13 Treffer - Immobilien in Osogna kaufen

Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital

Wir bieten eine Immobilieninvestition mit hoher Rendite auf die eigene Barinvestition Osogna: Verkauf einer einzigen Einkommensvilla (2017) in einer guten Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Betriebsrendement.Eigenschaften des Gebäudes:Zusammensetzung:3 Apartments mit 3,5 Zimmern3 Apartments mit 4,5 Zimmern1 Apartment mit 2,5 Zimmern7 private Kellerräume für jedes Apartment mit privater Wäscherei6 Garagen9 AußenparkplätzeTechnische Details:Moderne StandardkonstruktionErstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne AusführungenAusgestattete KüchenBodenheizung mit WärmepumpeVilla auf 3 Etagen über dem teilunterkellerten ErdgeschossCondominium-Garten mit Spielplatz800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²Alle Apartments sind in PPPFinanzielle Details:Aktuelle bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-ZinssatzAlle Apartments sind vermietetJährliches Bruttorendement CHF 131'000.-Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)

Charmantes Tessiner Haus mit Rustico an idyllischer Lage

Charmantes Tessiner Haus mit angebautem Rustico an idyllischer Lage An der Via San Nicolao 6 in Comune di Riviera (Dorf 6703 Osogna) erwartet Sie ein charmantes Tessiner Haus mit Rustico aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 107 m² Nettowohnfläche insgesamt 4.5 Zimmer. Dank der ruhigen Lage, der beeindruckenden Bergkulisse und dem authentischen Charakter eignet sich dieses Haus ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus (Zweitwohnsitz bewilligt) oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.Highlights • 4.5 Zimmer • ca. 107 m² Nettowohnfläche • Balkon mit schöner Aussicht • Cheminées • Holzpellet-Heizung • Nähe Wasserfall mit Bademöglichkeit • Innenhof («Corte») • Kleiner Parkplatz vor Haus • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Wunderschöne Bergsicht • Ein Paradies für Naturliebhaber • Schulhaus in 3 Minuten zu Fuss erreichbar Das Rustico befindet sich am Eingang des idyllischen Valle d'Osogna, eingebettet zwischen eindrucksvollen Granitfelsen und einer einzigartigen Naturlandschaft. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der bekannte Pozzón di Osogna mit seinem Wasserfall und den kristallklaren Naturbecken an warmen Sommertagen zum Baden und Verweilen ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Canyoning- Möglichkeiten, spektakuläre Wasserfälle sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Schönheit des Tessins schätzen.Zusätzliche MöglichkeitenFür die Liegenschaft besteht bereits einRenovations- und Umbauprojekt, das bei Interesse übernommen werden kann. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zudem gerne bei der Planung und Realisierung eines Umbaus und begleiten Sie von der Idee bis zur Fertigstellung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Besitzen Sie selber eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Einfamilienhaus in wunderschöner Lage in Osogna

Im Herzen von Osogna, einer faszinierenden Ortschaft an der Tessiner Riviera, bieten wir eine 8-Zimmer-Eigenschaft mit großem Potenzial zum Verkauf an.Das Haus bietet große und helle Räume, die sich für verschiedene Lösungen eignen. Die innere Verteilung ermöglicht es nämlich, mit den entsprechenden Eingriffen, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, was die Eigenschaft besonders interessant für diejenigen macht, die ein Einkommen aus Vermietung erzielen oder eine Wohnlösung für zwei Familienkerne schaffen möchten.Ein weiterer Mehrwert ist der unabhängige Gewerberaum im Erdgeschoss, der über ein Dienstbad verfügt. Dieser Raum eignet sich perfekt für ein professionelles Studio, ein Büro, ein Atelier, einen Laden oder eine handwerkliche Tätigkeit und bietet die Möglichkeit, Wohnung und Arbeit in einem Gebäude zu vereinen, eine Lösung, die von Profis und Unternehmern immer mehr geschätzt wird.Die Eigenschaft bietet außerdem eine wunderschöne Aussicht auf den Fluss Nala, die eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe in jeder Jahreszeit schafft. Der natürliche Kontext, der die Wohnung umgibt, wird durch suggestive natürliche Wasserquellen bereichert, die ideal sind, um sich zu erfrischen und angenehme Momente während der Sommermonate zu verbringen. Ein Ort, an dem Natur und Wohlbefinden sich treffen, ohne die Bequemlichkeit zu opfern, alle wichtigsten Dienstleistungen leicht zu erreichen.Osogna ist ein charakteristisches Dorf, das in Grün eingebettet ist und für sein historisches und landschaftliches Erbe bekannt ist. Der Ort ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen durch Wälder und Berge, mit Wegen, die zu den spektakulären Osogna-Wasserfällen, den typischen Alphütten und den Panoramen des Osogna-Tals führen. Naturfreunde können außerdem die Ufer des Flusses Nola genießen, die ideal für Spaziergänge, Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien sind. Die Lage ist besonders strategisch: in wenigen Minuten erreicht man Bellinzona und Biasca, während die Autobahnanschlüsse schnelle Verbindungen zum restlichen Kanton und Norditalien ermöglichen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Bequemlichkeit macht diese Eigenschaft zu einer idealen Lösung, sowohl für das ganze Jahr als auch als Ferienwohnsitz.Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit großem Potenzial suchen, das sich an Wohn-, Berufs- oder Investitionsbedürfnisse anpassen lässt, in einem der faszinierendsten natürlichen Rahmen des Tessins.

