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Grazioso appartamento di 4.5 locali

L'appartamento si trova al primo piano della "Residenza Belprato", la quale è composta da due blocchi di 25 appartamenti in totale, distribuiti su 6 piani. L'edificio, costruito nel 2014 e certificato CECE classe B, si distingue infatti per la sua sostenibilità e la riduzione dei costi energetici a lungo termine grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a gas. Queste soluzioni consentono di massimizzare l'efficienza energetica dell'edificio, garantendo un impatto ambientale ridotto, comfort e costi operativi contenuti nel tempo.Il palazzo è situato in prossimità di servizi principali come la Migros, facilmente raggiungibile a piedi, e una rinomata panetteria-bar della zona. La presenza di un chiosco e di una farmacia nelle vicinanze aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana.Luminoso e accogliente, questo appartamento offre un ampio balcone di ca. 17 m2 perfetto per godersi il sole e per passare del tempo in compagnia. La copertura a soffitto e le tende perimetrali elettriche offrono il massimo della versatilità, garantendo privacy e comfort anche in caso di pioggia e vento.La zona giorno, con salotto e cucina open-space, è il cuore pulsante dell'appartamento, con l'accesso diretto a un ulteriore balconcino a sud-ovest, luce ed interazioni sono perfettamente garantite. L'appartamento dispone inoltre di una colonna lava-asciuga, elegantemente nascosta in un armadio a filo muro.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=BKTPUzxZwFUResidenza primaria.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der "Residenza Belprato", die aus zwei Blöcken mit insgesamt 25 Wohnungen besteht, die sich auf 6 Etagen verteilen. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude mit CECE-Zertifikat der Klasse B zeichnet sich durch seine Nachhaltigkeit und die langfristige Senkung der Energiekosten ausdank der Installation einer Fotovoltaikanlage und einer Gasheizungsanlage. Diese Lösungen ermöglichen es, die Energieeffizienz des Gebäudes zu maximieren und so die Umweltbelastung zu reduzieren.Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungsbetrieben wie der Migros, die leicht zu Fuss erreichbar ist, und einer bekannten Bäckerei-Bar in der Umgebung. Ein Kiosk und eine Apotheke in der Nähe erleichtern das tägliche Leben.Diese helle und gemütliche Wohnung verfügt über einen grossen Balkon von ca. 17 m2, auf dem man die Sonne geniessen und Zeit mit Freunden verbringen kann. Die Deckenverkleidung und die elektrischen Aussenjalousien bieten maximale Vielseitigkeit und garantieren Privatsphäre und Komfort auch bei Regen und Wind.Der Wohnbereich mit Wohnzimmer und offene Küche ist das Herz der Wohnung, mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Süd-West Balkon sind Licht und Interaktion perfekt garantiert. Die Wohnung verfügt auch über eine Wasch-Trocken-Säule, die elegant in einem Einbauschrank versteckt ist.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=BKTPUzxZwFUErstwohnsitz.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Duplex di lusso vicino al centro

L'immobile che ospita questo duplex di lusso è situato in una zona residenziale, privilegiata con traffico limitato ad 1 km dal centro di Lugano.La completa ristrutturazione con relativo ampliamento della villa d'epoca d'inizio secolo scorso ha creato due unità abitative di altissimo standing.Sia la parte vecchia che quella nuova sono unite in armonia così da avere sia lo stile antico che quello moderno, il tutto eseguito con le più moderne tecnologie.L'appartamento è così strutturato:primo piano (246 mq):atrio d'entrata, zona guardaroba, servizio ospiti, doppio ampio soggiorno di circa 60 m2, cucina separata con dispensa, sala da pranzo; soffitti di 3.3 m sono decorati con stucchi in rilievo nella zona giorno.Zona notte composta da grande camera padronale con bagno completo con locale guardaroba, altra ampia camera con bagno completo sia con vasca che doccia, doppio locale guardaroba e locale scarpe.I due livelli sono collegati tramite una comoda scala interna oppure tramite ascensore che collega tutti i livelli.Piano terra-giardino (185 mq):Zona spa & fitness e bagno turco, sala cinema, sala biliardo, camera ospiti con bagno en-suite, locale ad uso ufficio/piccola camera ospiti, ampia lavanderia, ampio porticato e curatissomo giardino ad uso esclusivo di 300 mq.L'autorimessa si trova al piano interrato dove 4 posti sono riservati all'appartamento oltre ad un posto auto esterno.L'oggetto è dotato di impianto d'allarme, tutti i locali sono cablati, il sistema di riscaldamento è tramite una caldaia a gas e quello di raffrescamento tramite aria condizionata centralizzata, distribuita in tutti i vani.Ampia zona cantina.Posti auto totali 5 di cui 4 in autorimessa ed uno esterno al prezzo di CHF 300'000.PLUSImmobile di classe completamente ristrutturato in una delle zone centrali più esclusive e silenziose della città.Ampio giardino privato.

