Haus kaufen in Personico

7 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Garten, Pergola und Casetta / casa di 7 1/2 locali con giardino pergola

6744 Personico, via alla chiesa 6Region: LeventinaWohnfläche:ca. 200m2Grundstückfläche: ca. 107m2 + 98m2Etagen: 5 Baujahr: 1890Zustand: genügend-gut Dusche/WC:1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Pellet (neu)Keller: grosse KellerräumeParkplätze: öffentliche PPLage: ruhige Lag im DorfzentrumAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 25kmDistanz Autobahn: 5kmBeschreibungDieses grosse 7 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger Lage westlich von Biasca in Personico. Das 1890 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde in den letzten Jahren teilweise erneuert und mit einer Pellet-Heizung versehen. Das 5-geschossige Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Kamin, ein grosses Schlafzimmer, Dusche/WC sowie in den oberen Etagen über 5 weitere, teilweise ausbaubare Zimmer. Der geräumige Estrich verfügt über viel Stauraum. Von Aussen erreicht man die Kellerräumlichkeiten mit diversen Steinkellern. Vis à vis des Hauses gehört ein ca. 100m2 grosser Garten mit geräumigem Gartenhaus und Pergola zur Liegenschaft. Ein schöner Ausblick auf die Berge erstreckt sich vor allem von den Fenstern der oberen Etagen des Hauses und ebenfalls ein wenig vom Sitzplatz mit Pergola. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Highlightsgeräumiges Haus mit Potenzialteilweise renovierte Zimmer und neue Pellet-HeizungGarten mit Pergola und geräumigem Gartenhausruhige Lage im Dorfzentrum Ubiciazione6744 Personico, via alla chiesa 6Regione: LeventinaSpazio vitale: circa. 200m2 Area di proprietà: circa. 107m2 + 98m2Piani: 5 Anno di costruzione: 1890Condizione: sufficiente-buona Doccia/WC: 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: pellet (nuovo)Cantina: grandi stanze della cantinaParcheggi: pubblico PPSituazione: tranquilla nel centro del villaggioVista: sìScuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico: 100mdistanza dalla prossima città: 25kmdistanza autostrada: 5kmDescrizioneQuesta grande casa di villaggio di 7 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla a ovest di Biasca a Personico. La casa è stata costruita nel 1890 ed è in uno stato attraente. È stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni e dotato di un sistema di riscaldamento a pellet. La casa a 5 piani ha al piano terra una cucina con camino, una grande camera da letto, doccia/WC e ai piani superiori 5 ulteriori camere, alcune delle quali possono essere convertite. La spaziosa soffitta ha un sacco di spazio di archiviazione. Dall´esterno si arriva ai locali della cantina con varie cantine di pietra. Vis à vis della casa appartiene un giardino di circa 100m2 con spaziosa casetta da giardino e pergola alla proprietà. Una bella vista sulle montagne si estende principalmente dalle finestre dei piani superiori della casa e anche un po´ dal salotto con pergola. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Biasca può essere raggiunta in circa 10 minuti in auto e Bellinzona in 25 minuti.Highlightscasa spaziosa con potenzialestanze parzialmente rinnovate e nuovo sistema di riscaldamento a pelletgiardino con pergola e spaziosa casetta da giardinoposizione tranquilla nel centro del villaggio

CASE CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE

Situato nella località Garesc con una magnifica vista sulla valle circostante, sorge su un terreno pianeggiante che offre spazio a due villette unifamiliari autonome attualmente in fase finale di costruzione: Villa Primula e Villa Camelia.Il design del volume della casa è rigoroso e semplice, ispirato alle costruzioni tipiche della zona ma reinterpretato in chiave moderna. Il riscaldamento, realizzato in serpentine a pavimento, è alimentato da una termopompa aria-acqua ad alto rendimento, per offrire un edificio ecologico e a basso consumo.Entrambe le villette si sviluppano con le medesime caratteristiche.Al piano terra troverete un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto, tramite grandi vetrate, al giardino. Inoltre, al piano terra, avrete a disposizione un bagno e un ripostiglio di 10 mq, che forniscono ulteriori funzionalità e praticità.Al primo piano, troverete tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale. Questo piano comprende anche un bagno e un disimpegno, offrendo spazi ben organizzati per il riposo e l'intimità.La proprietà comprende due posti auto coperti riservati, assicurando un comodo e pratico parcheggio per le vostre vetture. • Prezzo di vendita: fr. 690'000 comprensivo di posteggi • Disposta su due piani • Superficie totale c.a. 150 mq • N. 3 Camere da letto • N. 2 bagni • Cantina e lavanderia privata • Giardino privato • Consegna prevista per fine 2023 Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Siamo a vostra disposizione per soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari.

