Pedrinate
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Haus kaufen in Pedrinate

5

CHF 950’000.–233m24.5Zi

6832 Pedrinate

Villa unifamiliare di nuova costruzione, 233 mq. Mappale di 715 mq ubicato in zona riservata e soleggiata. Edificabilità massima mc 950. PIANO SEMI INTERRATO: GROTTINO MQ 28.50 DOCCIA MQ 6.16 CANTINA MQ 11.16 RISCALDAMENTO + LAVANDERIA MQ 11.22 SCALA E VANO SCALA MQ 10.69 TOTALI MQ 67,73 netti PRIMO PIANO: CUCINA + SALA PRANZO M2 28.50 SOGGIORNO MQ 28.50 BAGNO DI SERVIZIO MQ 3.00 VANO SCALA MQ 4.80 DISIMPEGNO TRA CUCINA E SOGGIORNO MQ 6.56 TOTALI MQ 71.36 netti SECONDO PIANO: 1 CAMERA MATRIMONIALE MQ 17.12 BAGNO PADRONALE MQ 11.22 SOPPALCO MQ 16.32 2 CAMERA MQ 15.09 SOPPALCO MQ 10.60 3 CAMERA MQ 12.64 BAGNO DOCCIA MQ 5.83 VANO SCALA E ATRIO MQ 5.82 TOTALI MQ 94.64 netti Riscaldamento serpentine, termopompa, predisposizione per aria condizionata. Costruzione di ottima qualità, possibilità di scelta finiture. Diversi posti auto coperti e scoperti a disposizione. Il prezzo indicato è riferito alla costruzione con i massimi volumi possibili edificabili. I costi diminuiscono riducendo i mc. Ulteriori informazioni e planimetrie su richiesta

8

CHF 1’100’000.–210m27Zi

6832 Pedrinate

Graziosa villa unifamiliare ubicata in un bel contesto verde sulle colline di Pedrinate, in una zona molto soleggiata e tranquillissima, con ampia vista e a due passi dai principali servizi. La costruzione è del 1995, ben tenuta e soggetta a regolari lavori di manutenzione. La superficie abitabile è di ca. 210 m2 e il terreno pianeggiante è di ca. 700 m2. L'abitazione si compone di: atrio d'accesso con guardaroba e servizio ospiti, bel soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata, ampio portico, 3 spaziose camere da letto, studio/camera, 2 bagni, grottino, cantina vini, cantina, lavanderia e locali tecnici. Garage per 2 auto e posteggi coperti. Hübsches Einfamilienhaus im Grünen der Hügel von Pedrinate eingebettet, in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend, mit schöner und offener Sicht. Es handelt sich um ein Haus von 1995, gut erhalten dank regelmässiger Wartungsarbeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m2 und das flache Grundstück misst ca. 700 m2. Das Haus besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästebad, schöner Wohnraum mit Cheminée, Esszimmer, ausgestattete Wohnküche, geräumige Veranda, 3 grosse Schlafzimmer, Studio/Zimmer, 2 Bäder, Grottino/Partyraum, Weinkeller, Keller, Waschküche und Heizungsraum. Garage für 2 Autos und überdachte Parkplätze. Lovely single-family home nestled in the green hills of Pedrinate, in a very sunny and quiet residential area with beautiful and wide views. It's a house built in 1995 and in good conditions due to regular maintenance and service works. The living area is about 210 m2 and the size of the flat plot is about 700 m2. The house consists of: entrance area with coat rack and guest bathroom, nice living room with fireplace, dining room, spacious porch, equipped eat-in kitchen, 3 large bedrooms, study/bedroom, 2 bathrooms, party room, wine cellar, cellar, laundry and technical room. Garage for 2 cars and covered parking lots.

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