Agno - Duplex di 4.5 locali con giardino

All'interno del nucleo storico di Agno, in bella palazzina completamente ristrutturata, vendiamo uno splendido Duplex di 4.5 locali nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L'appartamento si compone di un moderno e luminoso soggiorno al Piano terreno, con caminetto e cucina bianca a vista completa di profonde basi oltre che di colonne ad incasso per frigocongelatore e forno. Un bagno, adiacente all'ingresso, con cabina doccia e pareti rivestite con mosaico tipo Bisazza ben si integra nell'area giorno. Alle 2 camere della zona notte del Primo piano, si accede per mezzo di una scala con pedate rivestite in gres grigio. Le camere, dotate di armadi a muro a 6 e 3 ante, hanno una pavimentazione in legno di rovere. Il bagno, spazioso e moderno si compone di elementi sospesi (lavabo, bidet, wc) e vasca idromassaggio Jacuzzi. I serramenti sono in legno/alluminio con tripli vetri e porte interne di ottima fattura completano la dotazione dell'appartamento.Il sistema di riscaldamento, centralizzato a gas, è del tipo radiante a pavimento a beneficio del comfort abitativo e dell'ottimizzazione dei consumi. Al giardino privato ad uso esclusivo, con siepe perimetrale, si accede direttamente dal soggiorno. Nel periodo estivo, il porticato offre la possibilità di pranzare all'aria aperta, cucinando con il caminetto-barbecue presente nel giardino.Agno - 4.5-Zimmer-Maisonette mit GartenIm historischen Zentrum von Agno, in einem schönen, komplett renovierten Gebäude, verkaufen wir ein prächtiges 4.5-Zimmer-Duplex in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.Die Wohnung besteht aus einem modernen und hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kamin und einer offenen weißen Küche mit tiefen Unterschränken sowie Einbausäulen für Kühl-Gefrierschrank und Backofen. Das an den Eingang angrenzende Badezimmer mit Duschkabine und mit Mosaik verkleideten Wänden im Bisazza-Stil fügt sich gut in den Wohnbereich ein.Zu den 2 Schlafzimmern im ersten Stock gelangt man über eine Treppe mit grauen Steinzeugstufen. Die Zimmer sind mit 6- und 3-türigen Einbauschränken ausgestattet und verfügen über Eichenparkett. Das geräumige und moderne Badezimmer besteht aus wandhängenden Elementen (Waschbecken, Bidet, Toilette) und einer Jacuzzi-Whirlpool-Badewanne. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung und gut verarbeitete Innentüren vervollständigen die Ausstattung der Wohnung.Die Gaszentralheizung ist eine Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort erhöht und den Verbrauch optimiert. Der private Garten zur alleinigen Nutzung mit Hecke ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im Sommer bietet die Veranda die Möglichkeit, im Freien zu essen und mit dem Kamin-Grill im Garten zu kochen.Agno - 4.5-room duplex with gardenWithin the historical centre of Agno, in a beautiful, completely renovated building, we are selling a splendid 4.5-room Duplex in the immediate vicinity of all major amenities.The flat consists of a modern and bright living room on the ground floor, with fireplace and an open white kitchen. A bathroom, adjacent to the entrance, with shower cubicle and walls covered with Bisazza-type mosaic blends well into the living area.The 2 bedrooms on the first floor are accessed by means of a staircase with treads covered in grey stoneware. The rooms, equipped with 6- and 3-door built-in wardrobes, have oak flooring. The spacious and modern bathroom consists of wall-hung elements (washbasin, bidet, toilet) and a Jacuzzi whirlpool bath. The window and doorframes are in wood/aluminium with triple glazing and well-made internal doors complete the flat's equipment.The heating system, gas centralised, is of the radiant floor type for the benefit of living comfort and optimisation of consumption. The private garden for exclusive use, with perimeter hedge, is accessed directly from the living room. In summer, the porch offers the possibility of dining outdoors, cooking with the fireplace-barbecue in the garden.

Porza: Esclusivo appartamento 5.5 locali con magnifica terrazza, Spa condominiale e vista lago

In uno dei comuni più prestigiosi del Luganese, offriamo un ampio ed esclusivo appartamento 5.5 locali dotato di una spettacolare terrazza privata, sito all'interno di una palazzina residenziale con zona SPA e magnifica vista sul golfo di Lugano.Appartamento: Il generoso 5.5 locali misura 190 mq interni lordi e dispone di una magnifica terrazza privata di ben 72 mq, caratterizzata da un elegante rivestimento in pietra naturale, moderni parapetti in vetro, grandi fioriere con sistema di irrigazione e comodo tavolo di granito per godersi i pasti all'aperto durante tutta la bella stagione. Ristrutturato nel corso degli anni (interventi di rinnovo a partire dal1988 fino al 2021) e contraddistinto da uno stile classico, questo appartamento signorile è internamente così composto: spazioso ingresso con armadi a muro in legno massiccio pregiato, grande soggiorno con uscita sulla splendida terrazza, cucina separata (rinnovata nel 2021) equipaggiata con elettrodomestici Miele e uscita sulla terrazza, ampia camera da letto padronale (con accesso diretto alla terrazza) con bagno en suite dotato di vasca, 2 spaziose camere da letto, secondo bagno dotato di box doccia e lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice). L'immobile dispone di cantina e di un ampio e comodo posto auto in autorimessa offerto a CHF 45'000 (escluso dal prezzo di vendita).Residenza Elios: il condominio è una palazzina residenziale degli anni '70, in parte rinnovata. Al quarto e ultimo piano vi è presente un bellissimo e moderno locale SPA con vetrate, dotato di piscina riscaldata, bagno turco, angolo fitness (con cyclette e tapis roulant) ed uscita sulla terrazza panoramica con magnifica vista lago. Luogo ideale per rilassarsi e sentirsi in vacanza tutto l'anno.Location: Porza è un comune collinare, distante solo pochi chilometri dal centro di Lugano, raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. È una location prestigiosa e residenziale, immersa nel verde, ideale per chi desidera passeggiare tra i boschi e i vigneti, non rinunciando alla comodità cittadina. Con il suo 56%, Porza è attualmente uno dei comuni con il miglior moltiplicatore fiscale del Ticino. L'appartamento, ubicato in via Tesserete, dispone di fermata dal bus sotto casa ed è comodissimo per la vicinanza all'ospedale Civico, alla stazione FFS e al collegamento autostradale di Lugano Nord.Proprietà signorile, vendibile anche come residenza secondaria.