Elegantes Einfamilienhaus mit großen Räumen und Garten

Osogna, das Tor zur Tessiner Riviera, zeichnet sich durch sein harmonisches Landschaftsbild aus, das von Bergen, üppigen Wäldern und natürlichen Wanderwegen geprägt ist. Wir bieten eine raffinierte, neu konzipierte Einfamilienvilla mit privatem Garten zum Verkauf an.In einem geordneten und sonnigen Wohngebiet gelegen, stellt diese Immobilie eine hochwertige Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und architektonische Qualität in einer authentischen und gut angebundenen Umgebung suchen.Die strategische Lage ermöglicht es, Bellinzona in wenigen Minuten zu erreichen und bietet gleichzeitig eine abgelegene und in der Natur eingebettete Wohnatmosphäre. Ein idealer Kontext für Familien und Berufstätige, die Lebensqualität und Praktikabilität kombinieren möchten.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit einer Raumverteilung, die darauf abzielt, maximale Funktionalität und Eleganz zu bieten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu einem hellen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Esszimmer sich zu einem luftigen und eleganten Ambiente verbinden, das durch große Glasflächen mit direktem Zugang zum einladenden Portikus und zum Garten gewertet wird, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.Die separate und funktionale Küche ist darauf ausgelegt, betriebliche Effizienz und zeitgenössische Ästhetik zu verbinden. Ein praktisches Gästebad, das perfekt in die Raumverteilung integriert ist, komplettiert die Ebene.Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort und maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Die Räume bieten drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die durch elegante sichtbare Dächer bereichert sind: ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, ideal für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer.Das große und sorgfältig gestaltete Hauptbad entspricht mit Stil den täglichen Bedürfnissen. Ein zentraler Flur organisiert die Raumverteilung auf harmonische Weise, was Funktionalität und eine angenehme Gesamtwohnqualität gewährleistet.Die untere Ebene erhöht den Wert der Immobilie durch zusätzliche, sehr nützliche Räume: eine geräumige Taverne oder ein Multifunktionsbereich von über 30 m², perfekt für gesellige Momente oder Freizeitaktivitäten, ein Weinkeller, ein Technikraum und weitere Serviceräume, die Ordnung und Funktionalität gewährleisten.Außen bietet ein überdachter Portikus eine ideale Fläche für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit, während die Garage die Immobilie komplettiert und den Alltag praktikabler macht.Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit suchen.Einige der präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar, wie die dargestellten Möbel und Ausstattungen Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume sind.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil: +41 76 425 03 34Büro: +41 91 225 69 99

Res. Box, 3.5-Zimmer-Wohnung, Osogna

Wir bieten zum Verkauf an, in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock in Osogna.Die Wohnung mit 84 m² ist wie folgt aufgeteilt:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Schlafzimmer- Einzelzimmer mit 3 m² Balkon- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Terrasse von 12 m²- Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerEs steht eine gemeinsame Waschküche zur VerfügungPreis: CHF 510'000Außenparkplatz: CHF 15'000Die Wohnung ist derzeit vermietet

Wohnanlage im Wald - 3 Einfamilienhäuser neben dem Wald

Beschreibung Es wird der Verkauf von drei Einfamilienhäusern in neuer Bauweise angeboten, die in der Stille der Natur eingebettet sind, in einer bevorzugten Lage auf einem Hügel am Rande des Waldes und nur wenige Meter vom Kindergarten entfernt, mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Eine moderne und funktionale Architektur, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Privatsphäre und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. • Großer Wohnbereich mit offener Küche und Insel. • Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer • Technikraum und separate Waschküche • Privater Garten Ausstattung und Komfort: • Energieeffizienzklasse CECE mit hohem Wärmeschutz und Energieeffizienz • Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage mit 2,2 kW • Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos • Panzertüren, Aluminiumfenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung • Modernes Elektroanlagen mit mehreren Steckdosen, Einbauleuchten und TV/Internet-Anlage Private Parkplätze: • Häuser A, B und C: 3 Außenparkplätze pro Haus Verkaufspreise: • Haus A - 1'060'000 CHF - Gesamtbodenfläche: 365 m² • Haus B - 1'080'000 CHF - Gesamtbodenfläche: 412 m² • Haus C - 1'160'000 CHF - Gesamtbodenfläche: 525 m²

