1 Treffer - Haus kaufen in Passugg

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
7062 Passugg

WENET - City Chalet

Mit seiner vollständigen Sanierung erstrahlt dieses prachtvolle Schmuckstück nun in neuem Glanz und überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 140 Quadratmeter, die sich auf drei Etagen und 5.5 (mit Potenzial für 4,5) Zimmer verteilen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, und im Jahr 2014 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut. Nach dem liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit einem Ankleide- oder Waschraum betritt man das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit hohen Räumen und einer top ausgestatteten Küche mit reichlich Ablagefläche und Stauraum überzeugt.*Highlights*:+ Top Zustand+ Hohe Privatsphäre+ Voll erschlossen+ Bezugsbereit n.A.+ Feriensitz möglichInklusive: + Keller/Abstellraum+ 2 Aussenparkplätze+ PelletsheizungEine modernisierte Treppe führt ins erste Obergeschoss, das eine Terrasse mit viel Privatsphäre und romantischer Atmosphäre bietet. Hier befindet sich auch ein Raum, der individuell genutzt werden kann, zum Beispiel als Büro oder Aufenthaltsraum. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer für Gäste und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist grosszügig gestaltet, mit hohen Decken und einem Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche und WC, welches eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Verschiedene Details und raffinierte Elemente setzen dem Haus die Krone auf und das Raumangebot wird Sie ins Staunen versetzen. Architektonisches Meisterwerk: Ein Raumwunder mit grenzenlosem modernem Zeitgeist. Interessiert? Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch diese Perle und freuen uns auf Ihren Anruf.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Churwalden hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'121 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 10.93 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 55'905. Dabei besitzen 10.45 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.71 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.71 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.12 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Churwalden zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.15 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.04 % und ein kinderloses Ehepaar 10.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Churwalden 111 Wohnungen entstanden. Die 31 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 30 neue Wohnungen hinzu. 16 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an kleinen Wohnungen ist erkennbar, dass Churwalden vor allem für Singles und Paare ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Churwalden insgesamt 2'618 Wohnungen. Insgesamt stehen 286 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 472 Wohnungen mit 2 Zimmern, 685 Wohnungen mit 3 Zimmern und 672 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 296 5-Zimmer-Wohnungen und 207 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Churwalden bei 0.35 %. So sind 0.71 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.44 %, 0.15 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.34 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.4 %, wovon 0.49 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'300. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'627.