18 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Osogna

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CHF 332’220.–
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6703 Osogna

3-Zimmer-Rustico mit zwei weiteren Rustici zum Ausbauen / rustico di 3 locali con due rustici da ristrutturare

6703 Osogna, Via Nicolao 4Region: RivieraWohnfläche: ca. 50 m2 + 80 m2Grundstückfläche: ca. 100 m2Etagen: 2Zustand: gut und zum AusbauenHeizung: KaminParkplatz: öffentliche 15 GehminutenLage: idyllische AlleinlageAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 1.5 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 15 kmEntfernung zur Autobahn Biasca: 7 kmEntfernung zur Autobahn Bellinzona: 13 kmBeschreibungDiese drei Gebäude liegen an idyllischer Alleinlage in der Natur umgeben von Wald oberhalb des Dorfes Osogna, in der Via Nicolao 4.Die Liegenschaft besteht aus einem schön ausgebauten 3-Zimmer-Rustico bestehend aus einem Ess-Wohnbereich mit Küche und Dusche/WC im Erdgeschoss und zwei Dachzimmern. Vorgelagert ist ein Gartensitzplatz.Etwas oberhalb liegen zwei unausgebaute Rustici mit guter Gebäudestruktur. Diese können aber nur als Schlafgelegenheit genutzt und nicht mit Bad und Küche ausgebaut werden.Das umliegende Waldgrundstück gehört dem Patriziat.Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die gegenüberliegenden Berghänge.Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Man lässt das Fahrzeug 1 km oberhalb des Dorfes stehen und geht gut 15 Minuten einen fast ebenen Waldweg bis zum Rustico oder man nutzt den steilen Bergweg vom Dorf. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca oder Bellinzona-Süd dauert 15 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 35 Autominuten entfernt. Vom Dorf aus besteht eine Zug- und Busverbindung nach Biasca und Bellinzona. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit wie auch im nahen Biasca.Highlights idyllische Alleinlage in der Naturschön ausgebautes 3-Zimmer-RusticoAusbaupotenzial der zwei Rustici als Atelier oder SchlafgelegenheitUbicazione | Dintorni 6703 Osogna, Via Nicolao 4Regione: RivieraSuperficie abitabile: circa 50 m2 + 80 m2Superficie del terreno: circa 300 m2Piani: 2Condizioni: buono,pronto per espandere Riscaldamento: caminettoParcheggio: pubblico a 15 minuti a piediPosizione: posizione idilliaca e appartataVista: sìAcquisti: sìTrasporto pubblico: 1,5 km Distanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada di Biasca: 7 kmDistanza dall´autostrada di Bellinzona: 13 kmDescrizione dell'immobileQuesti tre edifici sono situati in un´idilliaca posizione isolata nella campagna circondata dal bosco sopra il villaggio di Osogna, in via Nicolao 4.La proprietà è costituita da un rustico di 3 locali splendidamente ristrutturato, composto da una zona pranzo/soggiorno con cucina e doccia/WC al piano terra e da due camere mansardate. Davanti c´è un giardino con posti a sedere.Poco sopra si trovano due rustici non finiti con una buona struttura edilizia. Tuttavia, questi possono essere utilizzati solo come posti letto e non possono essere trasformati in bagno e cucina.Il bosco circostante appartiene al patriziato.Si gode di una bella vista sulla valle e sulle pendici della montagna di fronte.La proprietà non è direttamente accessibile in auto. Lasciare l´auto 1 km sopra il paese e camminare per 15 minuti lungo un sentiero forestale quasi pianeggiante fino al rustico o prendere il ripido sentiero di montagna dal paese. Il viaggio verso l´autostrada A2 a Biasca o Bellinzona- sud dura 15 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 35 minuti in auto. Dal villaggio sono disponibili collegamenti in treno e autobus per Biasca e Bellinzona. Nel villaggio e nella vicina Biasca è possibile fare acquisti.Highlights posizione molto tranquilla, soleggiata e centraleinvestimento interessantepossibilità di costruzione di nuovi appartamentivicino dei mezzi pubblici

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CHF 569’520.–
400m² Wohnfläche
6703 Osogna

2-Familien-Haus mit Nebenhaus zum Ausbauen / casa bifamiliare con casa annesso da ristrutturare