Einfamilienhaus - Osogna

Im malerischen historischen Kern von Osogna, einem zwischen den Bergen der Riviera eingebetteten Ortsteil, bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus einem PLURIFAMILIAREN HAUS mit 10,5 Räumen, das auf vier Ebenen renoviert wurde, und einem unabhängigen Rustico, das renoviert werden muss. Das Hauptgebäude, das um die 60er Jahre herum errichtet und in verschiedenen Phasen modernisiert wurde, präsentiert sich solide und gut strukturiert. Im ersten Stock (oberer Straßenniveau) befinden sich die Eingangshalle, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster bieten authentische Ausblicke auf die Steinziegel und die ruhigen Gassen des Ortes. Im zweiten Stock, der heute in zwei Einheiten unterteilt ist, gibt es 4 Zimmer, 2 Küchen und 1 Badezimmer. Der Raum eignet sich gut, um nach Bedarf zwei unabhängige Wohnungen oder eine große Familienresidenz zu schaffen. Der Dachboden, von dem ein Teil bereits bewohnbar ist, ist in 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer unterteilt. Der andere Teil des Dachbodens, der noch im Rohbau ist, bietet weitere Flächen, die nach Belieben als Atelier, Studio oder weitere Schlafzimmer genutzt werden können. Im Halbuntergeschoss, das von der unteren Straße aus zugänglich ist, befinden sich eine private Garage, eine Waschküche, ein Heizraum mit Ölheizung und ein Tank. Gegenüber dem Haus, in geringer Entfernung, befindet sich ein kleines Rustico auf 2 Ebenen, das renoviert werden muss, das in eine Dependence, ein privates Studio oder eine kleine Unterkunft für Gäste umgewandelt werden kann, was der Immobilie einen zusätzlichen Wert verleiht. Osogna, das gut mit Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist, ist ein geschätzter Ort für die Lebensqualität, die unberührte Natur und die einladende Atmosphäre. In der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und Zugänge zu den Naturwanderwegen. Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Res. Box, 3.5-Zimmer-Wohnung, Osogna

Wir bieten zum Verkauf an, in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Osogna.Die Wohnung von 101 m² besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad- Einzelzimmer- Zweites Bad- Terrasse von 32 m²- Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerEs steht eine gemeinsame Waschküche zur VerfügungPreis: CHF 575'000Außenparkplatz: CHF 15'000Die Wohnung ist derzeit vermietet

Res. Box, 4.5-Zimmer-Wohnung, Osogna

Wir bieten zum Verkauf an, in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Osogna.Die 110 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad- 2 Einzelzimmer- Zweites Bad- Terrasse von 15 m²- Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerEine gemeinsame Waschküche ist vorhandenPreis: CHF 610'000Außenparkplatz: CHF 15'000Die Wohnung ist derzeit vermietet

Res. Box, 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Osogna

Wir bieten zum Verkauf in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Osogna.Die 102 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad- Einzelzimmer- Zweites Bad- Terrasse von 24 m²- Garten von 175 m²- Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerEine gemeinsame Waschküche steht zur VerfügungPreis: CHF 595'000Außenparkplatz: CHF 15'000Die Wohnung ist derzeit vermietet

Res. Box, 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Osogna

Wir bieten zum Verkauf, in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Osogna.Die 74 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Schlafzimmer- Badezimmer- Terrasse von 14 m²- Garten von 45 m²- Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerEs steht eine gemeinsame Waschküche zur VerfügungPreis: CHF 380'000Außenparkplatz: CHF 15'000Die Wohnung ist derzeit vermietet

Res. Box, 4.5-Zimmer-Wohnung, Osogna

Wir bieten zum Verkauf in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock in Osogna.Die 123 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Schlafzimmer- 2 Einzelzimmer- 2 Badezimmer- Terrasse von 32 m²- Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerEs steht eine gemeinsame Waschküche zur VerfügungPreis: CHF 695'000Außenparkplatz: CHF 15'000Die Wohnung ist derzeit vermietet

Großes Haus mit Entwicklungspotenzial in Osogna

Dieses geräumige Haus von 176 m2 bietet die ideale Gelegenheit, potenziell in zwei separate Wohnungen unterteilt zu werden. Mit einer vielseitigen Struktur und einer interessanten Grundfläche kann dieses Gebäude leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, einschließlich der Rendite.Hauptmerkmale des HausesGroßzügige Grundfläche: dieses Haus bietet eine große Grundfläche, die die Schaffung von zwei separaten Wohnungen ermöglicht.Gemeinsame Bereiche: es ist möglich, einige gemeinsame Bereiche beizubehalten oder sie für die exklusive Nutzung jeder Wohnung zu unterteilen.Investitionspotenzial: dieses Haus bietet ein großes Potenzial für Investitionen, da es ermöglicht, die beiden Wohneinheiten separat zu vermieten oder zu verkaufen.Im Allgemeinen ist dieses Haus eine ideale Lösung für diejenigen, die Flexibilität bei der Nutzung des Raumes suchen und ihr Immobilieninvestment maximieren möchten. Die Grundfläche und das vielseitige Design machen es sowohl für große Familien als auch für Immobilieninvestoren geeignet.Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!