Haus kaufen in Personico

Ferien abseits der Massen - ein Traum für Naturliebhaber. Im Val d'Ambra, in den "monte Morèei" genannten Bergen des Patriziato di Personico (Val Leventina) bieten wir Ihnen dieses reizende Landhaus an, das vollständig nach den vom Kanton Tessin festgelegten Kriterien für die Renovierung von Landhäusern renoviert wurde (Klassifizierung "Transformation 3"). Dieses kleine, den ganzen Sommer über voll besonnte Juwel bietet einen herrlichen Blick auf den St. Gotthard. Das Anwesen ist in einem 30-minütigen Spaziergang auf einem breiten, bequemen Weg durch einen Kastanienwald zu erreichen, wobei Sie Ihr Auto auf dem Parkplatz der Talsperre Personico abstellen können. Das Chalet wird nach ökologischen und umweltfreundlichen Kriterien mit Holz beheizt und mit einer Solaranlage betrieben. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Vollständig renoviert und eingerichtet + Absoluter Naturgenuss in verkehrsfreiem Umfeld+ Insgesamt 8 Betten verfügbar+ Obergeschoss mit heimeligem Mansardendach + Geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und Cheminée für gemütliche Stunden+ Grosse Steinterrasse mit Blick auf das Tal+ Holzlager/Werkzeugraum und natürlicher Weinkeller mit Quellwasser Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu diesem charmanten Objekt und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere, attraktive Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserer Internetseite: immosky.ch

6744 Personico, via alla chiesa 6Region: LeventinaWohnfläche:ca. 200m2Grundstückfläche: ca. 107m2 + 98m2Etagen: 5 Baujahr: 1890Zustand: genügend-gut Dusche/WC:1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Pellet (neu)Keller: grosse KellerräumeParkplätze: öffentliche PPLage: ruhige Lag im DorfzentrumAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 25kmDistanz Autobahn: 5km? BeschreibungDieses grosse 7 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger Lage westlich von Biasca in Personico. Das 1890 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde in den letzten Jahren teilweise erneuert und mit einer Pellet-Heizung versehen. Das 5-geschossige Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Kamin, ein grosses Schlafzimmer, Dusche/WC sowie in den oberen Etagen über 5 weitere, teilweise ausbaubare Zimmer. Der geräumige Estrich verfügt über viel Stauraum. Von Aussen erreicht man die Kellerräumlichkeiten mit diversen Steinkellern. Vis à vis des Hauses gehört ein ca. 100m2 grosser Garten mit geräumigem Gartenhaus und Pergola zur Liegenschaft. Ein schöner Ausblick auf die Berge erstreckt sich vor allem von den Fenstern der oberen Etagen des Hauses und ebenfalls ein wenig vom Sitzplatz mit Pergola. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. ? Highlights?geräumiges Haus mit Potenzial?teilweise renovierte Zimmer und neue Pellet-Heizung?Garten mit Pergola und geräumigem Gartenhaus?ruhige Lage im Dorfzentrum ? Ubiciazione6744 Personico, via alla chiesa 6Regione: LeventinaSpazio vitale: circa. 200m2 Area di proprietà: circa. 107m2 + 98m2Piani: 5 Anno di costruzione: 1890Condizione: sufficiente-buona Doccia/WC: 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: pellet (nuovo)Cantina: grandi stanze della cantinaParcheggi: pubblico PPSituazione: tranquilla nel centro del villaggioVista: sìScuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico: 100mdistanza dalla prossima città: 25kmdistanza autostrada: 5km? DescrizioneQuesta grande casa di villaggio di 7 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla a ovest di Biasca a Personico. La casa è stata costruita nel 1890 ed è in uno stato attraente. È stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni e dotato di un sistema di riscaldamento a pellet. La casa a 5 piani ha al piano terra una cucina con camino, una grande camera da letto, doccia/WC e ai piani superiori 5 ulteriori camere, alcune delle quali possono essere convertite. La spaziosa soffitta ha un sacco di spazio di archiviazione. Dall´esterno si arriva ai locali della cantina con varie cantine di pietra. Vis à vis della casa appartiene un giardino di circa 100m2 con spaziosa casetta da giardino e pergola alla proprietà. Una bella vista sulle montagne si estende principalmente dalle finestre dei piani superiori della casa e anche un po´ dal salotto con pergola. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Biasca può essere raggiunta in circa 10 minuti in auto e Bellinzona in 25 minuti.? Highlights?casa spaziosa con potenziale?stanze parzialmente rinnovate e nuovo sistema di riscaldamento a pellet?giardino con pergola e spaziosa casetta da giardino?posizione tranquilla nel centro del villaggio