6703 Osogna, Via Nicolao 4Region: RivieraWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 400 m2Etagen: 3Zustand: gut und zum AusbauenHeizung: HeizölParkplatz: öffentliche in der NäheLage: sehr ruhig, sonnig und zentralAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 14 kmEntfernung zur Autobahn Biasca: 6 kmEntfernung zur Autobahn Bellinzona: 12 kmBeschreibungDieses 2-Familienhaus mit einem ausbaubaren Nebengebäude liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Osogna, Via Nicolao 4 in der Riviera.Die Liegenschaft besteht aus einem heute vermieteten 2-Familienhaus und einem dreistöckigen Nebenhaus, das noch auszubauen ist. Das bewohnte Haus hat einen separat zugängigen Keller mit Waschküche. Im Erdgeschoss sind neben dem Wohnzimmer und der Küche noch drei weitere Zimmer und ein Bad eingebaut. Im 1. Obergeschoss ist eine weitere ähnliche Wohnung vorhanden. Im Dachgeschoss sind eine Küche, zwei Zimmer und ein Bad vorhanden, wobei noch zwei weitere Zimmer erstellt werden können. Im östlichen oberen Teil des Hauses ist noch ein ausbaubarer Schuppen.Westlich gelegen ist ein 3-geschossiger Hausteil, der ausgebaut werden kann. Nördlich angebaut ist noch ein eingeschossiger Schuppen.Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt mit Ausbaumöglichkeiten oder für die Bewohnung durch eine Grossfamilie.Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten und zur Einfahrt in Bellinzona-Nord 10 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie auch im nahen Biasca sowie die Schulen.Highlights sehr ruhige, zentrale, sonnige Lage interessantes RenditeobjektAusbaupotenzial gute öffentliche VerkehrsanbindungUbicazione | Dintorni 6703 Osogna, Via Nicolao 4Regione: RivieraSpazio terreno: ca 200 m2Superficie abitabile: ca 400 m2Piani: 3Condizione: buona e da ristrutturareRiscaldamento: nafta Parcheggio: del comune vicinoPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: siAcquisti: siScuole: siMezzi pubblici: 200 mDistanza dalla città più vicina: 12 kmDistanza dall´autostrada Biasca: 6 kmDistanza dall'autostrada Bellinzona: 12 kmDescrizione dell'immobileQuesta proprietà di una casa bifamiliare con una casa da ristrutturare è situata ad Osogna, via Nicolao 4 nella Riviera. La proprietà consiste da una casa bifamiliare affittata e di una casa accanto di tre piani da ristrutturare. La casa abitata comprende con entrata separata una cantina e la lavanderia. Nel piano terra si trova un appartamento con soggiorno, cucina, bagno e tre camere. Nel primo piano si trova una appartamento simile. Sotto tetto ci sono una cucina, un bagno, due camere e una possibilità di fare oltre due camere. La casa map. 206 ha tre piani è da ristrutturare. Nella parte nord si trova una rimessa di un piano. Anche nella parte est del map. 207 si trova una rimessa.La proprietà conviene come casa di reddito con la possibilità di costruire altri appartamenti o per una grande famiglia.La proprietà è raggiungibile con la macchina. Vicino sono parcheggi pubblici. L'autostrada A2 a Biasca dista a 6 km e all'entrata a Bellinzona-Nord 12 km. Ad Osogna e Biasca sono negozi e le scuole.Highlights posizione molto tranquilla, soleggiata e centraleinvestimento interessantepossibilità di costruzione di nuovi appartamentivicino dei mezzi pubblici

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CHF 1’389’900.–
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
6703 Osogna

Moderna e raffinata casa unifamiliare con giardino

L'immobile in vendita è ubicato in una zona assolutamente tranquilla e soleggiata di Osogna ed è un vero gioiello per le famiglie. Questa affascinante casa unifamiliare con una superficie abitabile di 210 m2, costruita nel 2016, vi accoglie con un ampio ingresso dotato di armadi a muro. Da qui, scendendo pochi gradini, si accede a una grande cucina moderna con locale dispensa e isola che si affaccia sull'ampia sala da pranzo e su un terrazzo coperto, creando un ambiente aperto e luminoso. Proseguendo, troverete un accogliente soggiorno con un bel caminetto, perfetto per godersi momenti di condivisione.La casa è organizzata su un livello e si compone di 6.5 eleganti locali tutti arredati con gusto e attenzione ai dettagli. La camera padronale dispone di un bagno en suite, mentre le altre due camere e lo studio offrono spazi per ogni membro della famiglia. Un ulteriore bagno con doccia e il locale lavanderia al piano completano il comfort e aggiungono praticità alla vostra vita quotidiana. Rifiniture curate e materiali di ottima qualità completano l'allestimento.Il meraviglioso giardino di oltre 200 m2 con un magnifico ulivo e vista sulle montagne aumentano il fascino della proprietà e permettono di godersi momenti di relax con amici e familiari.La casa dispone di un sistema di riscaldamento con termopompa e fotovoltaico, sistema d'allarme, aria condizionata, impianto audio e offre tre posteggi esterni, di cui uno coperto. Possibilità di ritiro dell-ipoteca ad un tasso fisso dell-1.81% fino al 2029Non perdete l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà - è una casa dove creare ricordi preziosi e sentirsi veramente a casa.