VILLA CON GIARDINO A PERSONICO

Siamo a Personico,una valle incantata avvolta fra le verdi colline che la circondano in un contesto da fiaba.In una splendida atmosfera Svizzera, ideale per gli amanti delle passeggiate e dell’aria pura.La zona è ben collegata con i principali centri della zona.Ci troviamo in un complesso di 2 ville monofamiliari in fase di costruzione.Giungiamo all’ingresso tramite un piazzale di proprietà in cui potrai posteggiare comodamente due auto coperte.La porta blindata con la sua decorazione di design ci accoglie all’ingresso, qui troviamo un ampio soggiorno servito da ampie e moderne vetrate.Potrai accedere al giardino di oltre 250 mq nel quale installare un ampio gazebo e godere di spensierate domeniche all’aperto con gli amici e la tua famiglia.La zona living sarà provvista di grandissime vetrate con affaccio sulla zona esterna, tali da darti la percezione di non aver barriere tra interno ed esterno.Puoi ancora scegliere se rivestire i pavimenti con un caldo parquet o con un modernissimo grès, la cui forma e colore puoi scegliere.La cucina sarà a vista, un luogo luminoso ed incantevole in cui potrai rilassarti bevendo il caffè del mattino godendo di una meravigliosa vista sulle montagne.Ancora una volta, avrai libera scelta sul design e sul colore.La zona giorno è servita da un primo bagno di design fornito di lavabo, wc, grande doccia e finestra.Ogni piano si sviluppa su una superficie di circa 75 mq.Tramite una rampa di scale accediamo alla zona notte in cui troviamo tre camere da letto.Tutte le camere sono spaziose e ben disposte, pronte ad accogliere ogni esigente famiglia.Il bagno è finestrato e si trova fra le stanze ed è composta da lavabo, vasca e sanitari sospesi quali wc e bidet.La lavanderia si trova qui ed è ovviamente privata.Il riscaldamento a serpentine con termopompa aria-acqua ad alto rendimento assicurerà consumi sostenibili.La struttura in bio-edilizia garantisce un ambiente di vita ecologico, antisismico e a basso consumo energetico.Questa splendida casa potrà essere tua a 690’000 franchi.La fine dei lavori è prevista per Settembre 2023.Se desideri maggiori informazioni chiama al + 41 78 404 56 75.ViverTI

FREISTEHENDES HAUS MIT GARTEN IN PERSONICO

Wir sind in Personico,ein verwunschenes Tal, umgeben von grünen Hügeln in einer märchenhaften Umgebung.In einer schönen Schweizer Atmosphäre, ideal für Liebhaber von Spaziergängen und frischer Luft.Das Gebiet ist gut an die wichtigsten Zentren der Region angebunden.Wir befinden uns in einem Komplex von 2 im Bau befindlichen Einfamilienvillen.Den Eingang erreichen wir über einen Grundstückshof, auf dem Sie bequem zwei überdachte Autos parken können.Die Sicherheitstür mit ihrer Design-Dekoration empfängt uns im Eingangsbereich, wo wir ein großes Wohnzimmer mit großen, modernen Fenstern vorfinden.Sie haben Zugang zu einem über 250 Quadratmeter großen Garten, in dem Sie einen großen Pavillon aufstellen und unbeschwerte Sonntage im Freien mit Ihren Freunden und Ihrer Familie genießen können.Der Wohnbereich wird mit sehr großen Fenstern ausgestattet sein, die den Blick auf den Außenbereich freigeben, so dass Sie den Eindruck haben, dass es keine Barrieren zwischen innen und außen gibt.Es bleibt Ihnen überlassen, ob Sie die Böden mit warmem Parkett oder mit hochmodernem Feinsteinzeug belegen, dessen Form und Farbe Sie selbst bestimmen können.Die Küche wird offen sein, ein heller und bezaubernder Ort, an dem Sie sich bei Ihrem Morgenkaffee entspannen und einen herrlichen Blick auf die Berge genießen können.Auch hier haben Sie die freie Wahl bei Design und Farbe.An den Wohnbereich schließt sich ein hochwertiges Badezimmer an, das mit Waschbecken, Toilette, großer Dusche und Fenster ausgestattet ist.Jedes Stockwerk hat eine Fläche von etwa 75 Quadratmetern.Über eine Treppe gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich drei Schlafzimmer befinden.Alle Zimmer sind geräumig und gut geschnitten, bereit, jede anspruchsvolle Familie unterzubringen.Das Badezimmer mit Fenster befindet sich zwischen den Zimmern und besteht aus einem Waschbecken, einer Badewanne und wandhängenden Sanitäreinrichtungen wie Toilette und Bidet.Die Waschküche befindet sich hier und ist natürlich privat.Eine Heizschlangenheizung mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Thermopumpe sorgt für einen nachhaltigen Verbrauch.Die grüne Gebäudestruktur garantiert ein umweltfreundliches, erdbebensicheres und energieeffizientes Wohnumfeld.Dieses schöne Haus kann für CHF 690.000,- erworben werden.Weitere Informationen erhalten Sie unter +41 79 591 52 17.ViverTI