort abitativo e luminosità agli appartamenti. A due passi dal centro città, gli stabili si sviluppano su cinque livelli fuori terra e sono collegati tramite il piano interrato. L’orientamento delle zone giorno è a Sud-Est, verso il centro di Bellinzona, con vista sui castelli. Le camere, invece, sono esposte a Nord-Ovest, verso il fiume Ticino. Al piano interrato sono ubicati i posteggi, i depositi, i locali tecnici e i posteggi per biciclette. Le lavanderie/cantine sono presenti a ogni piano e sono private per ogni appartamento. Al piano terreno si trovano i giardini privati, con accesso diretto dagli appartamenti. A Nord-Est e nella parte centrale tra i due edifici si sviluppano delle zone verdi comuni. La produzione di calore avviene tramite l’impianto di teleriscaldamento TERIS mentre il raffrescamento avviene mediante una termopompa acqua-acqua. CHF 15'000.- posteggi esterni CHF 35'000.- posteggi singoli in autorimessa CHF 45'000.- posteggi doppi in autorimessa Onorario notarile, iscrizione all’ufficio del registro fondiario e tassa di bollo: inclusi nel prezzo! POSSIBILITÀ SCELTA FINITURE. Consegna giugno 2023

4

CHF250’000.–81m23.5Zi

6743 Bodio TI

Ubicazione ObjektstandortNAP/Luogo Bodio PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile 3 ½-Zi.-Wohnung im obersten Geschoss Objekt TypSuperficie abitabile ca. 81 m2 WohnflächeBalcone ja BalkonRiattazioni 2000 RenovationenPiani fünf GeschossePosteggi 1 Garge und 1 Aussenparkplatz ParkplätzeLocali 3 ZimmerBagno/doccia/WC 1 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungPavimento zona giorno Platten Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Platten Bodenbelag SchlafbereichSpese condominiali Fr. 2''000.-- NebenkostenLuogo/zona sonnige Lage am Dorfrand LageVista lago nein SeesichtScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 3 km Distanz zur AutobahnDiese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger Lage an der Via Cantonale im südlichen Teil von Bodio.Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahre 2000 renoviert. Sie befinden sich heute in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen zweckmässigen Ausbau und weist einen praktischen Grundriss auf. Sie besteht aus einem Korridor, einem Wohnraum, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad/WC. Dank der hellen Platten und der Ausrichtung nach Süden wirkt die Wohnung sehr freundlich und wohnlich. Vom Balkon aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Tal Richtung Biasca und auf die umliegenden Berghänge mit ihren Wasserfällen. Die Residenz Emerentia besteht aus vier Wohnhäusern mit einem grossen Kinderspielplatz und Basketballfeld. Direkt neben dem Haus gibt es einen Coop Laden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Parkplatz im Freien. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

9

CHF700’000.–90m24.5Zi

6988 Ponte Tresa

Hier finden Sie in erster Linie gute Zugverbindungen und erreichen somit in 25 Minuten die herrliche Stadt L U G A N O! GESCHÄFTE, SCHULEN UND DIENSTLEISTUNGEN befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus. Es ist möglich, das Haus über eine Treppe zu erreichen oder von der Garage aus können Sie mit dem LIFT von außen nach innen gelangen. Der OPEN SPACE WOHNBEREICH ist modern und verfügt über eine offene Küche mit Holztüren und kompletten Geräten. Die GROSSEN FENSTER des Wohnzimmers führen auf eine große PRIVATE TERRASSE mit seitlichem Blick auf den Ceresio-See. Der Balkon mit der GLASBALUSTRADE ist bewohnbar und mit Markisen ausgestattet; ermöglicht es Ihnen, die Magie einer Ecke der Natur zu erleben, wo Sie schöne Abendessen im Freien genießen können. Die Fußböden sind in warmen und hellen FEINSTEINZEUG-Fliesen gehalten. Das ERSTE BADEZIMMER hat eine Glasdusche, Toilette und Waschbecken mit Spiegel.Die Fliesen in diesem Bereich sind taubengrau und die Linien sind modern.Die ZWEI EINZELZIMMER eignen sich perfekt für ein Kind oder als Arbeitszimmer, die Zimmer haben einen Feinsteinzeugboden, Dielen in Holzoptik. Das MASTER BEDROOM befindet sich am Ende des Korridors und ermöglicht Ihnen den Ausgang auf eine zweite überdachte Terrasse. Das PRIVATE BADEZIMMER des Doppelzimmers verfügt über eine Badewanne, ein Bidet, eine Toilette, ein Waschbecken mit Schubladen und ein Fenster. DIE ROLLLÄDEN SIND ELEKTRISCH und die Temperatur kann in jedem Raum mittels THERMOSTAT eingestellt werden. Die Heizung ist THERMO-PUMPE, serviert von COILS. Die WÄSCHEREI IST PRIVAT und befindet sich in einem Gemeinschaftsraum auf der Garagenebene. Jede Wohnung hat einen autonomen KELLER, der vor dem Parkplatz installiert ist. Der Verkaufspreis beträgt 700.000 und ist eine RENT TO BUY-Transaktion.Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze in der Garage. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns unter +41 91 921 24 28 an Per Brief und SMS oder indem Sie Whatsapp in Ihrem Namen unter +41 78 404 56 75 kontaktieren. Es ist ein wirklicher IMMOBILIEN-BONBON!

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