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CHF 535’620.–
8 Zimmer 290m² Wohnfläche
6703 Osogna

SOLEGGIATA E TRANQUILLA, NEL NUCLEO

Questa casa unifamiliare situata a Osogna è l'opportunità perfetta per chi cerca una posizione tranquilla e spaziosa. Con 8 camere e una superficie abitabile di 290 m² su una proprietà di 420 m², offre ampi spazi per vivere comodamente. Inoltre, l'immobile dispone di un'autorimessa e di due stalle adiacenti da ristrutturare. La sua versatilità consente di trasformare facilmente la casa in 3 appartamenti, rendendola un'ottima scelta come oggetto a reddito.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione tranquilla- spaziosa- autorimessa- 2 stalle adiacenti da ristrutturare- ideale come oggetto a reddito- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: parzialmente da ristrutturareBagni / Docce: 4 (1 x WC / lavabo / vasca, 2 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: bus, 150 mScuole: scuola elementare, 200 mNegozi: Migros / Denner / posta / farmacia / banca a Biasca, 6 km

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CHF 501’720.–
5.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
6703 Osogna

Appartamenti varie metrature a Osogna

Questa proprietà si trova a pochi chilometri da Bellinzona e Biasca, in una zona molto tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi dal fiume Ticino. Residenza primaria e secondaria.La proprietà dista 5 minuti a piedi dalla stazione e dai principali servizi.Lo stabile, di 3 piani abitativi, si compone di 9 appartamenti, 3 di 2.5 locali, 3 di 3.5 locali e 3 di 5.5 locali, ognuno con cantina e posto in garage.Al PT troviamo il locale lavanderia e il locale stenditoio.Gli appartamenti di 2.5 locali hanno una metratura di 65 m2, quelli di 3.5 locali hanno una metratura di 75 m2 e quelli di 5.5 locali hanno una metratura di 94 m2.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Diese Liegenschaft befindet sich wenige Kilometer von Bellinzona und Biasca entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte vom Fluss Ticino entfernt. Erst- und Zweitwohnsitz.Die Liegenschaft ist nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das dreistöckige Gebäude besteht aus 9 Wohnungen, 3 mit 2.5 Zimmern, 3 mit 3.5 Zimmern und 3 mit 5.5 Zimmern, jeweils mit Keller und Garagenplatz.Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Trockenraum.Die 2.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 65 m2, die 3.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 75 m2 und die 5.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 94 m2.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 339’000.–
3.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
6703 Osogna

Appartamenti varie metrature a Osogna

Questa proprietà si trova a pochi chilometri da Bellinzona e Biasca, in una zona molto tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi dal fiume Ticino. Residenza primaria e secondaria.La proprietà dista 5 minuti a piedi dalla stazione e dai principali servizi.Lo stabile, di 3 piani abitativi, si compone di 9 appartamenti, 3 di 3.5 locali, 3 di 3.5 locali e 3 di 4.5 locali, ognuno con cantina e posto in garage.Al PT troviamo il locale lavanderia e il locale stenditoio.Gli appartamenti di 3.5 locali hanno una metratura di 68 m2, quelli di 3.5 locali hanno una metratura di 75 m2 e quelli di 4.5 locali hanno una metratura di 90 m2.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Diese Liegenschaft befindet sich wenige Kilometer von Bellinzona und Biasca entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte vom Fluss Ticino entfernt. Erst- und Zweitwohnsitz.Die Liegenschaft ist nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das dreistöckige Gebäude besteht aus 9 Wohnungen, 3 mit 3.5 Zimmern, 3 mit 3.5 Zimmern und 3 mit 4.5 Zimmern, jeweils mit Keller und Garagenplatz.Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Trockenraum.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 68 m2, die 3.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 75 m2 und die 4.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 90 m2.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 405’440.–
4.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
6703 Osogna

Appartamenti varie metrature a Osogna

Questa proprietà si trova a pochi chilometri da Bellinzona e Biasca, in una zona molto tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi dal fiume Ticino. Residenza primaria e secondaria.La proprietà dista 5 minuti a piedi dalla stazione e dai principali servizi.Lo stabile, di 3 piani abitativi, si compone di 9 appartamenti, 3 di 2.5 locali, 3 di 4.5 locali e 3 di 4.5 locali, ognuno con cantina e posto in garage.Al PT troviamo il locale lavanderia e il locale stenditoio.Gli appartamenti di 2.5 locali hanno una metratura di 65 m2, quelli di 4.5 locali hanno una metratura di 79 m2 e quelli di 4.5 locali hanno una metratura di 90 m2.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Diese Liegenschaft befindet sich wenige Kilometer von Bellinzona und Biasca entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte vom Fluss Ticino entfernt. Erst- und Zweitwohnsitz.Die Liegenschaft ist nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das dreistöckige Gebäude besteht aus 9 Wohnungen, 3 mit 2.5 Zimmern, 3 mit 4.5 Zimmern und 3 mit 4.5 Zimmern, jeweils mit Keller und Garagenplatz.Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Trockenraum.Die 2.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 65 m2, die 4.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 79 m2 und die 4.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 90 m2.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Riviera nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.5 % auf 4'188 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 59'865. Dabei haben 7.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.18 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 34.08 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 1.36 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.27 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Riviera ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Riviera neuer Wohnraum in Form von 171 Wohnungen. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 49 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 69 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 17 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Riviera zugenommen und zählt nun 2'494 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 92 Objekten. Zusätzlich gibt es 413 Wohnungen mit 2 Zimmern, 593 Wohnungen mit 3 und 802 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 373 5-Zimmer-Wohnungen und 221 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Riviera liegt bei 0.9 %. So sind 1.1 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.97 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.37 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.63 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'300 oder weisen genau diesen Wert auf.